年4月19日綜合樓工程施工組織設計方案文檔僅供參考東四電信局綜合樓工程施工組織設計(電信部分)中建一局集團四公司東四電信局綜合樓項目經(jīng)理部一九九九年十月二十日審批:審核:編制:東四電信局綜合樓項目經(jīng)理部1999年10月20日目錄TOC\o"1-3"1.編制依據(jù) 31.1合同 31.2施工圖紙 31.3主要規(guī)程規(guī)范 31.4主要圖集 41.5主要標準 51.6主要法規(guī) 51.7其它 52.工程概況 52.1工程概況 52.2建筑設計概況 62.3結構設計概況 72.4專業(yè)設計概況 83.施工部署 83.1施工組織 83.2任務劃分 103.3施工部署原則、總施工順序 103.4施工進度計劃 113.5組織協(xié)調 113.6主要項目工程量 123.7主要勞動力計劃 124.施工準備 134.1技術準備 134.2生產(chǎn)準備 164.3其它準備 185.主要施工方法及技術措施 185.1流水段劃分 185.2大型機械選擇 185.3主要施工方法 196.主要施工管理措施 386.1保證工期措施 386.2保證質量措施 406.3技術管理措施 466.4安全、消防保證措施 466.5環(huán)保措施、文明施工 516.6降低成本 547.經(jīng)濟技術指標 558.施工總平面圖 551.編制依據(jù)1.1合同合同名稱編號簽定日期東四綜合電信局局房工程合同199911819施工圖紙圖紙名稱圖紙編號出圖日期東四電信局綜合樓(電信部分)工程號98011998.8建筑施工圖紙建施-01至建施-531998.8結構施工圖紙結施1-1至結施-361998.8照明電力施工圖紙電施1-電施481998.8暖通施工圖紙暖施1-暖施541998.8通訊施工圖紙迅施1-迅施301998.8給排水施工圖紙水施1-水施351998.81.3主要規(guī)程規(guī)范類別名稱編號國家工程測量規(guī)范GB50026-93國家土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GBJ201-83國家地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GBJ202-83國家錨桿噴射混凝土支護技術規(guī)范GBJ86-85國家人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134-90國家地下工程防水工程施工及驗收規(guī)范GBJ208-83國家混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92國家混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87國家砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203-98國家木結構工程施工及驗收規(guī)范GBJ206-83國家屋面工程技術規(guī)范GB50207-94國家建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95國家組合鋼模板技術規(guī)范GBJ214-89國家建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-93國家制冷設備安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ66-84國家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ242-82國家通風與空調工程施工及驗收規(guī)范GBJ243-82國家電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范GB50182-93國家自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GBJ50261-96國家電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-96國家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB50259-96國家電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范GB50171-92國家電氣裝置工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-92國家電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-92國家電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ149-90國家電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗收規(guī)范GBJ50258-96行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96行業(yè)鋼筋錐螺紋接頭技術規(guī)程JGJ109-96行業(yè)混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-95行業(yè)建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-86行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-88行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-911.4主要圖集類別名稱編號地方建筑構造通用圖集88J1-88J12、88JX1-88JX4-1地方框架結構填充空心砌塊構造圖集京SJ191.5主要標準類別名稱編號國家建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ300-88國家建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88國家混凝土質量控制標準GB50164-92國家混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87國家建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ302-88國家通風與空調工程質量檢驗評定標準GBJ304-88國家建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ303-88國家電氣安裝工程電氣設備交接試驗標準GBJ150-91行業(yè)建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-881.6主要法規(guī)類別名稱編號地方關于頒發(fā)<北京市建筑安裝工程施工技術資料管理規(guī)定>的通知北京市城鄉(xiāng)建設委員會文件京建質〔1996〕418號地方關于印發(fā)”預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定(試行)”的通知京建科〔1999〕230號1.7其它類別名稱編號地方北京市地下室防水推薦做法京95TJ3ISO體系ISOO9002及ISO9004質量保證體系工程報告東四電信綜合樓巖土工程勘察報告2.工程概況2.1工程概況工程名稱東四電信局綜合樓(電信部分)建設單位北京市電信管理局工程建設部設計單位北京東方筑中建設規(guī)劃設計有限公司監(jiān)理單位北京高屋工程建設咨詢監(jiān)理公司質量監(jiān)督單位東城區(qū)質量監(jiān)督站施工總承包單位中建一局集團四公司施工主要分包單位南通三建九分公司合同范圍東四電信局綜合樓建筑、結構、水電安裝工程合同性質預算+增減帳投資性質自籌資金合同工期1999.11.6-.8.4合同質量目標結構”長城杯”、爭創(chuàng)魯班獎2.2建筑設計概況建筑面積42157.89建筑總用地面積9966.79建筑占地面積4497.178932.60地上部分面積33225.29附屬房建筑面積建筑用途電信機房、辦公商業(yè)建筑特點智能化、高檔次裝修地下層數(shù)1層(局部2層)地下層高度6.1(3.37)m地上層數(shù)10層地上標準層高度4.5m、非標層高度5.4±0標高46.35室內(nèi)外高差1.2基底標高-最大基坑深度-檐口高度48.9m建筑總高48.9m基本軸線距離6m、7.5m、附屬用房用途樓梯結構形式梁式和板式建筑防火一級避雷設防二級外墻保溫作法陶粒砼空心砌塊防水地下:LYX-603卷材屋頂:SBS卷材雨篷:SBS卷材外裝修作法內(nèi)裝修作法2.3結構設計概況土質情況基底土質為粉質粘土、砂質粘土及粉細砂地下水性質上層滯水和潛水地下水位地下水質對混凝土結構無腐蝕性地基承載力200kPa滲透系數(shù)基槽深度在地下水位之上地基類別第四紀沉積層地下防水作法LYX-603卷材冷鋪基礎形式筏板基礎底板厚度地下砼類別自防水混凝土人防等級五級地下砼強度等級外墻C40(S8)梁C35筒體C40內(nèi)墻C40柱C40樓梯C30基礎C35(S8)板C30其它C20地上結構形式框架剪力墻結構結構轉換層位置屋蓋結構形式梁板式抗震等級一級鋼筋類別一級、二級鋼筋接頭類別錐螺紋、冷擠壓、搭接混凝土強度等級外墻C30-C40梁板C30筒體C30-C40內(nèi)墻C30-C40柱C30-C40樓梯C30外墻厚度400內(nèi)墻厚度200、300結構參數(shù)典型斷面最大斷面最小斷面梁斷面尺寸300×800×1200250×500柱斷面尺寸900×900,800×800900×900650×650最大跨度8最大預制構件重量2.4專業(yè)設計概況3.