二育豬養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)備租賃合同雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就承租方租賃出租方設(shè)備用于二育豬養(yǎng)殖事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備1.1出租方同意將以下設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)備”）出租給承租方使用：*設(shè)備名稱：自動(dòng)飼喂系統(tǒng)*型號(hào)規(guī)格：FS-2000*數(shù)量：1套*品牌型號(hào)詳情：包括中央控制系統(tǒng)1臺(tái)、飼料分配器2個(gè)、料線總長(zhǎng)100米、安裝配套傳感器及電控閥門等完整系統(tǒng)。*購(gòu)置日期：2023年6月15日*設(shè)備狀況：租賃設(shè)備在交接時(shí)整體運(yùn)行正常，性能符合設(shè)計(jì)要求，具體狀況詳見(jiàn)本合同附件一《租賃設(shè)備清單及驗(yàn)收記錄》。租賃設(shè)備所有權(quán)歸出租方所有。1.2出租方應(yīng)在合同生效后[]日內(nèi)，將租賃設(shè)備完好地交付承租方使用，交付地點(diǎn)為承租方養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)指定位置。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃設(shè)備的數(shù)量、外觀、性能進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃設(shè)備驗(yàn)收記錄》作為本合同附件。如承租方在驗(yàn)收后[]日內(nèi)未提出書(shū)面異議，視為對(duì)租賃設(shè)備狀況的認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2租賃期滿，如承租方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前[]個(gè)月書(shū)面通知出租方。在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。如承租方未提出續(xù)租或協(xié)商不成，本合同到期自動(dòng)終止。第三條租金及支付3.1租賃設(shè)備的租金按月支付。每期租金為人民幣[]元（大寫：[]元整）。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每期租金到期前[]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的銀行賬戶：*開(kāi)戶名稱：[出租方全稱]*開(kāi)戶銀行：[出租方開(kāi)戶銀行全稱]*銀行賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]3.3逾期支付：若承租方未按本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[千分之多少，例如：千分之零點(diǎn)五]向出租方支付滯納金，直至付清為止。第四條租賃保證金4.1為確保承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣[]元（大寫：[]元整）。此保證金應(yīng)存入本合同第三條約定的出租方銀行賬戶。4.2租賃保證金用于擔(dān)保承租方履行以下義務(wù)：支付拖欠的租金、賠償因承租方違約造成的出租方損失（包括但不限于設(shè)備損壞維修費(fèi)、違約金等）。4.3租賃期滿或合同正常終止，且承租方不存在本合同約定的任何違約行為，無(wú)任何費(fèi)用拖欠，出租方應(yīng)在承租方辦妥設(shè)備返還手續(xù)后[]日內(nèi)，將租賃保證金無(wú)息退還承租方。出租方有權(quán)從保證金中直接扣除承租方應(yīng)支付的逾期租金、維修費(fèi)、違約金、賠償金等一切應(yīng)付未付款項(xiàng)。保證金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)和安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，合理使用租賃設(shè)備，確保其用于本合同約定的二育豬養(yǎng)殖目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、挪作他用或進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行日常的清潔、檢查和必要的潤(rùn)滑保養(yǎng)，保持設(shè)備及其附屬物的良好狀態(tài)。5.3租賃設(shè)備日常保養(yǎng)和因正常磨損產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行必要的維修工作。5.4因承租方使用不當(dāng)、操作失誤、維護(hù)保養(yǎng)不到位或進(jìn)行非法改裝等原因造成的設(shè)備損壞、性能下降或丟失，所有維修費(fèi)用（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)）及損失由承租方承擔(dān)。出租方可自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用直接從保證金中扣除或要求承租方另行支付。5.5租賃設(shè)備的主要部件（如中央控制系統(tǒng)、核心分配器等）在正常使用情況下發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。非主要部件或因承租方原因造成的故障，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.6承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的安裝、調(diào)試及相關(guān)手續(xù)辦理，并承擔(dān)所有費(fèi)用。確保設(shè)備安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)安裝后設(shè)備周邊環(huán)境的安全負(fù)責(zé)。5.7強(qiáng)制要求承租方必須為租賃設(shè)備購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋設(shè)備全損和主要部件損壞風(fēng)險(xiǎn)，并將出租方列為附加被保險(xiǎn)人或受益人。保險(xiǎn)單副本需提交給出租方備案。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供符合使用條件的租賃設(shè)備，或無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付相當(dāng)于[]個(gè)月租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方有下列情形之一的，構(gòu)成違約：(1)逾期支付租金的；(2)挪用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃設(shè)備的；(3)惡意損壞、藏匿、丟棄或試圖非法轉(zhuǎn)移租賃設(shè)備的；(4)未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或性能嚴(yán)重下降的；(5)利用租賃設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)或損害第三方利益的；(6)合同期滿或提前終止后，未按約定時(shí)間和要求返還租賃設(shè)備的；(7)未經(jīng)出租方書(shū)面同意，對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改造、改裝或增設(shè)附加物的。6.3發(fā)生上述違約行為時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求承租方支付合同總租金[百分之多少，例如：百分之十]的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，出租方有權(quán)要求賠償全部損失。出租方還有權(quán)單方解除合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方承擔(dān)設(shè)備返還產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用。承租方已支付的租金不予退還。第七條設(shè)備返還與驗(yàn)收7.1租賃期滿或合同因任何原因提前終止時(shí)，承租方應(yīng)在收到出租方書(shū)面通知后[]日內(nèi)，將租賃設(shè)備按照本合同附件一《租賃設(shè)備驗(yàn)收記錄》中約定的狀態(tài)（或經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的狀態(tài)）完好返還給出租方。返還地點(diǎn)為[承租方養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)指定位置]。7.2出租方在收到租賃設(shè)備后，將進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《設(shè)備返還確認(rèn)書(shū)》。若出租方發(fā)現(xiàn)設(shè)備狀況與約定狀態(tài)不符，特別是存在承租方造成的損壞、缺失或性能下降，出租方有權(quán)拒絕接收，并要求承租方負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償直至設(shè)備恢復(fù)到約定狀態(tài)。修復(fù)或賠償期間，租賃期限相應(yīng)順延，或由出租方選擇解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3設(shè)備返還產(chǎn)生的拆卸、包裝、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由[承租方/出租方，根據(jù)協(xié)商確定，通常由承租方承擔(dān)]承擔(dān)。第八條不可抗力8.1若本合同履行過(guò)程中，發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或履行目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[]日內(nèi)，書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[出租方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[]日書(shū)面通知另一方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十一條合同修改11.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后生效。書(shū)面修改文件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。第十二條完整協(xié)議12.1本合同及其附件構(gòu)成雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。12.2除非法律另有規(guī)定或本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：租賃設(shè)備清單及驗(yàn)收記錄*附件二：設(shè)備照片*