建筑項(xiàng)目中標(biāo)通知書范本模板建筑項(xiàng)目中標(biāo)通知書作為工程承發(fā)包關(guān)系確立的核心法律文件，承載著招標(biāo)人對中標(biāo)人履約能力的認(rèn)可，也標(biāo)志著項(xiàng)目實(shí)施階段的正式啟動。一份規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹袠?biāo)通知書，不僅能清晰界定雙方權(quán)利義務(wù)的初步框架，更能為后續(xù)施工合同的簽訂與項(xiàng)目順利推進(jìn)奠定基礎(chǔ)。本文結(jié)合建筑行業(yè)規(guī)范與實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，梳理中標(biāo)通知書的核心要素，并提供可直接參考的范本模板，助力相關(guān)主體高效完成文書擬定工作。中標(biāo)通知書的核心要素解析建筑項(xiàng)目中標(biāo)通知書需兼顧法律嚴(yán)謹(jǐn)性與工程實(shí)務(wù)需求，核心要素需圍繞項(xiàng)目基礎(chǔ)信息、中標(biāo)履約要求、合同銜接約定三大維度展開：（一）項(xiàng)目基礎(chǔ)信息層需明確標(biāo)注項(xiàng)目的唯一性標(biāo)識，包括工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、招標(biāo)編號（或項(xiàng)目備案編號），同時清晰呈現(xiàn)招標(biāo)人（發(fā)包主體）與中標(biāo)人（承包主體）的全稱、法定代表人（或授權(quán)代表）姓名、有效聯(lián)系方式，確保文書主體指向無歧義。（二）中標(biāo)履約要求層這是通知書的核心內(nèi)容，需細(xì)化：工程范圍：結(jié)合招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件，明確工程內(nèi)容的邊界（如建筑主體、配套設(shè)施、裝修工程等具體分項(xiàng)）；工期要求：標(biāo)注計劃開工日期、竣工日期或總工期天數(shù)，需與招標(biāo)文件工期條款邏輯一致；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需明確符合的國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如“符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____合格標(biāo)準(zhǔn)”）或招標(biāo)人特殊要求；中標(biāo)金額：需注明金額構(gòu)成（如“含稅總價”“暫列金額包含情況”），并明確計價方式（固定總價、單價合同等）。（三）合同銜接與生效約定需明確“本通知書作為簽訂正式施工合同的依據(jù)”，并約定合同簽訂的時限（如“自本通知書發(fā)出之日起[X]日內(nèi)”）；同時注明通知書的生效條件（如“雙方簽字蓋章后生效”或“以招標(biāo)人發(fā)出、中標(biāo)人簽收為準(zhǔn)”），避免履約階段的效力爭議。建筑項(xiàng)目中標(biāo)通知書范本模板（注：模板中【】內(nèi)為需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫的內(nèi)容，使用時需刪除括號與占位符，替換為具體信息）建筑項(xiàng)目中標(biāo)通知書致：【中標(biāo)人全稱】（統(tǒng)一社會信用代碼：【中標(biāo)人信用代碼】）根據(jù)【項(xiàng)目名稱】（招標(biāo)編號：【招標(biāo)備案號】）的公開招標(biāo)（或邀請招標(biāo)）結(jié)果，經(jīng)評標(biāo)委員會評審、招標(biāo)人確認(rèn)，現(xiàn)確定你方為上述項(xiàng)目的中標(biāo)人。相關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、項(xiàng)目概況1.工程名稱：【XX建設(shè)項(xiàng)目（如XX商業(yè)綜合體、XX住宅小區(qū)一期）】2.建設(shè)地點(diǎn)：【XX市XX區(qū)XX路XX號】3.工程內(nèi)容：【簡述工程范圍，如“總建筑面積XX平方米的框架結(jié)構(gòu)商業(yè)樓及配套地下車庫施工，含建筑主體、給排水、電氣安裝等工程”】二、中標(biāo)履約要求1.工期要求：計劃開工日期【XXXX年XX月XX日】，計劃竣工日期【XXXX年XX月XX日】，總工期【XX日歷天】（含法定節(jié)假日，具體以施工合同約定為準(zhǔn)）。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合【國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號，或“招標(biāo)人要求的XX標(biāo)準(zhǔn)”】，確保工程驗(yàn)收一次性合格。