施工部署3.1施工組織3.1.1施工組織系統(tǒng)圖(主要成員)執(zhí)行經(jīng)理:趙謙執(zhí)行經(jīng)理:趙謙項目經(jīng)理:楊耀輝總工李洪海楊曉毅技術協(xié)調部李海林物資部張國東質量部安裝經(jīng)理成善春于景岳機電部行政經(jīng)理宋玉清韓新燕行政管理部商務經(jīng)理李向春佟曉霞商務部現(xiàn)場經(jīng)理王勝勇王蘭群工程管理部黃塞安監(jiān)站劉仲亮工程總調項目主要成員學歷情況見下表:姓名學歷職稱職務備注楊耀輝大本工程師項目經(jīng)理公司副總經(jīng)理趙謙大本工程師執(zhí)行經(jīng)理一級項目經(jīng)理宋玉清中專政工師書記李洪海中專工程師總工王勝勇大專工程師現(xiàn)場經(jīng)理成善春大本工程師機電經(jīng)理李向春中專經(jīng)濟師商務經(jīng)理楊曉毅大本工程師技術部經(jīng)理張國東大專助理工程師質量總監(jiān)王蘭群大本工程師工程部經(jīng)理佟曉霞大專工程師商務部經(jīng)理黃塞中專助理工程師安全總監(jiān)于景岳中專助理工程師機電部經(jīng)理韓新燕大專助理工程師行政部經(jīng)理3.1.2職能分工及崗位職責(見附錄1)3.2任務劃分3.2.1總包合同范圍圖紙范圍內(nèi)的土建、地下車庫坡道、給排水、采暖、水消防、通風空調、動力照明、防雷接地、電梯、電話、有線電視天線系統(tǒng)及護坡樁。3.2.2總包組織內(nèi)分包施工項目結構工程由南通三建九分公司承擔勞務;土方挖運及護坡由中建西諾基礎公司負責;防水由河南新蒲建筑安裝有限公司負責;砼由中建一局五公司攪拌站和青白水泥制品有限公司負責供應。3.2.3總包組織外分包施工項目裝飾裝修(圖紙中標明二次裝修的部分)的分包;外墻裝飾工程施工由武漢凌云建筑裝飾工程公司負責;機電安裝施工分包。3.2.4總包單位與分包單位關系項目將嚴格按照總分包合同、項目法施工原則、公司項目管理手冊等對公司內(nèi)專業(yè)公司和分包進行管理,使之達到合同中既定的施工總進度計劃和項目各項管理目標。3.2.5工程使用大型設備情況見下表名稱型號數(shù)量運輸方法進場時間工程形象進度1#塔吊H3/36B1臺汽車、汽車吊1999.11底板施工前2#塔吊F0-23B1臺汽車、汽車吊1999.11底板施工前3#塔吊H3/36B1臺汽車、汽車吊1999.11底板施工前地泵HBT-602臺汽車1999.11底板施工前地泵HBT-80C1臺汽車1999.11底板施工前砂漿攪拌機0.42臺汽車.5初裝前雙籠電梯2.0t2臺汽車、汽車吊.6拆除塔吊塔前3.3施工部署原則、總施工順序依據(jù)甲方對施工現(xiàn)場拆遷的具體情況,確定單體工程結構開工的先后順序。東四電信局綜合樓(電信部分)擬定于1999年11月開始施工。東四電信局綜合樓(合力物業(yè)部分)待甲方對施工現(xiàn)場拆遷完畢后,計劃于5月開始施工,如果能按期開工,則所挖土方用于東四電信局綜合樓(電信部分)的肥槽回填。本工程結構驗收分三次進行:第一次結構驗收(±0.00以下)擬定于4月26日,第二次結構驗收(1-4層)擬定于6月2日,第三次結構驗收(5-10層)擬定于7月21日。整體竣工驗收:8月4日。第一次結構驗收完及時組織勞動力、材料進入二次結構施工,同時由下向上組織內(nèi)粗裝修;第二次結構驗收完成,外墻裝修開始組織;第三次結構驗收前,塔吊拆除、雙籠電梯安裝;第三次結構驗收完成,外裝修開始由上至下施工;同時內(nèi)裝修由上至下施工;安裝原則上配合土建施工,裝修階段應加強安裝與土建的配合協(xié)調工作。3.4施工進度計劃見附表1。3.5組織協(xié)調3.5.1按總進度計劃制定控制節(jié)點,組織協(xié)調工作會議,檢查本節(jié)點實施的情況,制定修正調整下一個節(jié)點的實施要求。3.5.2項目經(jīng)理部以周為單位,提出工程簡報,向業(yè)主、監(jiān)理和有關單位反映,通報工程進展情況及需要解決的問題,使有關方面了解工程的進展情況,及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。3.5.3項目工程部牽頭每天下午4:00組織由項目各相關部門、分包管理層參加的生產(chǎn)協(xié)調會,及時下達任務,以日計劃保證周計劃、周計劃保證月計劃以實現(xiàn)工期要求。經(jīng)過預控、過程檢驗、最終報驗、定期教育等主要方式實現(xiàn)本工程質量、安全目標。各主要分項工程均應實行樣板制,樣板經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包三方認可后,方可進行大規(guī)模施工。3.6主要項目工程量項目單位數(shù)量備注開挖土方量m36500回填土方量m33000防水工程地下m210700LYX-603屋面m24000SBS衛(wèi)生間m21000聚氨酯涂膜現(xiàn)澆砼地下防水砼m314000商品混凝土普通砼m36000地上普通砼m313000砌體地下m3160地上m33500鋼筋地下t2500地上t2500裝修工程內(nèi)檐墻面抹灰m272500根據(jù)工程實際情況,做適當調整。地面m251000吊頂m213166貼瓷磚m24540油漆漿活m218810外檐門窗m21700幕墻m210000石材m22500涂料m290抹灰m23.7主要勞動力計劃勞動力實行專業(yè)化組織,按不同工種,不同施工部位來劃分作業(yè)班組,使各專業(yè)班組從事性質相同的工作,提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率,以確保工程施工質量和施工進度。根據(jù)工程實際進度,及時調配勞動力,實行動態(tài)管理。4.施工準備4.1技術準備4.1.1圖紙圖集規(guī)范規(guī)程審圖收到業(yè)主提供的圖紙后,及時組織經(jīng)理部各相關部門進行內(nèi)部圖紙會審,并把發(fā)現(xiàn)的圖紙問題匯總;參與由業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位參加的外部圖紙會審,進行會審記錄的會簽、發(fā)放、歸檔。管理人員(包括經(jīng)理部和配屬隊伍管理人員)培訓組織管理人員旁看、旁聽公司內(nèi)部及外部結構長城杯工程的檢查、評審(并攝像,以便回來學習),學習提高管理人員的質量、技術意識;組織管理人員聽取有關結構長城杯方面的講座(包括公司組織的、局組織的及其它方面的)。勞務人員培訓每兩周利用周一安全會機會組織一次由經(jīng)理部和配屬隊伍管理人員參加的質量、技術意識提高會。4.1.2器具配制(見下表)序號儀器名稱數(shù)量用途備注1GTS-701全站儀1測設控制2J2級經(jīng)緯儀2軸線投測3TDJ2E經(jīng)緯儀5軸線投側3DS3水準儀1標高傳遞4無線對講機3通訊聯(lián)終550m鋼尺2軸線量測6計算機1技術管理7鉛直儀1豎向投點8鋼卷尺15現(xiàn)場檢驗項目管理人員配備9振動臺1砼試塊實驗室使用10溫控儀1溫度、濕度控制實驗室使用11天平1檢測土干密度實驗室使用4.1.3技術工作計劃分項施工方案編制計劃序號方案名稱完成時間1現(xiàn)場臨水臨電施工方案1999.52塔機施工技術方案1999.93施工試驗管理方案1999.94技術資料管理方案1999.105現(xiàn)場測量施工方案1999.106回填土施工方案1999.107土方開挖及護坡施工方案1999.108冬期施工方案1999.109驗槽、墊層施工方案1999.1110雨季施工方案1999.511永久地下組合墻施工方案1999.1012防護腳手架方案1999.1113防水施工方案1999.1114基礎底板大致積混凝土施工方案1999.1215鋼筋工程施工方案1999.1216模板工程施工方案1999.1217混凝土工程施工方案1999.1218腳手架工程施工方案1999.1219砌筑工程施工方案.520屋面工程施工方案.521樓地面工程施工方案.522門窗工程施工方案.624裝飾工程施工方案.主要試驗工作計劃a)鋼筋機械連接(錐螺紋、冷擠壓)同條件施工,同一批材料的同等級、型式、同規(guī)格接頭以500個為一驗收批,不足500個也為一驗收批(每層、每段、每種規(guī)格梁、柱、底板鋼筋各一組),見證取樣組數(shù)≥總試驗組數(shù)30%。b)砼大致積混凝土每200m3制作一組抗壓試塊;普通砼每100m3制作一組抗壓試塊;抗?jié)B砼試塊每500根據(jù)工程需要制作同條件試塊(至少多備2組)。