2026年商鋪意購合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、甲方同意將位于__________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____，用途為商業(yè)經(jīng)營。

2、商鋪現(xiàn)狀描述：商鋪目前為____狀態(tài)（空置/裝修/經(jīng)營中），現(xiàn)有裝修及設(shè)備包括：____，乙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)已充分了解商鋪現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀承租。

3、甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法、完整的出租權(quán)，并已向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提前收回租賃商鋪，如因不可抗力等原因需提前終止合同的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但尚未使用的租賃費(fèi)用。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整），租金包含但不限于____（如物業(yè)費(fèi)/水電費(fèi)等）。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前____日內(nèi)支付。

3、支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)：____，開戶行：____，戶名：____。

4、甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證。

四、押金

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣租賃期內(nèi)因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞、欠費(fèi)等費(fèi)用。

3、押金退還：租賃期滿后，房屋及設(shè)施狀況符合本合同約定，且乙方無任何欠費(fèi)的，甲方應(yīng)在乙方搬離后____日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃商鋪，并保證商鋪符合法定用途，具備正常經(jīng)營條件。

2、甲方負(fù)責(zé)處理商鋪所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)及管理，包括但不限于____。

3、租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修期間造成的經(jīng)營損失由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)確保乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的管理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)自行修復(fù)或賠償。

4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，并配合甲方及相關(guān)部門的檢查工作。

5、乙方應(yīng)確保租賃商鋪內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查。

六、維修責(zé)任

1、日常維修：租賃期內(nèi)，因乙方使用造成的輕微損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；重大維修由甲方負(fù)責(zé)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)____%。

2、緊急維修：如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)等重大故障，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，維修費(fèi)用按責(zé)任劃分承擔(dān)。

3、維修通知：任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)響應(yīng)。

七、轉(zhuǎn)租及分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。

2、如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。

八、合同解除

1、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金，違約金金額為____個(gè)月租金。

2、因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：