建筑消防安全技術(shù)交底一、工程概況與交底目的本項目為地上二十層、地下三層的一類高層公共建筑，總建筑面積11.8萬m2，建筑高度98.6m，功能涵蓋商業(yè)、辦公、會議、餐飲及地下車庫。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架—核心筒，耐火等級一級，地下一層至地上四層設(shè)置自動扶梯中庭，貫通高度21m。本次技術(shù)交底面向施工、監(jiān)理、檢測、維保四方，旨在把設(shè)計圖紙、規(guī)范條文、現(xiàn)場工況、工序銜接、檢測調(diào)試、運維管理轉(zhuǎn)化為可量化、可驗證、可追溯的操作指令，消除“圖實不符”“調(diào)試驗收兩張皮”“運維盲區(qū)”三大通病，確保消防系統(tǒng)在火災(zāi)工況下100%按設(shè)計邏輯動作，實現(xiàn)人員疏散與消防救援“雙安全”。二、交底依據(jù)1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20222.《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-20213.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-20214.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-20215.《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51251-20216.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-20217.《施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-20218.地方消防支隊《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書》編號2023-×××9.設(shè)計變更單第03、07、12號及圖紙會審記錄10.本項目《消防專項施工組織設(shè)計》2023-05-15版三、消防系統(tǒng)構(gòu)成與關(guān)鍵參數(shù)3.1消防給水3.1.1水源：兩路DN300市政引入管，在紅線內(nèi)成環(huán)，入口壓力0.35MPa。3.1.2水池：地下三層800m3不銹鋼拼裝水池，分兩格，吸水井設(shè)虹吸破壞孔，溢流喇叭口高于水池頂250mm。3.1.3泵組：消火栓泵Q=40L/s、H=130m、N=90kW，一用一備；噴淋泵Q=30L/s、H=120m、N=75kW，一用一備；穩(wěn)壓泵Q=5L/s、H=30m、N=4kW，配300L隔膜罐。3.1.4管網(wǎng)：室內(nèi)消火栓環(huán)管DN250，噴淋主干管DN200，均采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，≤DN80絲接、＞DN80溝槽連接，卡箍件采用300級球墨鑄鐵，螺栓為達克羅8.8級。3.2滅火設(shè)施3.2.1室內(nèi)消火栓：SN65旋轉(zhuǎn)減壓穩(wěn)壓型，栓口壓力0.35MPa，水槍QZ19、φ65襯膠水帶25m，箱內(nèi)配φ25自救卷盤。3.2.2自動噴水：地下車庫及商業(yè)采用68℃快速響應(yīng)噴頭K=80，辦公區(qū)采用68℃標準響應(yīng)K=80，中庭環(huán)廊設(shè)93℃?zhèn)葔π蚄=115；最不利點工作壓力0.10MPa，作用面積160m2。3.2.3大空間智能滅火：中庭21m高空設(shè)自動掃描射水滅火裝置，單臺流量5L/s，標準保護半徑20m，與噴淋系統(tǒng)共用泵組，報警閥前設(shè)獨立信號閥。3.2.4氣體滅火：地下一層變配電室、四層IT機房設(shè)IG541組合分配系統(tǒng)，設(shè)計濃度37.5%，噴放時間≤60s，浸漬時間10min，儲瓶間設(shè)24h機械排風(fēng)，換氣5次/h。