c)防水進場檢驗:材料進場后要取樣復試,同一品種、牌號和規(guī)格的卷材,抽驗數(shù)量為:大于1000卷抽取5卷;500-1000卷抽取4卷;100-499卷材抽取3卷;小于100卷抽取2卷。將抽驗的卷材開卷進行規(guī)格和外觀質量檢驗,要求全部指標達到標準規(guī)定。d)土方回填基坑回填土分層、分段取樣做干密度試驗,數(shù)量按每層回填土6點取樣。4.1.4推廣新技術應用(見下表)序號新技術項目應用項目1深基坑支護技術土釘墻與護坡樁聯(lián)合支護技術地下連續(xù)組合承重墻2高強高性能混凝土技術預拌混凝土的應用技術超細活性摻合料應用3粗直徑鋼筋連接技術粗直徑鋼筋錐螺紋及冷擠壓連接技術4新型模板和腳手架應用技術新型模板體系(大鋼模、定型柱模)的應用碗扣式腳手架早拆支撐體系5建筑節(jié)能和新型墻體應用技術外墻保溫隔熱技術高效先進的供熱、制冷系統(tǒng)6新型建筑防水和塑料管應用技術LYX-603新型防水卷材的應用硬聚氯乙烯管材應用7大型構件和設備的整體安裝技術桅桿起重機的整體安裝技術8企業(yè)的計算機應用和管理技術計算機信息管理系統(tǒng)和CAD輔助設計4.1.5高程引測與定位根據(jù)業(yè)主提供的北京市規(guī)劃測繪設計研究院99年5月18日(平面定位點)工程測量成果和99年11月29日(高程定位)工程測量成果引入平面控制網(wǎng)和標高控制網(wǎng)。4.2生產(chǎn)準備4.2.1臨時供電、供水、供熱總電源是由業(yè)主提供的現(xiàn)場西南角500KVA變壓器,在南側有一400KVA備用電源(根據(jù)工程進度安排投入使用);場地西側1#出入口處有DN100的市政給水管為現(xiàn)場水源;生活用水及其它污水經(jīng)過臨時排水溝排至現(xiàn)場西側的兩個市政污水井;生活熱源自備。臨水臨電布置見施工總平面圖(第8項),臨水臨電設計見附件2。4.2.2臨時道路及圍墻本工程周圍地理位置較復雜,場地較為狹小,無法設置循環(huán)道路,西側臨東四南大街處設1#門作為主要材料進出場口。南側靠干面胡同處設2#門作為附屬材料進出場口;其它均作2米高現(xiàn)場圍護墻?，F(xiàn)場西側靠近東四南大街處布設臨建辦公室,采用磚混結構二層樓房,供經(jīng)理部及甲方、監(jiān)理等管理人員現(xiàn)場辦公用,辦公樓內(nèi)設食堂、浴室、工人廁所等配套設施?，F(xiàn)場東側靠近紅線圍墻設一排15間磚房,作為配屬隊伍管理人員辦公及現(xiàn)場實驗室用房?，F(xiàn)場圍墻采用紅機磚砌筑而成,西側設置6m寬1#施工大門,南側在干面胡同設一個6施工現(xiàn)場道路在土方開挖后,采用100厚C15砼進行硬化處理,其它非道路部分鋪設250×250×45的水泥花磚,以保證施工現(xiàn)場不起塵土,同時能周轉使用降低成本。4.2.3生產(chǎn)生活臨時設施經(jīng)理部設辦公區(qū)及食堂、廁所、浴室,安排在現(xiàn)場東西兩側。辦公區(qū)設28間房,兩層布置,上下各14間。4.2.4加工定貨計劃因東四電信局綜合樓(電信部分)比合力部分早開工,且合力部分的大部分場地已拆遷完成,因此可利用合力部分場地作為鋼筋加工場地,設在現(xiàn)場的北側,如若合力部分開工,再將鋼筋加工區(qū)遷移到第二生活區(qū)內(nèi)。構件加工在場外進行;木作加工棚設在現(xiàn)場西北側;砼一律采用商品砼;東西兩側各設一臺強制式砂漿攪拌機供裝飾階段使用。材料進場計劃見下表:名稱規(guī)格計劃數(shù)量用途進場時間鋼管Φ48×3.5200t頂板支撐隨進度安排,分批進場鋼管Φ48×3.5400t搭設腳手架隨進度安排,分批進場木方50×100800配置木模板隨進度安排,分批進場碗扣架L=2.4m,400t頂板支撐隨進度安排,分批進場鋼筋按圖紙5000t鋼筋混凝土工程隨進度安排,分批進場主材由本公司物資公司按計劃供應,其它材料由合格分供方選購。材料堆放根據(jù)現(xiàn)場不同施工階段場地、供料情況確定。4.2.5對業(yè)主的要求業(yè)主方根據(jù)合同要求提供10套圖紙。場地內(nèi)北側拆遷工作還未完成,督促業(yè)主抓緊時間完成,力求及早開工物業(yè)部分。4.3其它準備業(yè)主已提供1998年12月21日的建設工程規(guī)劃許可證、1998年11月2日的建設用地規(guī)劃許可證、1999年4月13日的北京市建設工程開工證等證件,其它有關證件(如:衛(wèi)生、消防等)按北京市有關規(guī)定及時辦理。5.主要施工方法及技術措施5.1流水段劃分a)地下室根據(jù)結構設計留置的后澆帶劃分流水段,基礎底板和地下室結構劃分為六個流水段;b)主體結構施工時,根據(jù)工程量的大小和后澆帶的位置情況,為了取得相同的流水節(jié)拍,均衡流水,劃分為四個流水段;c)裝修階段施工流水段的劃分分為砌筑、抹灰階段;水磨石、地坪施工階段;門窗安裝、油漆及竣工清理階段。其中各工序交叉較多,又易受周邊環(huán)境、季節(jié)及技術間歇等客觀因素影響,因此各階段施工流水段的劃分應適時調整。詳見流水段劃分圖(見附圖4-附圖5)。5.2大型機械選擇砼的垂直運輸主要采用地泵泵送,必要時采用塔吊吊運混凝土澆筑墻、柱混凝土,其它材料的垂直運輸采用塔吊。結構施工階段主要機械計劃見下表:序號號號設備名稱型號進場時間1固定式塔吊H3/36B臺21999.112固定式塔吊F0/23B臺11999.113汽車吊50t臺11999.114汽車吊25t臺11999.115砼地泵HBT-60臺21999.126砼地泵HBT-80C臺11999.127反鏟挖土機1.6m臺31999.118自卸式翻斗車太拖拉臺50程9推土機D-80臺1程10平板式振動器ZB110-50臺6程11砼振搗棒ZPN35臺20程12空壓機6m臺3程進度13蛙式打夯機40kg臺8程進度14電焊機35kW臺41999.1115機械磨光機臺101999.1116鋼筋加工設備套21999.1117木工設備套21999.1118雙籠電梯2.0t臺2.619錐螺紋設備φ40臺41999.1120冷擠壓設備φ40套61999.11在現(xiàn)場安裝2臺H3/36B塔機,塔吊工作半徑為60米,共需20節(jié)標準節(jié),吊鉤高度為69.2米,這兩臺塔必須附墻一道;1臺F0/23B塔機,塔吊工作半徑為50米,共需17節(jié)標準節(jié),吊鉤高度為59.8米(以塔機的基礎表面為參考點)。供綜合樓垂直運輸用,最小起重量2.3t;由四公司機租分公司負責安裝。塔機定位見總平面圖。每臺塔機正常工作所需的電容量為70KVA,地基承載力不低于18噸/平方米。按塔基設計標準制作塔基承臺和塔基樁,同時必須保證塔機拆除的空間。5.3主要施工方法5.3.1主要分部、分項工程施工順序見下頁流程圖。5.3.2結構工程測量放線a)場區(qū)平面控制網(wǎng)布設平面控制應先從整體考慮,遵循先整體、后局部,高精度控制低精度的原則。布設平面控制網(wǎng)形首先考慮設計總平面圖,現(xiàn)場施工平面布置圖(見設計圖紙)。選點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方;樁位必須用混凝土保護,并用紅白相間的鋼管進行圍護,用紅油漆作好測量標記。對1999.5.18北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標成果通知單和1999.11.29北京市測繪設計研究院提供的工程測量成果上的數(shù)據(jù)進行復測,符合點位限差要求后,依據(jù)平面控制網(wǎng)布設原則,使用PTSⅢ-05全站儀進行布設場區(qū)平面控制網(wǎng)(主軸線控制網(wǎng)),作為場區(qū)首級控制。首級控制網(wǎng)布設完成后,應依據(jù)工程設計圖上有關軸線、柱、墻體、洞口詳細位置關系對其進行軸線加密,即建立本工程平面矩形控制網(wǎng)。為了便于控制及其施工,平面矩形控制網(wǎng)都布設成偏軸線1米。b)高程控制網(wǎng)的布設為保證建筑物豎向施工的精度要求,在場區(qū)內(nèi)建立高程控制網(wǎng)。高程控制網(wǎng)的建立是根據(jù)業(yè)主提供的1999.11.29北京市測繪設計研究院提供的工程測量成果上兩個高程控制點進行采用0.3mm級精度的DIN10電子水準儀對所提供的水準基點采用閉合水準路線進行復測檢查。校測合格后,測設一條閉合水準路線,連測場區(qū)平面控制點,以此作為保證施工豎向精度控制的首要條件。高程控制網(wǎng)的精度,不低于三等水準精度。場區(qū)內(nèi)布設三個水準點,水準點的間距150米,距離建筑物30米,距離回土邊線20基坑護坡本工程地下水最高位置在基底以下7.5±0.5m工藝流程見下圖土釘墻護坡工藝流程:邊坡開挖邊坡開挖邊坡修整定位放線成孔插錨筋注漿掛鋼絲網(wǎng)錨頭安裝噴射砼養(yǎng)護鋼絲網(wǎng)膜砂漿護坡工藝流程:邊坡開挖邊坡開挖邊坡修整定位放線插錨筋掛網(wǎng)抹灰養(yǎng)護排水基坑采用明溝排水。土方工程a)開挖原則該基坑槽深為7.80m,在場地西北處還有施工地下永久組合基礎墻,綜合安全、經(jīng)濟、施工場地道路及工期多方面的考慮,擬分四步開挖,開挖方向總體由東南向西北方向施工,在場地西側、東側、南側1:0.33放坡,現(xiàn)場北側1:1自然放坡,基底留30cm厚土人工清至開挖標高。