2026年廣告公司戶外大牌租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[全稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人/授權代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]。乙方（承租方）：[全稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人/授權代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方擁有的戶外廣告大牌事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將其合法擁有/經營權的位于[詳細地址，包括經緯度坐標或其他唯一識別碼]，規(guī)格為[具體尺寸，如寬XX米，高XX米]，像素間距為[XX]mm的戶外廣告大牌（以下簡稱“廣告大牌”）出租給乙方使用。廣告大牌現(xiàn)狀態(tài)描述為：[詳細描述廣告大牌外觀、附屬設施等現(xiàn)狀]。乙方確認已實地查看并了解廣告大牌的現(xiàn)狀及使用條件。第二條租賃期限本合同租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃時長]個月。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期間，廣告大牌的月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。租金包含[說明租金包含的內容，如基礎電費、物業(yè)管理費等，或不包含的內容及承擔方]。2.支付周期：租金按月支付，每期支付下一階段租金的前[具體天數(shù)，如5]日內支付。3.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號：[甲方銀行賬號]4.逾期付款：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[百分比，如0.1]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條廣告發(fā)布內容與形式1.內容審核：乙方發(fā)布任何形式廣告內容前，必須事先將廣告樣稿或制作方案提交甲方審核。甲方應在收到審核申請后[具體天數(shù)，如3]日內予以書面答復（同意或提出修改意見）。乙方必須根據(jù)甲方審核意見修改或確認，未經甲方書面同意發(fā)布的廣告內容，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，由此產生的一切后果由乙方承擔。2.合規(guī)性：乙方保證其發(fā)布的廣告內容必須符合國家法律法規(guī)、有關廣告管理規(guī)定及社會公共利益，不得含有虛假宣傳、誹謗、淫穢、暴力、種族歧視等內容，不得侵犯任何第三方的合法權益。如因此產生任何糾紛或處罰，均由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.廣告形式與規(guī)格：乙方在廣告大牌上發(fā)布的廣告形式為[靜態(tài)畫面/視頻/燈箱等]，廣告尺寸不得超出廣告大牌允許發(fā)布的區(qū)域范圍，具體位置為[描述廣告發(fā)布區(qū)域]。乙方自行負責廣告牌面的設計、制作、安裝、維護及拆除，其制作和安裝應符合國家及地方相關安全標準和消防規(guī)定，確保不影響廣告大牌主體結構及安全。4.更換廣告：乙方如需更換廣告內容，應提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知甲方，并按本合同約定支付相關費用（如有）。第五條甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方保證其對出租的廣告大牌擁有合法、完整的權利，并有權向任何第三方主張相關權利。3.甲方應保證乙方在租賃期內能夠正常、安全地使用廣告大牌發(fā)布廣告。4.甲方負責處理廣告大牌所涉及的[如：與市政、物業(yè)等相關政府部門的關系協(xié)調]，乙方應積極配合。5.甲方應保證廣告大牌在租賃期間的基本完好，非因乙方原因造成的重大損壞，甲方應負責維修或承擔相應費用。6.租賃期滿或合同解除后，甲方應保證乙方能夠順利交還廣告大牌。第六條乙方的權利與義務1.乙方有權按照本合同約定在廣告大牌上發(fā)布合法廣告。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他應承擔的費用。3.乙方應負責廣告牌面的日常清潔、維護和安全，確保廣告發(fā)布期間廣告大牌及其發(fā)布內容的安全。乙方應自行承擔廣告牌面設計、制作、安裝、維護、拆除的全部費用及風險。4.乙方應嚴格遵守本合同關于廣告發(fā)布內容的約定，確保所有發(fā)布內容合法合規(guī)。5.乙方不得擅自改變廣告大牌的結構、外觀或用途，不得將廣告大牌轉租、轉借給第三方使用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體天數(shù)，如15]日內完成廣告物的拆除，并將廣告大牌恢復至本合同簽訂時或甲方要求的[具體狀態(tài)描述，如：清潔、無明顯使用痕跡等]狀態(tài)，交還甲方。第七條保證金1.為確保乙方全面履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)，如5]日內向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.保證金用于擔保乙方履行本合同，包括但不限于支付租金、賠償因乙方違約造成的甲方損失等。3.保證金在以下情況下被扣除：(1)乙方未按時支付租金，經催告后仍逾期[具體天數(shù)，如10]日未支付的；(2)乙方發(fā)布違法或違規(guī)廣告內容，造成甲方或第三方損失的；(3)乙方擅自改變廣告大牌或將其轉租、轉借的；(4)租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定拆除廣告物或未恢復廣告大牌原狀/約定狀態(tài)的；(5)乙方其他違反本合同約定的行為給甲方造成損失的。4.甲方應在租賃期滿或合同解除、乙方履行完畢所有義務且無任何違約行為后[具體天數(shù)，如10]日內將剩余保證金無息退還乙方。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方進一步賠償。第八條維護責任1.乙方負責廣告大牌的廣告牌面部分的日常清潔和保養(yǎng)。2.因乙方過錯導致廣告大牌或其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。3.非因乙方原因造成的廣告大牌主體結構或重要附屬設施的損壞（如自然災害、政府征收、意外事故等），甲方應負責維修。維修期間可能產生的費用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商分擔或由甲方承擔[根據(jù)實際情況約定]。4.任何一方進行的維修工作，均應符合國家安全標準，并事先通知對方。第九條保險1.乙方應自行負責購買并維持有效的保險，包括但不限于公眾責任險和財產險，確保保險范圍和保額能夠覆蓋因乙方原因或廣告物本身可能造成第三方的人身傷害或財產損失。2.乙方應在保險單中明確將甲方列為共同被保險人或受益人，或采取其他必要措施保障甲方權益。3.發(fā)生保險事故時，乙方應在第一時間通知甲方，并按照保險合同的約定處理索賠事宜，甲方應予以配合。第十條違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣[具體金額或計算方式]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。2.若甲方未能按時提供廣告大牌使用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），累計不超過本合同總租金的[百分比，如20]%。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權解除合同。3.若乙方未按時支付保證金，每逾期一日，應向甲方支付保證金總額[百分比，如0.1]%的滯納金。4.若乙方違反廣告內容審核規(guī)定或發(fā)布違法內容，除承擔第七條約定的保證金扣除責任外，還應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。第十一條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如5]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十二條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后[具體天數(shù)，如10]日內仍未糾正的；(2)乙方擅自解除本合同或轉讓其在本合同項下的權利義務；(3)乙方進入破產、清算或解散程序的。2.租賃期限屆滿，本合同自動終止。3.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的，本合同終止。4.合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定辦理廣告物拆除、場地清理、保證金返還等手續(xù)。雙方互負的義務和責任在本合同終止時終止，但結算、清理、爭議解決等條款仍然有效。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十四條通知條款雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達）、或按此電話號碼以語音留言或短信方式通知（發(fā)送后[具體天數(shù)，如1]小時視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，如3]日書面通知對方。第十五條法律適用與文本本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]