2026年農(nóng)農(nóng)村建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供農(nóng)村建房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、建房基本信息

建房地點(diǎn)：__________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________，土地使用權(quán)人：__________________。

建房用途：__________________，建筑面積：__________________平方米，建筑層數(shù)：__________________層。

二、設(shè)計(jì)及規(guī)劃

1、建筑設(shè)計(jì)方案：甲方提供房屋建筑設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附設(shè)計(jì)說明。設(shè)計(jì)方案需符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，經(jīng)規(guī)劃部門審批通過后方可施工。

2、設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)方案，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)。

三、工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書和驗(yàn)收報(bào)告。

四、合同價(jià)款及支付方式

1、合同價(jià)款：本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式，總價(jià)款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該價(jià)款包含工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。

2、支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

（2）進(jìn)度款：工程完成______%后，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為尾款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3、支付條件：乙方在收到每筆款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。

五、工程期限及工期延誤

1、工程期限：本合同工程期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。

2、工期延誤：

（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為合同總價(jià)款的______%。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需的場地，并保證場地平整，滿足施工要求。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并為乙方施工提供必要的便利條件。

4、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改質(zhì)量問題。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。

3、乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程安全。

4、乙方應(yīng)配備合格的施工人員，并負(fù)責(zé)施工人員的安全生產(chǎn)管理。

5、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔，并采取措施防止安全事故發(fā)生。

6、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)的技術(shù)資料。

七、工程變更及索賠

1、如需變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。工程變更費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)。

2、因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)積極配合，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3、因不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互相承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、工程驗(yàn)收及保修

1、工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)限期整改，直至驗(yàn)收合格。

2、保修期：本工程保修期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3、保修范圍：保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等關(guān)鍵部位的質(zhì)量問題。非因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同。

2、乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：