北坡地下組合墻部位的土方優(yōu)先一步挖出深5.0米寬15米的工作面,同時做好北坡掛網(wǎng)抹灰處理;同時開挖東南西三側的土釘墻10米寬工作面,第一步挖至-1.5m(第一層土釘在-1.0m),第二步挖至-3.0mb)開挖條件對施工現(xiàn)場挖土區(qū)域內(nèi)的地下部分障礙物進行仔細調查,先與業(yè)主方及相關政府部門、機關積極配合,明確地下障礙物的種類、數(shù)量、位置、埋深等因素,經(jīng)業(yè)主、相關政府部門、機關單位確認,無誤后方可進行障礙物的清除。開挖區(qū)域內(nèi)的地上、地下障礙物(包括各種管道、管線、人防等)完全清除,同時管道、管線的改線路工作全部工作完,并經(jīng)有關部門批準后方可進行挖土。棄土地點在朝陽區(qū)東壩和通州區(qū)卸土場,距施工現(xiàn)場約25公里,單程往返時間約需2.0小時。c)設備投入及工期Ⅰ設備投入見下表:ＥＸ－３００挖掘機3臺PC-220挖掘機1臺２０Ｔ自卸車6０輛Ｔ１４０推土機２臺(現(xiàn)場和棄土區(qū)各設置一臺)Ⅱ開挖絕對工期30d。釬探驗槽及基礎處理挖土至基底標高時,要嚴格按照釬探點圖對基底土質進行分段釬探。打釬時,按穿心錘落距為50cm使其自由下落,將觸探桿垂直打入土層中,每打入30cm記錄一次錘擊數(shù)。并把釬探的錘擊數(shù)如實的記錄在釬探記錄表上,不得弄虛作假。基底清土要符合相關規(guī)范要求。墊層、底板側模板墊層砼(C15)采用商品砼,面層需壓光,模板為竹膠板后釘鋼筋頭(固定竹膠板)。底板模板采用磚砌模(防水卷材外貼)和導墻模板相結合。防水防水由河南新蒲建筑安裝有限公司負責提貨、鋪貼。地下室外墻及底板采用LYX-603防水卷材;屋面采用SBS防水卷材;衛(wèi)生間及水房采用聚氨酯涂膜防水。LYX-603卷材厚度δ=1.5mm,鋪設一層,轉角處增加一層附加層。卷材與基層之間采用基層膠粘劑即LYX-603-3#號膠,卷材與卷材之間采用LYX-603-2#膠,當大氣溫度不能滿足LYX-603-2#膠使用溫度(低于50C)時,采用50mm寬獅力昂異丁基橡膠密封膠帶No.5931。底板防水保護層采用40mm厚C20細石砼;外墻防水保護層采用20厚水泥砂漿外砌120厚磚墻,待結構施工到1層墻體以上時進行外墻防水施工。防水卷材、膠、汽油等進場后要分類設用臨時倉庫存放,存放地點要做好標識并設置消防器材。認真做好材料進場的驗收和檢驗工作、復查材料材質證明及材料進場的儲備情況。掌握所用的防水材料的性能和技術指標,對陰陽角等特殊部位的防水做法進行重點控制。防水基層堅硬無空鼓、起砂、裂縫、松動、掉灰、凹凸不平等缺陷,表面平整光滑。轉角處應作成圓弧或鈍角。防水基層表面必須干燥、干凈,含水率不大于9%(按相關規(guī)范要求檢測)。氣溫在5施工工藝:基層檢查→清理修補→涂刷冷底子油→彈線→滿粘陰陽角附加層→鋪貼底層防水卷材→卷材搭接封邊→鋪貼面層防水卷材→卷材搭接封邊→清理、檢查、修補→驗收→保護層施工。底板外側防水施工前,應先砌保護墻(240細部處理:對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位,在鋪貼卷材之前,應先做補強處理,可根據(jù)具體部位采取有效措施,例如:陰陽角部位可用附加卷材(兩角邊各長250mm)貼實貼牢。附加卷材鋪貼時,不要拉緊,要自然松鋪無皺折即可;又如穿墻管根部,在管徑較小的情況下,卷材剪口粘貼不宜貼實,可先在管徑周圍500mmLXY-603卷材之間均為滿粘貼。卷材搭接寬度長邊為100,短邊為150mm;附加層卷材鋪貼時要先鋪平面,再鋪立面。平立面交接處應交叉錯開300mm,在底板上卷材搭接縫距墻根應>600鋼筋工程a)配筋及半成品鋼筋在現(xiàn)場加工,包括鋼筋加工、鋼筋綁扎均由南通三建負責;主體結構的框架梁、柱及抗震混凝土墻按一級抗震構件設計及構造。鋼筋錐螺紋連接由北京五隆興機械加工廠負責;鋼筋冷擠壓連接由北京建茂建筑設備有限公司負責。b)參加機械連接作業(yè)的人員必須經(jīng)過廠家技術培訓,并經(jīng)考核合格后方可持證上崗。c)采用熱扎、低碳、Ⅰ(光圓)和Ⅱ級(月牙紋)鋼筋。為了保證本工程鋼筋原材料的質量,供應廠家選擇與我公司長期合作、社會信譽好的合格分供方,選擇首鋼、承鋼和唐鋼作為供貨商。鋼筋采購嚴格執(zhí)行ISO9002質量標準和相關程序文件。d)保護層必須符合圖紙及相關規(guī)范要求。e)本工程直徑≥Φ20鋼筋均采用機械連接(錐螺紋和冷擠壓連接),直徑<Φ20鋼筋均采用綁扎連接。f)本工程梁、柱、板(包括底板)鋼筋成品加工時嚴禁采用閃光對焊,局部直徑大于10mmg)確定彎曲調整值、彎鉤增加長度、箍筋調整值等參數(shù),保證下料長度準確。h)嚴格控制鋼筋除銹、調直(冷拉率:Ⅰ級鋼≤4%、Ⅱ級鋼≤1%)、切斷、成型每道工序。i)除底板鋼筋采用同強度混凝土墊塊外,其它鋼筋保護層均采用塑料卡。j)墻柱鋼筋必須采用定位措施。k)進場熱扎光圓鋼筋必須符合<普通低碳鋼熱扎圓盤條>(GB701-92)和<鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋>(GB13013-91)的規(guī)定;進場熱扎帶肋鋼筋必須符合<鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋>(GB1499-91)的規(guī)定。m)每次進場鋼筋必須具有制品廠半成品鋼筋出廠合格證明、原材質量證明書和原材試驗報告單。進場鋼筋(使用在墻柱梁縱向受力鋼筋)經(jīng)過原材試驗鑒定,滿足強屈比≥1.25,屈標比≤1.25。n)進場鋼筋規(guī)格、形狀、加工尺寸必須符合相關規(guī)范要求。p)進場鋼筋由物資部牽頭組織驗收。驗收時要嚴格按相關規(guī)范、配筋單及本方案執(zhí)行,不合格的鋼筋堅決組織退場,并作好相關物資管理記錄和重新進場計劃。u)鋼筋綁扎安裝必須符合<混凝土結構工程施工驗收規(guī)范>(GB50204)、<鋼筋焊接及驗收規(guī)程>(JGJ18-96)、<鋼筋氣壓焊>(GBJ12219-89)要求。v)較為復雜的墻、柱、梁節(jié)點由配屬隊伍技術人員按圖紙要求和有關規(guī)范進行鋼筋擺放放樣,并對操作工人進行詳細交底。模板工程a)模板結構設計按清水混凝土要求考慮。模板由南通三建模板加工廠加工制作,并經(jīng)項目經(jīng)理部對其質量檢查驗收。b)模板廠要設計出本工程模板拼裝方案,根據(jù)現(xiàn)場施工計劃,配備較合理的模板數(shù)量,并依據(jù)本工程的特點,要有針對性地解決角模連接、兩塊板之間的連接等?，F(xiàn)場設專人負責模板堆放和標識工作。木模堆放區(qū)應設維護,鋼模堆放區(qū)內(nèi)部不設維護,但必須對鋼模的堆放角度、維修、保養(yǎng)、吊裝等方面設具體措施。c)剪力墻模板采用組拼式大鋼模板,面層鋼板厚δ=6mm,豎肋(副龍骨)為80×40×3.5方鋼管布置,橫背楞(主龍骨)為并排兩根10#槽鋼,并與副龍骨焊接成整體,橫向布置四道槽鋼背楞,模板配置高度為3300,并根據(jù)墻體不同高度在上部增加2700、1200高模板。陰角模結構形式、材料與大模板相同,采用先安裝大模,后安裝角模的施工工序。電梯井墻體模板與剪力墻模板的類型、支模方式均相同。d)其它墻體模板(呈弧形墻體模板)采用面層厚δ=15mm雙面覆膜竹膠板、50×100mm2木方作橫向背楞(間距30cm)的拼裝大模板,豎背楞為2×φ48鋼管(間距采用φ48鋼管作斜支撐,自下而上150cm一道,上部不足穿墻螺栓采用φ14螺桿梅花型間距為60cm。地下室外墻及消防水池墻體,穿墻螺栓采用內(nèi)直徑φ18冷擠壓螺栓,并采用拼裝式可拆除防水穿墻螺栓,外焊止水鋼板;螺栓布置間距為700×950。e)柱模板方柱采用截面可調鋼模(從900×900截面調節(jié)到650×650截面),6mm鋼面板,8#槽鋼橫肋。f)頂板、梁模板梁底模和板模采用面板厚為δ=12mm(1220×2440mm2)雙面覆膜竹膠板,梁側模采用δ=15mm厚多層板;截面50×100mm木方作為次擱柵,間距30cm;下方垂直其平鋪截面100×100木方為主擱柵,間距為g)樓梯模板樓梯豎墻采用定制鋼模,板面為6mm厚鋼板,豎向次龍骨為80×40×3.5方鋼管,橫向主龍骨為10#槽鋼。h)樓梯板、預留洞口、施工縫處采用竹膠模板(木背楞),根據(jù)樓梯尺寸現(xiàn)場加工。i)拆模條件(經(jīng)過制作同條件試塊并作試驗來確定)結構類型結構跨度(m)按設計的混凝土強度標準值的百分率計(%)板≤250>2,≤875>8100梁、拱、殼≤875>8100懸臂構件≤275>2100墻、柱1.2Mpaj)進場竹膠板必須符合相應質量標準。k)模板安裝必須符合<砼結構工程施工及驗收規(guī)范>(GB50204-92)。0砼工程a)由南通三建負責澆筑,中建一局五公司混凝土攪拌站和北京青白水泥制品有限公司負責供應。b)水源從就近的臨時水管接取。c)中建一局五公司混凝土攪拌站和北京青白水泥制品有限公司必須根據(jù)混凝土申請單上的設計標準強度、選用的水泥品種、砂石最大粒徑和外加劑、摻合料等進行混凝土預配,得出最優(yōu)化配合比,澆筑混凝土前相應開盤鑒定必須由項目總工、質量總監(jiān)簽字審核。