2026年魚池商品田合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供魚池商品田的租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________的魚池商品田，總面積為_______畝。

2、魚池商品田的現(xiàn)狀：__________________，包括但不限于水質(zhì)、淤泥深度、養(yǎng)殖設(shè)施等具體情況，雙方已共同勘察并確認(rèn)。

3、甲方保證其擁有合法的魚池商品田所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該魚池商品田出租給乙方。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

2、租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1、魚池商品田的租賃費(fèi)用為_______元/畝/年（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年租賃費(fèi)用總額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租賃費(fèi)用實(shí)行預(yù)付制，乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付第一年租賃費(fèi)用，剩余年度租賃費(fèi)用應(yīng)在每年____月____日前支付。

3、租賃費(fèi)用包含但不限于魚池商品田的日常維護(hù)、管理費(fèi)用等，甲方不再額外收取其他費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃要求的魚池商品田，并保證魚池商品田在租賃期間內(nèi)具備正常的養(yǎng)殖條件。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理魚池商品田的相關(guān)使用手續(xù)，并提供必要的證明文件。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)魚池商品田的使用情況，但不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)。

4、如因甲方原因?qū)е卖~池商品田無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的未使用期間的租賃費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

2、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)魚池商品田進(jìn)行合理的養(yǎng)殖活動(dòng)，包括但不限于投放魚苗、施肥、用藥等。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)魚池商品田的養(yǎng)殖設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在魚池商品田從事違法活動(dòng)，如污染環(huán)境、破壞生態(tài)等。

5、乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于魚病、自然災(zāi)害等。

五、轉(zhuǎn)租與分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將魚池商品田轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2、如需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)向甲方提供擬轉(zhuǎn)租或分租的第三方情況，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

六、維修與保養(yǎng)

1、魚池商品田的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于魚池的清淤、消毒、養(yǎng)殖設(shè)施的維護(hù)等。

2、如魚池商品田的養(yǎng)殖設(shè)施因甲方原因出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除

1、租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至魚池商品田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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