2026年內(nèi)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供內(nèi)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________________省__________________市__________________區(qū)__________________街道__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，房屋權(quán)屬狀況為：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)_________________元整），該價(jià)格包含但不限于該房屋的室內(nèi)設(shè)施、裝修、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

3、付款方式

甲方同意采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

（1）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)_________________元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；

（2）尾款：人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)_________________元整），甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等權(quán)利限制。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除契稅外）。

4、甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。

5、甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用情況、是否存在瑕疵等，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照約定接收該房屋。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)契稅。

4、乙方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，將該房屋的室內(nèi)設(shè)施、裝修、設(shè)備等按照約定交付給甲方。

5、乙方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，將該房屋的鑰匙、門禁卡等交付給甲方。

三、房屋查驗(yàn)

1、在本合同簽訂前，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

2、乙方查驗(yàn)房屋時(shí)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，并拍照留存，作為本合同附件。

3、如乙方在查驗(yàn)房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書面形式告知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或提供合理的解決方案。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______日仍未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______日仍未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、若甲方未能按照本合同約定交付該房屋或相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______日仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4、若乙方未能按照本合同約定交付該房屋或相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______日仍未交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5、因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6、因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：