同時對預防混凝土工程堿集料反應要嚴格進行管理。嚴格控制來自水泥、化學外加劑和礦粉摻合料中游離鉀、鈉離子量之和。本工程屬于B種低堿活性集料,0.06%<膨脹量≤0.10%,配置的混凝土含堿量不得超過5kg/m3d)東四電信局綜合樓(電信部分)混凝土設計強度等級及相關性質要求:各部位砼強度等級序號結構部位砼強度備注1基礎墊層C152設備基礎C15如為配筋基礎,與樓板同級并與樓板整體澆筑3基礎底板、梁C354地下室-地上四層的柱墻C405五層以上各層柱墻及各層板、梁、樓梯等C306各層構造柱、圈梁C207樓梯間處構造柱C30地下室外墻、底板、人防頂板、水池壁及一層室外樓面均為防水砼,抗?jié)B等級為S8.地下室(±0.00米以下)各梁、板(包括基礎底板)、墻及后澆帶均內(nèi)摻FS復合型微膨脹劑,摻量為水泥用量的9%(后澆帶處為12%)e)中建一局五公司混凝土攪拌站和北京青白水泥制品有限公司提供的商品混凝土必須按有關規(guī)范和操作規(guī)程進行拌制,并保證加料計量器具的定期校驗、骨料含水率的經(jīng)常測定(雨天施工應增加測定次數(shù))等攪拌環(huán)節(jié)具有可追溯性?，F(xiàn)場外混凝土采用罐車運輸(保證溫升值≤5℃/h混凝土從攪拌機卸出運輸?shù)浆F(xiàn)場時間、初凝時間、相鄰兩車的發(fā)車時間必須符合項目要求。f)現(xiàn)場內(nèi)混凝土采用塔吊(柱混凝土)和地泵(墻、梁、板混凝土)輸送。底板混凝土采用地泵運輸,為了防備臨時停水停電,事先應在現(xiàn)場準備一定數(shù)量的人工拌和搗固用工具,以防出現(xiàn)意外施工縫。如停電,則及時與公司聯(lián)系,隨時調發(fā)電車開進現(xiàn)場發(fā)電。如果停水,則由攪拌站用砼罐車運水到現(xiàn)場,以保證砼澆筑、洗泵、養(yǎng)護等的用水。g)澆筑條件安全設施、勞力配備;鋼筋、模板已辦完隱、預檢手續(xù);相關書面記錄完備(包括簽字);澆筑前設備等準備調試工作到位。h)澆筑間歇時間、分層厚度、振搗必須符合相關規(guī)范、標準。i)施工縫的位置按設計圖紙留置。j)不同強度等級的混凝土同時澆筑時應有措施。k)漏漿、掉(漏)渣的處理應及時;澆注砼時鋼筋、樓板等成品保護方法要明確。m)澆筑完砼要及時對下層砼墻、柱根部表面浮漿、松散石子剔鑿掉,并將墻柱內(nèi)的渣土用高壓空氣清理干凈。n)大致積混凝土施工Ⅰ采用普通硅酸鹽水泥(PO425R),商品混凝土緩凝時間要求:初凝時間16h,終凝時間21h。大致積砼施工正處冬期施工階段,要采取有效措施,嚴控砼內(nèi)外溫差不大于250Ⅱ大致積混凝土的攪拌、運輸、供應和澆筑時間盡可能安排在周六、周日及夜間。Ⅲ澆筑條件泵管的平面布置、搭設已經(jīng)完成。底板下防水保護層、底板導墻砌筑的驗收簽字工作已經(jīng)完成。Ⅳ采用1:6坡度分層澆筑厚度控制在50cmⅤ測溫點布置原則每跨一個點,每點設置表、中、底三個溫度測點。Ⅵ采用蓄熱法養(yǎng)護,但養(yǎng)護時間應在內(nèi)表溫差及表面溫度與大氣最低溫度之差小于100p)商品混凝土中(水泥、砂、石、外加劑、摻合料等)各種成分必須符合相應質量標準和規(guī)范(經(jīng)過檢查攪拌站上報材質及復試報告來使混凝土產(chǎn)品具有可追溯性)。r)商品混凝土攪拌站必須把相關質量保證資料報配屬隊伍技術部備案審查,后由配屬單位報項目技術-協(xié)調部備案審核。s)混凝土強度的試塊取樣、制作、養(yǎng)護、和試驗符合相關規(guī)范及標準。1垂直運輸a)根據(jù)現(xiàn)場實際情況,在(1)/(F)-(G)軸間和(23)/(L)-(M)軸間各設一臺承樁固定式H3/36B塔吊,在(17)-(19)/(A)軸間設一臺FO/23B承樁固定式塔吊(見總平面圖),由四公司機租公司負責供貨、安裝。設置雙籠外用電梯2臺。b)1#、3#塔工作半徑60米,共20節(jié)標準節(jié),吊鉤高度為69.2米,最大幅度起重量為3.6t,設附墻一道,所需電容量為70KVA;2#塔工作半徑50米,共17節(jié)標準節(jié),吊鉤高度為60.2米(以塔機的基礎表面為參考點),最大幅度起重量為2.3t,無附著,所需電容量為70KVA。c)將現(xiàn)場總平面圖上距離塔吊最近的二級電箱設為塔吊專用電箱。d)塔吊基礎樁由西諾公司負責設計兼施工。塔吊基礎樁為深度1#、2#為14.5米、3#為17.0米,采用鉆孔灌注砼樁,樁徑800mm,一臺塔吊設4根樁,樁砼強度等級為C25;塔機承臺成品鋼筋由南通三建提前加工,塔機承臺砼強度等級為C3e)保證塔吊基礎樁及塔機承臺承載力達到塔機地基承載力要求(18t/m2)。f)塔機設附墻一道。項目經(jīng)理部依據(jù)機租公司提供的塔機附墻點在結構墻上予留附墻洞,并在附墻點處作相應的加強處理。g)要保證塔機拆除時所需的空間。塔機基礎、安裝、頂升附墻經(jīng)過四公司項目管理部、機租分公司、四公司安全監(jiān)督部共同驗收合格后方可使用。h)塔身垂直度應符合有關規(guī)范標準。對塔吊基礎采取防坍塌措施。2架子工程地下結構腳手架為雙排腳手架,搭設高度為12米。待拆除地下腳手架后,搭設地上雙排腳手架。地上A-K/1/1軸、E-1/H/19軸、5-19/E軸、19-24/1/H軸處外腳手架直接支撐在地下室頂板上,為落地腳手架,搭設總高度為44米,均采用單立桿;1/1-24/A軸、A-1/H/21軸外腳手架需在一層樓面處懸挑搭設為懸挑腳手架,搭設總高度為44米,均采用單立桿,每兩層卸荷一次。雙排架與結構框架柱采用硬性連接。并在外架上設置兩個卸料鋼平臺。在地上外剪力墻處,需在地上一層剪力墻內(nèi)預埋內(nèi)徑φ70塑料套管,間距1200,往上每兩層預埋一道。此處的外架小橫桿從預埋孔中挑出,剪力墻里側與樓面上的預埋鋼管固定,剪力墻外側外架的里外立桿與懸挑小橫桿固定,大橫桿再與小橫桿、立桿連接成整體。而且每兩層做一道懸挑拉接。此腳手架又作為裝修施工外腳手架。外腳手架均用密目安全網(wǎng)封閉。腳手架基底回填土必須經(jīng)檢驗符合相關規(guī)范、方案規(guī)定,并設置臨時排水措施。腳手架工程所用材料均由南通三建負責選用。所有架子工必須具備<北京市特種作業(yè)操作證>或<北京市特種作業(yè)臨時操作證>、<北京市安全資格上崗證>(接受相應三級安全教育)及<暫住證>等準許施工證件。鋼管、扣件、鋼腳手板、安全網(wǎng)必須符合相關規(guī)范標準。3砌筑工程本工程砌筑工程有實心磚墻和陶?？招膲?。采用的砌體材料有MU7.5機制粘土磚M5水泥砂漿砌筑,墻體厚度為240、120兩種;陶?？招钠鰤K砌筑的墻體厚度為250、100。機制粘土磚主要用在底下室隔墻,陶粒空心砌塊主要用在±0.00以上的隔墻。專職測量人員放出軸線,根據(jù)圖紙、軸線彈好墻體邊線及門窗洞口位置。砌筑前應根據(jù)砌塊皮數(shù)制作皮數(shù)桿,并在墻體轉角處及交接處樹立,皮數(shù)桿間距不得超過15m墻體砌筑時應單面掛線,隨著砌體的增高要隨時用靠尺校正平整度、垂直度。砌筑時必須遵守”反砌”原則,即砌塊底面向上砌筑,上下皮應錯縫搭砌。水平灰縫應平直、砂漿飽滿,按凈面積計算砂漿的飽滿度不應低于90%,豎向灰縫應采用加漿方法,使其砂漿飽滿。嚴禁用水沖漿灌縫,不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫,其砂漿飽滿度不宜低于80%。墻體轉角處即交接處應同時砌筑,如不能做到,應留馬牙槎。每天砌筑高度小于1.8m在砌筑砂漿終凝前后時間內(nèi),應將灰縫刮平。4季節(jié)性施工a)雨季施工Ⅰ雨季施工期限為:6月15日Ⅱ雨季施工分項工程有:屋面工程、回填土工程、裝修工程。Ⅲ現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)包括:施工區(qū)域排水系統(tǒng)和生活區(qū)域排水系統(tǒng)。Ⅳ基坑采用明溝排水,并在基坑上口線處設置300mm高矮墻擋水。Ⅴ腳手架防雷采用與結構防雷(或防雷帶)相連接的辦法。Ⅵ在現(xiàn)場設立天氣預報黑板,由天氣預報員每日更新最近天氣情況。Ⅶ進入雨季施工前認真查看現(xiàn)場總平面布置圖,作好現(xiàn)場臨時排水溝,保證現(xiàn)場雨水的順利排除。Ⅷ雨季用材料必須在6月15日前全部進入施工現(xiàn)場。Ⅸ成立雨季施工防汛搶險小組。Ⅹ必須保證外腳手架下部回填土的質量。Ⅺ雨季施工臨電作業(yè)必須符合要求。Ⅻ雨季施工必須作好洞口防雨措施。b)冬季施工Ⅰ冬期施工期限:從今年11月12日起至明年3月22日止。如連續(xù)5天日平均氣溫穩(wěn)定在5℃以下,則此5天的第一天為冬施的初日;天氣轉暖最后一個連續(xù)5天日平均氣溫穩(wěn)定在5Ⅱ冬季施工的分項工程有:鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、防水工程。Ⅲ非外露水管、外露水管均需作保溫處理。Ⅳ現(xiàn)場設立百葉箱、天氣預報黑板,并設專職天氣預報員。Ⅴ冬施鋼筋工程施工必須符合相關規(guī)范要求。Ⅵ本工程冬施砼均采用中建一局集團五公司生產(chǎn)的商品混凝土。Ⅶ砼中摻加經(jīng)認證的、根據(jù)天氣情況試配確定的、復試合格的抗凍劑。