2026年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人全國考試政策解讀及建議試題及真題考試時長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：2026年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人全國考試政策解讀及建議試題及真題考核對象：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及相關(guān)從業(yè)人員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.2026年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試將全面采用機考形式，取消紙質(zhì)考試。2.新版考試大綱將重點增加對“房地產(chǎn)數(shù)字化營銷”能力的考核。3.從2026年起，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需每兩年參加一次繼續(xù)教育才能維持從業(yè)資格。4.考試成績有效期延長至三年，考生可多次參考。5.新政策要求經(jīng)紀(jì)人必須持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》才能從事中介服務(wù)。6.考試內(nèi)容將大幅減少法律法規(guī)部分，更側(cè)重實操技能。7.多選題選項數(shù)量將統(tǒng)一調(diào)整為4個，減少迷惑性。8.考試報名條件將放寬，大專學(xué)歷即可報考。9.政策明確要求經(jīng)紀(jì)人需具備“綠色建筑”相關(guān)知識。10.考試將通過全國統(tǒng)一平臺進行，各省自主命題模式取消。二、單選題（每題2分，共20分）1.2026年考試中，以下哪項不屬于新增加的考核模塊？A.房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析B.法律法規(guī)條文背誦C.跨境地產(chǎn)交易流程D.數(shù)字化營銷工具應(yīng)用2.新版考試大綱中，哪類題型占比最高？A.判斷題B.單選題C.多選題D.案例分析3.考試成績合格線預(yù)計為多少分？A.60分B.70分C.80分D.85分4.考試中案例分析題的作答時間將調(diào)整為？A.30分鐘B.45分鐘C.60分鐘D.90分鐘5.政策要求經(jīng)紀(jì)人需具備的最低學(xué)歷是？A.高中B.大專C.本科D.碩士6.考試中哪項內(nèi)容被大幅縮減？A.房地產(chǎn)市場分析B.合同法知識C.實操技能考核D.政策法規(guī)解讀7.考試報名窗口預(yù)計開放多久？A.1個月B.2個月C.3個月D.6個月8.新政策下，經(jīng)紀(jì)人需每幾年參加一次繼續(xù)教育？A.1年B.2年C.3年D.5年9.考試中多選題的扣分機制為？A.錯選不得分，漏選得一半分B.錯選不得分，漏選不得分C.錯選扣一半分，漏選不得分D.錯選扣分，漏選不得分10.考試成績查詢方式將采用？A.短信通知B.網(wǎng)站查詢C.郵件通知D.電話告知三、多選題（每題2分，共20分）1.2026年考試中，以下哪些屬于新增加的考核內(nèi)容？A.房地產(chǎn)金融知識B.虛擬現(xiàn)實看房技術(shù)C.法律文書寫作D.客戶心理分析2.考試中案例分析題可能涉及哪些場景？A.房屋買賣糾紛處理B.二手房定價策略C.新房銷售話術(shù)設(shè)計D.抵押貸款申請流程3.政策對經(jīng)紀(jì)人有哪些新要求？A.必須持有執(zhí)業(yè)資格證書B.需具備綠色建筑知識C.每年需完成一定培訓(xùn)學(xué)時D.不得違規(guī)操作4.考試題型中，以下哪些屬于客觀題？A.判斷題B.單選題C.多選題D.簡答題5.新政策下，經(jīng)紀(jì)人需掌握哪些數(shù)字化工具？A.CRM系統(tǒng)B.大數(shù)據(jù)分析平臺C.虛擬看房軟件D.合同管理系統(tǒng)6.考試中，以下哪些內(nèi)容被重點考核？A.市場分析能力B.法律法規(guī)應(yīng)用C.客戶服務(wù)技巧D.數(shù)字化營銷能力7.考試報名需準(zhǔn)備哪些材料？A.身份證原件及復(fù)印件B.學(xué)歷證明C.培訓(xùn)合格證D.個人照片8.考試中，以下哪些屬于違規(guī)行為？A.代考B.抄襲C.使用未經(jīng)允許的電子設(shè)備D.報考資格造假9.新政策對考試內(nèi)容的影響包括？A.增加實操技能考核B.減少法律法規(guī)比重C.強化數(shù)字化能力要求D.提高從業(yè)門檻10.考試成績評定方式可能包括？A.按卷面分數(shù)計算B.加分項（如培訓(xùn)經(jīng)歷）C.減分項（如違規(guī)行為）D.模糊評分（主觀題）四、案例分析（每題6分，共18分）1.案例背景：某經(jīng)紀(jì)人小王在代理二手房交易時，因客戶對房屋質(zhì)量有異議，導(dǎo)致交易僵持。小王需通過法律手段維護客戶權(quán)益，同時避免糾紛升級。請分析小王應(yīng)采取哪些措施？2.案例背景：某房地產(chǎn)公司計劃推出“VR看房”服務(wù)，要求經(jīng)紀(jì)人需掌握相關(guān)技術(shù)并制定推廣方案。請簡述經(jīng)紀(jì)人應(yīng)如何準(zhǔn)備？3.案例背景：某經(jīng)紀(jì)人小李在推廣綠色建筑項目時，需向客戶解釋其優(yōu)勢。請列舉至少三種綠色建筑的特點，并說明如何向客戶傳達。五、論述題（每題11分，共22分）1.結(jié)合2026年考試政策，論述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)如何提升數(shù)字化營銷能力？2.分析新政策對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)的影響，并提出個人發(fā)展建議。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（考試仍保留紙質(zhì)和機考兩種形式）2.√（數(shù)字化營銷成為新考核重點）3.√（繼續(xù)教育周期縮短為兩年）4.×（成績有效期仍為兩年）5.×（從業(yè)資格需通過考試獲得）6.×（法律法規(guī)仍是基礎(chǔ)內(nèi)容）7.×（多選題選項數(shù)量仍為4-5個）8.×（報考條件仍需大專及以上學(xué)歷）9.√（綠色建筑知識納入考核）10.√（全國統(tǒng)一平臺考試）二、單選題1.B2.B3.A4.C5.B6.B7.B8.B9.B10.B三、多選題1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABC5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ACD10.ABCD四、案例分析1.答案要點：-調(diào)解溝通：先安撫客戶情緒，了解具體訴求；-法律咨詢：聯(lián)系律師評估合同條款，確認責(zé)任方；-證據(jù)收集：整理房屋質(zhì)量問題證據(jù)（照片、視頻）；-協(xié)商解決：若責(zé)任方明確，要求賠償或減價。評分標(biāo)準(zhǔn)：每點2分，共6分。2.答案要點：-技術(shù)培訓(xùn)：學(xué)習(xí)VR看房軟件操作；-方案設(shè)計：制定推廣話術(shù)和流程；-客戶體驗：模擬看房場景，優(yōu)化體驗；-數(shù)據(jù)分析：跟蹤客戶反饋，調(diào)整策略。評分標(biāo)準(zhǔn)：每點2分，共6分。3.答案要點：-節(jié)能環(huán)保：低能耗設(shè)計，減少碳排放；-綠色建材：使用環(huán)保材料，提升健康性；-生態(tài)設(shè)計：結(jié)合自然景觀，優(yōu)化采光通風(fēng)；-客戶傳達：結(jié)合案例數(shù)據(jù)，強調(diào)長期成本節(jié)約。評分標(biāo)準(zhǔn)：每點2分，共6分。五、論述題1.答案要點：-學(xué)習(xí)數(shù)字化工具：掌握CRM、大數(shù)據(jù)分析平臺；-內(nèi)容營銷：制作短視頻、直播推廣；-社交媒體運營：維護客戶關(guān)系，提升品牌影響力；