2026年無產(chǎn)權(quán)安置房買賣合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售無產(chǎn)權(quán)安置房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________街道__________________小區(qū)__________________號樓__________________單元__________________室。

2、房屋面積：_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。

3、房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)，樓層：_______層，總樓層_______層。

4、房屋權(quán)屬：本房屋為無產(chǎn)權(quán)安置房，甲方為房屋實(shí)際居住人，但房屋所有權(quán)歸__________________單位所有，甲方僅享有使用權(quán)，無權(quán)進(jìn)行抵押、出售或贈與等處分行為。

5、房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________________（毛坯/簡裝/精裝），附屬設(shè)施包括：__________________。

二、購房價格及支付方式

1、購房總價款為人民幣_______元整（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民幣_______元整（大寫：__________________元整），于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

（2）尾款：人民幣_______元整（大寫：__________________元整），于房屋交付之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3、乙方指定收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付購房款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

三、房屋交付及過戶

1、房屋交付時間：自甲方支付全部購房款項之日起_______日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方使用。

2、交付條件：房屋交付時，應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清或由甲方承擔(dān)。

3、過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定獲得房屋使用權(quán)，并對房屋進(jìn)行合理使用和占有。

2、甲方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)事先征得乙方同意。

3、甲方應(yīng)按時支付房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定收取購房款項，并按時交付房屋。

2、乙方應(yīng)保證所售房屋為甲方實(shí)際居住房屋，并有權(quán)配合甲方辦理房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3、乙方應(yīng)保證房屋交付時具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清或由甲方承擔(dān)。

4、如因乙方原因?qū)е聼o法按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購房總價款的_______%。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房總價款的_______%。

3、如甲方未按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4、如乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5、因甲方原因?qū)е路课菔褂脵?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6、因乙方原因?qū)е路课菔褂脵?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方