3.中標(biāo)金額：人民幣（大寫）【XX元整】（小寫：￥【XX】），其中：暫列金額（如有）：人民幣【XX元】；安全文明施工費(fèi)：人民幣【XX元】；計價方式：【固定總價/固定單價/可調(diào)價格，需明確調(diào)整條件】。三、合同簽訂要求請你方在收到本通知書之日起【XX日】內(nèi)，派授權(quán)代表與我方（招標(biāo)人：【招標(biāo)人全稱】，地址：【招標(biāo)人地址】）聯(lián)系，依據(jù)本通知書、招標(biāo)文件及你方投標(biāo)文件，簽訂建設(shè)工程施工合同。逾期未簽訂合同的，視為你方放棄中標(biāo)資格，我方將依法追究相關(guān)責(zé)任。四、履約擔(dān)保要求你方須在簽訂合同前，按招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保，擔(dān)保形式為【現(xiàn)金/銀行保函/履約保證金，金額為中標(biāo)金額的XX%】，擔(dān)保期限自合同生效之日起至【工程竣工驗(yàn)收合格之日/缺陷責(zé)任期屆滿之日】止。五、其他說明1.本通知書與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件共同構(gòu)成雙方履約的依據(jù)，未盡事宜以正式簽訂的施工合同為準(zhǔn)。2.如你方對本中標(biāo)結(jié)果有異議，可在收到本通知書之日起【3日】內(nèi)，以書面形式向我方提出異議（異議需加蓋公章，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式），我方將依法依規(guī)處理。3.招標(biāo)人聯(lián)系人：【XXX】，聯(lián)系電話：【XXX-XXXXXXX】，聯(lián)系地址：【XX市XX區(qū)XX路XX號】。招標(biāo)人（蓋章）：【招標(biāo)人全稱】法定代表人或授權(quán)代表（簽字/蓋章）：【簽字或蓋章】日期：【XXXX年XX月XX日】（中標(biāo)人簽收確認(rèn)欄）我方已收到上述中標(biāo)通知書，確認(rèn)知悉并接受通知書全部內(nèi)容。中標(biāo)人（蓋章）：【中標(biāo)人全稱】法定代表人或授權(quán)代表（簽字/蓋章）：【簽字或蓋章】簽收日期：【XXXX年XX月XX日】中標(biāo)通知書擬定與使用的實(shí)務(wù)注意事項(xiàng)（一）信息準(zhǔn)確性核驗(yàn)中標(biāo)通知書中項(xiàng)目名稱、金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等核心信息，需與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件逐字核對，避免因筆誤引發(fā)履約爭議（如“XX住宅小區(qū)二期”誤寫為“一期”，或工期天數(shù)前后矛盾）。（二）法律效力的明確性需在通知書中清晰約定生效條件（如“雙方簽字蓋章后生效”），同時明確“本通知書是簽訂施工合同的依據(jù)”，避免將通知書視為“已生效的合同”（若未簽訂后續(xù)合同，可能因權(quán)利義務(wù)約定不完整引發(fā)糾紛）。（三）履約條款的銜接性通知書中的工期、質(zhì)量、價款等條款，需與后續(xù)擬簽訂的施工合同邏輯一致。例如，若招標(biāo)文件約定“工期延誤違約金每日按合同價的0.1%計算”，通知書中需保留該邏輯，避免后續(xù)合同修改時產(chǎn)生歧義。（四）異議處理的合規(guī)性根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，中標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對中標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)在“中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)”提出。通知書中需明確異議的提出方式（書面）、時限（如3日）、接收主體（招標(biāo)人指定部門），確保異議處理流程合法合規(guī)。（五）送達(dá)與簽收的規(guī)范性建議采用書面簽收方式（如模板中的“簽收確認(rèn)欄”），或通過EMS、順豐等可追溯的快遞方式送達(dá)，留存送達(dá)憑證，避免因“是否收到”產(chǎn)生舉證困難。結(jié)語建筑項(xiàng)目中標(biāo)通知書是工程建設(shè)領(lǐng)域“承發(fā)包關(guān)系確立”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)文書，其規(guī)范性直接影響后續(xù)合同簽訂與項(xiàng)目履約的順暢