Ⅷ保證砼出攪拌機溫度不低于10Ⅸ保證砼在運輸中,不得有表層凍結、砼離析、水泥砂漿流失、坍落度損失等現(xiàn)象。保證運輸中砼降溫度速度不得超過5℃/h。保證混凝土的入模溫度不得低于5Ⅹ砼采用綜合蓄熱法養(yǎng)護,同時必須作好相關(泵體、泵管等)保溫措施。Ⅺ依據(jù)相關規(guī)范布置測溫孔、并測溫,建立冬施測溫體系。Ⅻ砼試塊的制作與養(yǎng)護符合相關規(guī)范標準。5.3.3裝修工程內(nèi)墻飾面工程本工程中墻體抹灰工程量比較大,而且抹灰工程質量直接影響面層裝飾質量,抹灰工程是裝飾工程中應重點控制的工序。砌筑墻面抹灰:厚度原則上控制在25mm以內(nèi),分兩層抹完,抹好的砂漿要注意養(yǎng)護,三天內(nèi)保持濕潤,防止脫水太快,出現(xiàn)空鼓裂縫。抹灰前,墻面的腳手洞應堵塞密實。砼結構抹灰:結構施工中砼表面要力求清水效果,盡可能不進行抹灰。局部抹灰時,抹灰前應用清水潤濕并刷素水泥漿一道。抹灰層平均總厚度不得大于15mm。局部采取剔鑿修補的方法進行處理,盡量少抹灰減少操作程序和質量隱患,同時可降低制造成本。內(nèi)墻面的裝飾有噴大白漿、貼釉面磚、刷乳膠漆、刷瓷釉涂料四種。施工內(nèi)墻飾面時,要清理干凈找平層,彈出水平和垂直控制線;保證水泥或石灰膏壓實趕光,使完成后的墻面形狀平整方正、不缺楞掉角、無凹凸扭曲、顏色均勻一致。外墻飾面工程外墻飾面材料主要有磨光花崗巖和鋁幕墻。外墻干掛花崗巖時首先要根據(jù)墻面的實際尺寸和建筑物的外觀效果,與建設、監(jiān)理、設計單位明確石材、密封膠的尺寸和顏色;對進場的花崗巖進行顏色和形狀的挑選,盡量把顏色和形狀一致的安裝在同一面外墻上;進行墻面放線工作,明確每一塊石材的位置,用縫隙把結構誤差找回來;干掛過程中一定要注意鐵件、干掛膠的材料質量和施工質量,并作好相應的隱蔽和報驗工作;施工過程要把握石材的平整度和垂直度,使其在允許誤差范圍內(nèi);打膠時膠瓶切口位置要一致,施工時力度要均勻一致。鋪面磚時首先要根據(jù)墻面的實際尺寸和建筑物的外觀效果,與建設、監(jiān)理、設計單位明確面磚的尺寸和顏色;對進場的面磚進行顏色和形狀的挑選,盡量把顏色和形狀一致的安裝在同一面外墻上;進行墻面放線工作,明確每一塊面磚的位置,用縫隙把結構誤差找回來;加強勾縫和基層施工工作。掛鋁板幕墻應在主體結構施工完畢后開始施工。幕墻施工時,利用結構期間搭設的外腳手架,并根據(jù)幕墻施工的要求進行必要的拆改。幕墻施工時,應配備必要的安全可靠的起重吊裝工具和設備。應在主體結構期間控制和檢查固定幕墻的各層樓面的標高、邊線尺寸和預埋件位置的偏差,并在幕墻施工前對其進行檢查與測量。當結構邊線尺寸偏差過大時,應先對結構進行必要的修正;當預埋件位置偏差過大時,應調整框料的間距或修改連接件與主體結構的連接方式。安裝主次龍骨前要先用激光經(jīng)緯儀定出軸線,使主次龍骨定位準確,安裝牢固;安裝鋁板時,要保證密封嚴密,避免雨水流入凹槽內(nèi)。5.3.4樓地面工程本工程樓地面以現(xiàn)制水磨石地面為主,另外還有水泥地面、地磚、防酸地面等。施工時間定于8月初至11月初。水磨石地面安排在吊頂龍骨、墻面粉刷完成后進行。由于現(xiàn)制水磨石工作量大,施工周期長,因此在本工程將其作為一個特殊工序加以控制。防酸地面施工:耐酸地磚鋪貼前,應對基層隔氣層進行質量檢查。合格后再進行施工;耐酸地磚鋪貼前,應根據(jù)排磚圖先試排,根據(jù)試排及塊材尺寸應留置的縫隙進行彈線。鋪貼順序應由底至高,先地溝,后地面,再踢腳或墻裙;平面鋪貼板材時,不允許出現(xiàn)十字通縫,立面鋪貼時,可留置水平或垂直通縫;鋪貼水平或立面的交角時,陰角立面板材壓住平面板材;陽角處平面板材壓住立面板材;耐酸地磚鋪貼應采取揉擠法,打灰要用力,要求打滿,厚度要均勻;打灰應從一端向另一端用力打過去,不要來回刷,以免膠泥卷起,包入空氣形成氣泡,影響密實性;板材鋪貼時,應拉線控制標高、坡度、平整度,并隨時控制相鄰板材的表面高差及灰縫偏差。環(huán)氧樹脂膠泥鋪貼板材,常溫固化時間為7-10晝夜。耐酸磚鉤縫時,必須待砌體膠泥固化后方可進行;勾縫時,灰縫必須清理干凈,不得沾染污垢;勾縫必須壓實,不得有空隙,表面應鏟平,清理干凈;灰縫要均勻一致。5.3.5門窗工程木門布設在衛(wèi)生間、值班室、庫房、操作維護室、備餐間、控制室處;鋼制防火門甲級布設在配電室處;鋼制防火門乙級布設在休息室、更衣室、空調機房處;鋼制防火隔音門乙級布設在通道、空調機房、餐廳入口處;鋁合金門、不銹鋼門、鋁合金門連窗均布設在室外機平臺、維護室、電力室、出屋面等處。所有門除特別注明外,均居墻體中心安裝。鋁合金窗布設在外墻和維護室處;玻璃窗布設在入口、外墻處。各種門窗的制作的質量要符合規(guī)范要求,門窗安裝位置、開啟方向符合設計要求,安裝必須牢固,固定點符合設計要求和規(guī)范的規(guī)定;窗框與墻體間應嵌填嚴密,嵌填材料符合要求;門窗扇安裝要求順直,開關靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹;小五金安裝要求位置適宜,槽邊整齊,槽深一致,尺寸準確;門窗表面應潔凈,無劃痕、碰傷、銹蝕;涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無氣孔;門窗安裝偏差要控制允許范圍內(nèi)。5.3.6其它:止水帶處理地下室結構施工時,外墻豎向的鋼板止水帶接頭必須按要求焊接牢固,對于地下墻體水平處的BW止水條,要注意保護,不得刮破損壞,并保證其埋設位置要準確,止水帶兩側的砼澆搗嚴密,無縫隙、蜂窩、麻面。為防止將止水帶破壞,將止水帶周圍雜物清理干凈,砼澆搗要嚴密.5.3.7設備安裝機電安裝交叉施工的主要技術措施由于工程中工藝、結構、給排水、電氣、通風等專業(yè)交叉施工,故合理安排專業(yè)施工程序,解決各專業(yè)和專業(yè)工種在時間上的交接施工,對縮短工期,提高施工質量,保證安全生產(chǎn)非常重要。1、電氣專業(yè)施工程序本工程電氣系統(tǒng)包括地下室一層至九層的照明動力系統(tǒng)以及廣播系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。在整個大程序的安排下,原則上是先配合土建預埋,后設備安裝和預埋配線同步進行。2、在管道交叉時期安裝配合順序及原則1)配合順序a進行通風管的安裝;b進行衛(wèi)生、消防、空調等干線管道安裝;c應先進行電氣管的安裝,同時初安裝電氣設備;d進行電氣槽板的安裝,鋪設電纜,裝設照明燈具,壓線、校線;e進行主干線管道的試壓驗收,交付土建封頂裝修。2)配合原則帶有坡度的管道最先安裝,給水管讓排水管,讓風管;其它給水、熱水、雨水、回水及消防管交叉時,管徑小的自行煨彎讓管徑大的,壓力管道讓非壓力管道。各工種基本上要本著小管道讓大管道的原則,合理布置、確定和調整本工程管道走向及支架位置。3、設備安裝與管道、電氣的配合。設備訂貨時應及時核實混凝土基礎,到貨后及時進行灌注,并盡快就位,為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。4、衛(wèi)生管線的合理施工工序:房間放線→管道初安裝→試壓→管道保溫→吊頂→交管道二次安裝(衛(wèi)生潔具,風機等安裝)→精裝修→管道檢查→通水檢查→管線清冼→竣工交驗管道安裝工程1、生活給水系統(tǒng):由地下室生活及消防合用蓄水池至生活給水加壓泵至房頂消防水箱間的給水總立管井道先安裝,再由每個衛(wèi)生間自下而上安裝每個衛(wèi)生間的立支管,直接到每個用水點。管道全部采用熱鍍鋅鋼管,螺紋連接。2、生活熱水系統(tǒng):由地下室半即熱式換熱器至熱水循環(huán)泵到一層廚房、三層淋浴間用水點。3、消防噴灑滅火系統(tǒng):按本設計的施工分段,由下而上的順序組織施工。即按地下室水泵房主干管→每層立管、干管→屋頂水箱間、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓氣罐按順序安裝,最后配合精裝修安裝噴灑頭,最后試壓。4、消火栓系統(tǒng):本系統(tǒng)管道仍按施工段自下而上分層施工,其施工順序為:地下室環(huán)形管及立管→每層立管及支管→屋頂水箱、消防穩(wěn)壓泵連通;消防箱安裝自下而上,施工中作好管口保護及消防箱保護。5、室內(nèi)排水系統(tǒng),屋頂雨水排水系統(tǒng):立、支管自下而上安裝,待排水立、支管全部安裝完后,再由下而上層層作灌水密封試驗。6、衛(wèi)生潔具在工程后期(工程分段交工前)安裝,分二次安裝。第一次是衛(wèi)生潔具安裝及表面清潔,第二次是衛(wèi)生潔具給排水配件在竣工前安裝試驗。7、管道采用支吊架固定于預埋鐵上,若預埋鐵位置偏差較大,可采用金屬膨脹螺栓固定支架。8.鹵代烷1301滅火系統(tǒng):采用全淹沒式1301自動滅火系統(tǒng),按消防分區(qū)采用組合式分配系統(tǒng),對程控交換機房實施綜合保護,根據(jù)消防驗收規(guī)范及工藝要求,對首層的柴油發(fā)電機房及二層、五層的程控交換機房實行1301自動滅火系統(tǒng)。9.冷卻水系統(tǒng):冷卻水系統(tǒng)的循環(huán)泵設在地下室冷凍站內(nèi),在屋頂設有3臺冷卻塔:冷卻塔冷卻循環(huán)泵冷卻補水泵軟化水箱管道通風系統(tǒng)1.