2026年政府租賃田地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方租賃田地事宜，訂立本合同如下：

一、租賃田地基本情況

1、田地位置：甲方同意將位于__________________（省/市/縣）__________________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）__________________（村/社區(qū)）的田地租賃給乙方使用，田地四至界限為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2、田地面積：經(jīng)雙方共同測量，租賃田地總面積為______畝，其中水田______畝，旱地______畝，其他類型田地______畝。具體面積以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的《田地測量確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

3、田地現(xiàn)狀：租賃田地目前為__________________（耕種狀態(tài)/荒蕪狀態(tài)/已征用狀態(tài)等），田地現(xiàn)有作物/附著物情況為：__________________。乙方租賃期間，甲方保證該田地不存在權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利限制。

二、租賃期限

1、租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃費用及支付方式

1、租賃費用：甲方同意將上述田地按年租賃給乙方使用，年租金為人民幣______元（大寫：__________________元整），含稅價格。租賃費用包含田地使用權(quán)相關(guān)費用，但不包含__________________（如：征地補(bǔ)償費、稅費等）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為__________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3、支付期限：首期租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付，其余租金按年度支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對租賃田地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該田地。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時足額收取租金，并保證租賃期間田地的正常使用權(quán)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間可能涉及的與村集體、其他農(nóng)戶等相關(guān)方的協(xié)調(diào)事宜。

4、租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或政府征收、征用等導(dǎo)致田地?zé)o法繼續(xù)使用的情況，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合乙方辦理補(bǔ)償事宜，補(bǔ)償金額優(yōu)先用于抵扣乙方尚未支付的租金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃田地，包括但不限于耕種、養(yǎng)殖、臨時建設(shè)（需符合相關(guān)規(guī)定）等。

2、乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。

3、乙方應(yīng)合理利用租賃田地，遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性使用。

4、乙方在租賃田地使用過程中，應(yīng)注意安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

5、租賃期間，乙方應(yīng)對租賃田地進(jìn)行日常維護(hù)，保持田地基本設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、田埂等）的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將租賃田地恢復(fù)至__________________（原耕種狀態(tài)/基本原狀），并按時交還甲方。

五、合同變更與解除

1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。

2、出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；

（3）甲方未按約定提供租賃田地或田地存在權(quán)屬爭議被確認(rèn)的；

（4）乙方擅自改變租賃田地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的。

3、合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)交還田地。

六、違約責(zé)任

1、甲方無故提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______年租金的違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

2、乙方無故提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______年租金的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

3、乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過______個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃田地的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃田地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