2026年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)包土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)包土地基本情況

1、轉(zhuǎn)包土地名稱：__________________。

2、土地位置：位于__________________省__________________市__________________縣__________________鎮(zhèn)__________________村，具體四至范圍：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地面積：共計(jì)_______畝，其中水田_______畝，旱地_______畝，林地_______畝，其他_______畝。

4、土地質(zhì)量等級(jí)：__________________。

5、土地現(xiàn)狀：__________________（如是否需要清理、平整、改良等）。

二、轉(zhuǎn)包方式及期限

1、轉(zhuǎn)包方式：甲方將上述土地以轉(zhuǎn)包方式交由乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2、轉(zhuǎn)包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

3、轉(zhuǎn)包用途：乙方僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

1、轉(zhuǎn)包費(fèi)用：

（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)：每畝每年_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），共計(jì)_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（2）費(fèi)用包含內(nèi)容：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等全部費(fèi)用。

（3）費(fèi)用支付方式：一次性支付或分期支付，具體方式為：__________________。

2、支付時(shí)間：

（1）首付款：____年____月____日前支付_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（2）尾款：____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、支付賬戶：乙方指定收款賬戶為：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的合理利用，確保土地不被荒廢或用于非法用途。

2、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)包土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并按時(shí)向乙方交付土地。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地手續(xù)，如需繳納的稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)。

4、在合同期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地，如因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回土地的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按合同約定支付相應(yīng)補(bǔ)償。

5、甲方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間的土地使用權(quán)不受侵犯，如遇第三方糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地經(jīng)營(yíng)收益。

2、乙方應(yīng)合理利用土地，科學(xué)種植，提高土地產(chǎn)出率，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，如因不可抗力等原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決方案。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。

5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污染物，如造成土地污染，應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間需遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，并配合相關(guān)部門的檢查。

五、土地交付及收回

1、土地交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將土地交付乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)地，并簽訂書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)。

2、土地收回：合同期滿或因其他原因需要收回土地時(shí)，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按合同約定支付相應(yīng)補(bǔ)償。

3、收回標(biāo)準(zhǔn)：土地收回時(shí)，其地力等級(jí)和現(xiàn)狀應(yīng)保持合同簽訂時(shí)的水平，如因乙方經(jīng)營(yíng)不善造成地力下降或現(xiàn)狀改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）的違約金。

（2）如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

（3）如甲方提供土地存在權(quán)屬糾紛或第三方糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此造成的損失。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）的違約金。

（2）如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成土地污染或地力下降，應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：