地下室車庫內(nèi)的排風排煙系統(tǒng)、新風系統(tǒng);2.冷凍機房的空調系統(tǒng)、下壓送風系統(tǒng)、冷凍機房內(nèi)的PYD1-5a、PYD1-5b3.SD1-1新風系統(tǒng)和BFD1-3正壓送風系統(tǒng);3.庫房區(qū)域內(nèi)的排風系統(tǒng)PD1-4和排煙系統(tǒng)PYD1-4、PD1-4系統(tǒng);4.KD1-3系統(tǒng)和PD1-5系統(tǒng),這兩個系統(tǒng)均位于地下室和夾層的(17)-(24)/(A)-(B)軸內(nèi);5.人防內(nèi)新風系統(tǒng)SD1-2和BFD1-4正壓送風系統(tǒng)、濾毒式通風系統(tǒng)、PYD1-5排煙系統(tǒng)和PD1-6排風系統(tǒng);6.K1-2、K2-1、K1-3、K1-4、K1-5、K1-1、K2-2、、K2-3、K3-2、K4-1、K5-1、K6-1、K8-4、、K3-3、K3-4、K8-1、K3-5空調系統(tǒng)7.PY3-1和PY8-1排煙系統(tǒng);8.P3-1和P8-2排風系統(tǒng)。9.S4-1、S5-1、S6-1和S7-1新風系統(tǒng);10.S8-1、S8-2新風系統(tǒng);11.JY-1、JY-2、JY-3、JY-4、JY-5、JY-6、JY-7、JY-8、JY-9、JY-10、JY-11、JY-12防排煙系統(tǒng)。電氣工程1、電氣工程包括如下項目a鋼管敷設及預留洞;b電纜橋架安裝、線槽安裝;c母線安裝;d電纜敷設;e管內(nèi)穿線工程;f配電柜(盤)安裝;g器具安裝;h防雷與接地;i電動機及其附屬設備的安裝;j調試;2、施工準備階段流程圖如下:看圖→圖紙會審→提出設備、材料、加工件計劃→驗收入庫和保管→提出設備、材料費用→編制施工技術方案→施工機具和設備的準備。3、施工順序電氣施工工序圖:線管預埋(包括粗裝修的二次接管、盒)防雷接地電纜橋架、線槽安裝穿線、放電纜母線安裝配電盤柜安裝、器具安裝、用電設備接線調試、全負荷試運轉竣工驗收4、施工工藝整個施工過程分兩個階段,主體配合和安裝階段。其中配合階段配合的好壞直接影響著安裝階段,故應設責任師專門負責,落實到人。6.主要施工管理措施6.1保證工期措施項目經(jīng)理部對工程質量及施工過程按照<項目質量保證體系>、<組織保證措施>、<勞務素質保證措施>、<質量管理程序>、<采購要素控制>、<原材料、半成品檢驗,試驗計劃>、<成品保護措施>、<經(jīng)濟保護措施>、<合同保證措施>嚴格控制。本工程將嚴格按照ISO-9002的工作程序開展各項工作,對各工序的工作質量嚴格把關;全面實行計劃控制,制定階段性工期目標,嚴格執(zhí)行關鍵線路工期,以小節(jié)點保大節(jié)點,對工期進行動態(tài)管理,確保階段目標得以完成。根據(jù)施工中出現(xiàn)的影響關鍵線路的因素,及時分析原因,找到解決辦法;并及時將網(wǎng)絡計劃進行調整,再按照調整后的關鍵線路組織實施。從而使施工在經(jīng)常變化的資源投入及不可見因素的動態(tài)影響下,始終能夠對工期進行糾正及控制。嚴格按計劃管理,定期召開由各配屬隊伍參加的工程例會,解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾。這樣就能保證整個工程的工期,避免了盲目性,做到心中有數(shù)。在項目經(jīng)理部技術協(xié)調部成立特別小組,積極和設計配合,了解設計意圖,解決施工過程中圖紙表示不清或需要及時修改的具體問題。充分發(fā)揮我項目補充詳圖設計能力,為工程順利進行創(chuàng)造條件。6.1.1采用先進的施工技術和機械設備本工程鋼筋連接采用錐螺紋連接和冷擠壓連接,其施工速度快,質量好。頂板模板擬采用早拆支撐體系,墻模板采用輕鋼骨架大模板,柱子采用可調鋼柱模,節(jié)省工期和人工。塔吊在底板施工前安裝就位。這樣在綁扎鋼筋之前就能充分利用塔吊。根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要,合理安排現(xiàn)場材料垂直運輸和水平倒運?，F(xiàn)場固定設置三臺砼地泵,以滿足現(xiàn)場砼泵送。采用砼泵送,極大地提高了勞動生產(chǎn)率,保證了施工進度。其它設備詳見裝置性材料概況表。加強總包協(xié)調管理,項目經(jīng)理部指定專人根據(jù)不同配屬隊伍的進場時間對分包進行協(xié)調管理,并主動配合專業(yè)配屬隊伍的施工,為配屬單位施工創(chuàng)造條件,使各工序銜接有序。6.1.2專業(yè)施工保證項目經(jīng)理部是集技術含量大、施工組織能力強、具有專業(yè)技術優(yōu)勢的分公司組成的配屬隊伍實體,專業(yè)配屬隊伍有:混凝土分公司、模板架料租賃分公司、裝飾分公司、安裝工程分公司、防水分公司、建筑制品廠、中外合資的模板設計公司、物資分公司、中心試驗室、工程測量分公司、建筑幕墻分公司等。以這些實力雄厚、裝備精良的專業(yè)配屬隊伍作為本項目的施工保障,為工程項目最終實現(xiàn)工期、質量目標提供了專業(yè)化施工手段。采用成建制的勞務配屬隊伍:信譽良好、素質高的配屬隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一,項目經(jīng)理部選用與公司長期合作的素質較高的成建制的具有一級或二級資質的建筑公司作為勞務配屬隊伍的專業(yè)施工隊伍。經(jīng)過項目經(jīng)理部嚴格的管理和控制,保證分部分項工程施工一次驗收經(jīng)過,減少由于質量原因造成的工期延誤,確保工期目標的實現(xiàn)。專門成立協(xié)調部:施工期間,項目專門成立協(xié)調部,負責和業(yè)主聯(lián)絡,協(xié)調各施工工種、各專業(yè)配屬隊伍之間的工作,了解業(yè)主和設計意圖,力爭為工程施工創(chuàng)造條件。為盡量避免裝修與機電相互交叉的影響,必須遵循下列原則:①水電安裝進度必須服從總的進度計劃,選擇合理的穿插時機,在經(jīng)理部的統(tǒng)一協(xié)調指揮下施工,使整個工程形成一盤棋;②建立固定的協(xié)調制度,各專業(yè)穿插和施工所遇到的問題均經(jīng)過協(xié)調解決;③一切從大局出發(fā),互諒互讓,密切配合,土建要為水電安裝創(chuàng)造條件,水電安裝要注意對土建成品及半成品的保護。定期召開生產(chǎn)例會:每天項目經(jīng)理部召集各施工方、各專業(yè)召開生產(chǎn)碰頭會、生產(chǎn)例會,及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題,同時為下步生產(chǎn)工作提前作好準備。引進競爭機制:引進競爭機制,選用高素質的配屬隊伍,并采取經(jīng)濟獎罰手段,加大合同管理力度,以合同為依據(jù)嚴格履行合約工期。加強成品保護:建立成品保護制度,項目經(jīng)理部將派專人分管此項工作,同時將各專業(yè)配屬隊伍的成品保護人員統(tǒng)一納入到總包指定人員的管理之中。項目經(jīng)理部將根據(jù)工程總控計劃對物資、設備采購做出有效實施措施,保證物資按期供應。進入裝修和安裝階段,各專業(yè)配屬隊伍均處于交叉施工,項目經(jīng)理部在為配屬隊伍創(chuàng)造施工工作面的同時,將積極科學合理地組織各工序穿插作業(yè)。制定出嚴密周詳?shù)募竟?jié)性施工措施,使處于季節(jié)性施工的主要工序能夠保質、保量完成。為了保證質量和工期,全面調動公司資源配合項目經(jīng)理部順利完成本項目的施工任務。由項目專職書記負責的工地接待組,主要解決施工期間的擾民和民擾問題,使工程得以順利進行。6.2保證質量措施6.2.1工程質量標準本工程按照<建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準>(GBJ300-88)的要求和北京市現(xiàn)行質量評定標準進行質量評定。6.2.2質量保證體系質量管理文件的制定根據(jù)公司質量方針、ISO-9002質量標準和公司<質量保證手冊>,推行”一案三工序管理措施”即”質量設計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序”和QC質量管理活動;編制項目<質量計劃>、<質量檢驗計劃>和<過程精品實施計劃>,并把質量職能分解(見附表2),嚴格按照計劃實施。質量保證體系建立由項目經(jīng)理領導,總工程師、現(xiàn)場經(jīng)理中間控制,專業(yè)監(jiān)理工程師檢查的三級管理系統(tǒng),形成項目經(jīng)理到各施工方、各專業(yè)分公司的質量管理網(wǎng)絡。質量組織保證體系公司質量保證部公司質量保證部國際質量標準ISO-9002現(xiàn)場經(jīng)理項目經(jīng)理總工程師專業(yè)責任工程師合約管理質量管理施工管理技術管理各配屬單位公司內(nèi)部各專業(yè)分公司6.2.3質量保證措施組織保證措施根據(jù)組織保證體系圖,明確各崗位責任分工職責。項目經(jīng)理:項目經(jīng)理是質量管理工作的領導者與管理者,是工程質量的第一責任者,應對工程質量管理全過程及其質量結果負責;領導與組織有關人員編制項目質量計劃?，F(xiàn)場經(jīng)理:對工程質量負領導責任;具體負責工程質量問題的處理和質量事故的調查,并提出處理意見上報公司質量保證部;對區(qū)域責任工程師的日常工作予以具體的指導與幫助,協(xié)助她們解決施工中出現(xiàn)的疑難問題;具體領導質量管理工作,領導組織開展QC小組活動。項目總工程師:對質量負有第一技術責任;負責組織編制項目質量計劃;貫徹執(zhí)行技術法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及質量方面的有關規(guī)定、法令等。區(qū)域責任工程師:對管轄區(qū)域工程質量負直接領導責任;具體負責所管轄區(qū)域質量問題的處理及質量事故的調查,并提出具體意見呈報現(xiàn)場經(jīng)理對所管轄區(qū)域的專業(yè)監(jiān)理工程師的日常工作予以具體指導與幫助,協(xié)助她們解決施工中出現(xiàn)的疑難問題;組織開展ＱＣ小組活動。專業(yè)監(jiān)理工程師:對產(chǎn)品的交驗質量負責,負責向監(jiān)理單位報驗分項工程資料,并協(xié)同區(qū)域責任師作好現(xiàn)場的檢查工作;隨時指出工程上的質量問題,并協(xié)同現(xiàn)場協(xié)調部編制質量問題處理措施和不合格品糾正措施;定時向公司質量保證部上報質量月報。合約管理:抓好旬(周)作業(yè)計劃;按合同質量目標對各配屬隊伍、各專業(yè)分公司進行監(jiān)督與管理。技術管理:監(jiān)督、檢查配屬隊伍對施工組織設計與施工技術方案實施情況;負責對分承包方的技術交底,并檢查是否按交底要求施工;推廣新技術、新材料、新工藝;收集、保存好相關的技術資料,檢查分承包方的施工技術資料是否與施工進度同步、分供方采購材料質量的控制;參加圖紙會審。施工管理:組織施工過程中的質量自檢,并提出自檢報告,對工程質量負責;施工過程中矛盾與問題的處理;負責ＱＣ活動的開展與指導;參與質量事故的處理;參加隱蔽驗收,中間結構驗收和交驗收;負責安全生產(chǎn);負責對機械設備的管理;參與樣板的審議、修改、檢驗、實施與首檢;核定分部、分項工程質量,準確真實反映工程施工質量狀況;在分承包方工程款結帳單上就工程質量問題,提出具體評價并簽字。質量管理程序保證.1質量保證程序(見下頁圖)基本要素質量工作質量方案經(jīng)審批方可實施方案保證實施中優(yōu)化總結方案經(jīng)審批方可實施方案保證人員基本要素質量人員素質保證執(zhí)行崗位責任制人員基本要素質量人員素質保證產(chǎn)品質量保證產(chǎn)品質量保證材料原材、半成品檢驗原材質量保證技術資料保證材料原材、半成品檢驗原材質量保證操作按工藝標準要求操作過程保證熟悉圖紙操作按工藝標準要求操作過程保證機具檢測合格方可使用機具保證周檢維修保養(yǎng)機具檢測合格方可使用機具保證.2過程質量執(zhí)行程序(見下圖表)工序操作案方案審工序操作案方案審批批技術交底案進入下道工序案業(yè)主監(jiān)理檢查認可案質量監(jiān)理工程師復檢業(yè)主監(jiān)理檢查認可案質量監(jiān)理工程師復檢案質量監(jiān)理工程師初檢案不合格不合格不合格不合格.3施工質量預控模板工程施工工藝控制圖鋼筋和底板鋼筋工程施工工藝控制圖砼工程施工工藝控制圖裝修階段施工工藝控制圖采購物資質量保證項目經(jīng)理部物資部負責物資統(tǒng)一采購、供應與管理,并根據(jù)ISO-9002質量標準和公司物資<采購手冊>,對本工程所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的質量檢驗和控制,主要采取的措施如下:采購物資時,須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購,所采購的材料或設備必須出廠合格證、材質證明和使用說明書,對材料、設備有疑問的禁止進貨;物資分公司委托分供方供貨,事先已對分供方進行了認可和評價,建立了合格的分供方檔案,材料的供應在合格的分供方中選擇;實行動態(tài)管理。物資分公司、公司項目管理部和項目經(jīng)理部等主管部門定期對分供方的業(yè)績進行評審、考核,并作記錄,不合格的分供方從檔案中予以除名。加強計量檢測,項目設計量員一名(張秀英)。采購物資(包括分供方采購的物資),根據(jù)國家和地方政府主管部門的規(guī)定及標準、規(guī)范、合同要求及按質量計劃要求抽樣檢驗和試驗,并做好標記。當對其質量有懷疑時,就加倍抽樣或全數(shù)檢驗。技術保證措施專業(yè)施工保證項目經(jīng)理部按照公司對工程建設過程各工序要求,組織各專業(yè)技術廠家(公司)在現(xiàn)場設立現(xiàn)場駐點,重點在于發(fā)揮各專業(yè)技術廠家(公司)技術優(yōu)勢。項目在模板的選擇上更是如此,確保砼表面達到清水砼標準。防水工程保證本工程地下室外墻采用LYX-603卷材防水,防水工程由河南新蒲建筑安裝有限公司施工。底板鋼筋接頭連接采用錐螺紋連接和冷擠壓連接。大致積混凝土施工保證項目經(jīng)理部將選擇有著豐富的施工經(jīng)驗的混凝土公司(經(jīng)過ISO9002國際認證),確保大致積砼施工的順利進行。勞務素質保證本工程選擇具有一定資質、信譽好的施工隊伍參與工程施工,同時,充分發(fā)揮公司對施工隊伍完整的管理和考核辦法的優(yōu)勢,對施工隊伍進行質量、工期、信譽和服務等多方面的考核。從根本上保證項目所需勞動者的素質,從而為工程質量目標奠定堅實的基礎。加強成品保護:裝修施工期間,由于工期較緊,裝修等級較高,各工種交叉頻繁,對于成品和半成品,一般容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失,工程裝修材料為一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失,勢必影響工程進展,增加額外費用,因此裝修施工階段成品(半成品)保護的主要措施:設專人負責成品保護工作。制定正確的施工順序制定重要房間(或部位)的施工工序流程,將土建、水、電、空調、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調,排出一個房間(或部位)的工序流程表,各專業(yè)工序均按此流程進行施工,嚴禁違反施工程序的作法。作好工序標識工作:在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識”正在施工,注意保護”的標牌。采取護、包、蓋、封防護:做好”護、包、蓋、封”等各項措施,對成品和半成品進行防護和并由專門負責人經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的,要及時恢復。工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可,由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認,并保存工序交接書面材料,下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任,成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。經(jīng)濟保證措施保證資金正常運作,確保施工質量、安全和施工資源正常供應。同時為了更進一步搞好工程質量,引進競爭機制,建立獎罰制度、樣板制度,對施工質量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟獎勵,激勵她們在工作中始終能把質量放在首位,使她們能再接再勵,扎扎實實能把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟懲罰,嚴重的予以除名。合同保證措施全面覆行工程承包合同,加大合同執(zhí)行力度,嚴格監(jiān)督配屬隊伍、專業(yè)公司的施工規(guī)程,嚴把質量關,同時熱情接受建設監(jiān)理的監(jiān)督。6.2.4項目經(jīng)理部委托北京市第五建筑工程公司中心實驗室和中建一局四公司中心試驗室負責工程各種相關試驗。而且中心試驗室采用計算機進行管理,如混凝土配合比,可根據(jù)以往經(jīng)驗,將數(shù)據(jù)輸入計算機,讓計算機作出精確的混凝土配合比。材料試驗各種材料需按規(guī)范要求取樣試驗,合格后方可使用,嚴禁無證和不合格材料用于該工程上。6.3技術管理措施6.3.1工程技術資料及圖紙管理本工程的技術資料和圖紙管理將按照以下三個文件收集、整理和編制:<北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法(修改稿)>,由北京市城市建設檔案管理辦公室和北京市城市建設檔案館編制。<北京市建筑安裝工程施工技術資料管理規(guī)定>的通知,418號北京市城鄉(xiāng)建設委員會文件。公司<項目技術管理手冊>。6.3.2技術保證資料項目經(jīng)理部配備專職技術資料管理人員,負責工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術資料收集、整理和歸檔,達到技術資料積累與工程同步。專業(yè)分包