3.2.5建筑滅火器：地下車庫B類中危險級，每點配2具4kg磷酸銨鹽干粉；辦公A類輕危險級，每點配2具3kg磷酸銨鹽；間距≤20m，保護半徑≤15m。3.3火災(zāi)自動報警3.3.1系統(tǒng)形式：控制中心報警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)于首層，直通室外。3.3.2回路：報警總線2×1.5mm2阻燃雙絞，環(huán)形布線，任一點短路可隔離，回路容量≤180點。3.3.3探測器：車庫感溫A2R，辦公感煙，廚房感溫+可燃氣體，中庭紅外對射+圖像型，電纜隧道感溫光纖。3.3.4聯(lián)動：火災(zāi)確認后，切非消防電源、啟動噴淋泵、啟動防排煙、降下防火卷簾、開啟門禁、迫降電梯、啟動應(yīng)急廣播、啟動消防應(yīng)急照明。3.4防排煙3.4.1機械加壓：前室25Pa、樓梯間40Pa，風(fēng)機置于屋頂，備用風(fēng)機與主風(fēng)機并聯(lián)，風(fēng)量1.2倍計算值。3.4.2機械排煙：地下車庫6次/h，商業(yè)中庭按4次/h且≥107000m3/h，補風(fēng)≥排煙量50%，排煙口距最遠點≤30m。3.4.3控制：就地手動、遠程自動、就地機械應(yīng)急三位一體，280℃排煙防火閥連鎖停風(fēng)機。3.5應(yīng)急照明與疏散指示3.5.1集中電源型，A型燈具DC36V，蓄電池初裝容量90min，末端切換≤5s。3.5.2地面疏散指示間距≤3m，墻面≤10m，轉(zhuǎn)角≤1m，樓梯踏步設(shè)嵌地?zé)簟Ｋ?、材料進場檢驗與存放4.1鍍鋅鋼管：每批次抽樣3%，做壓扁、擴口、鍍鋅層均勻性試驗，壁厚負偏差≤0.15mm。4.2溝槽件：提供3C認證、型式檢驗報告，現(xiàn)場做1.5倍工作壓力耐壓2min無滲漏。4.3噴頭：拆箱抽檢1%，做密封試驗3.0MPa保壓3min無滲漏，玻璃球色標與溫度等級一致。4.4線纜：阻燃級別ZR-B1，氧指數(shù)≥32，現(xiàn)場截取1m做垂直燃燒試驗，炭化高度≤150mm。4.5氣體滅火儲瓶：逐瓶稱重，滅火劑凈重損失＞5%拒收；壓力表在綠區(qū)，瓶體3C鋼印清晰。4.6存放：管材離地300mm、離墻500mm，噴頭原箱密封，溫度5~30℃、濕度＜70%，嚴禁與酸堿共庫。五、安裝工藝與工序穿插5.1預(yù)留預(yù)埋5.1.1套管：穿防火墻、樓板套管采用2mm熱鍍鋅鋼板焊接，兩端出飾面50mm，縫隙用防火泥+無機堵料復(fù)合封堵，耐火極限≥2h。5.1.2點位：報警探測器底座在機電綜合排布后二次定位，距燈具水平凈距≥0.5m，距送風(fēng)口≥1.5m，避開橫梁≥0.5m。5.1.3噴淋：當梁、風(fēng)管、橋架疊加高度＞1.2m時，采用上下層噴頭布置，下層噴頭加設(shè)集熱板0.5m×0.5mm不銹鋼。5.2管網(wǎng)安裝5.2.1坡度：噴淋主干管向末端泄水閥2‰坡度，消火栓環(huán)管向水泵接合器3‰坡度，高點設(shè)自動排氣閥。5.2.2支架：DN100以下用抗震支吊架，間距3.5m；DN150及以上設(shè)防晃支架，間距3m，轉(zhuǎn)彎處1.2m內(nèi)增設(shè)。支架采用Q235B熱鍍鋅，厚度≥2.5mm，螺栓加平墊、彈墊雙螺母。5.2.3焊接：鍍鋅鋼管嚴禁熱焊，采用溝槽或法蘭；法蘭焊接須二次鍍鋅，焊縫做100%磁粉探傷。5.3報警布線5.3.1穿管：報警總線單獨穿SC20鍍鋅電線管，嚴禁與220V以上回路共管；管口加護口，彎曲半徑≥6D。5.3.2接頭：總線禁止中間接頭，必須接頭時采用免焊端子盒，盒蓋用防火密封膠墊，盒底設(shè)排水孔。5.3.3接地：控制器工作接地、保護接地、防雷接地三合一，接地電阻≤1Ω，專用銅排40mm×4mm，引至建筑接地網(wǎng)。5.4防排煙風(fēng)管5.4.1板材：排煙風(fēng)管采用1.2mm鍍鋅鋼板，法蘭角鋼∠30×3，螺栓間距≤150mm，咬口處打防火密封膠。5.4.2保溫：車庫排煙不保溫，商業(yè)排煙采用40mm巖棉，外覆0.5mm鋁箔，保溫釘每平方米≥12個。5.4.3測試：風(fēng)管安裝完做漏光檢測，每10m接縫漏光點≤2處，用100W低壓燈；漏風(fēng)量測試按GB50243，排煙系統(tǒng)允許漏風(fēng)量≤0.105m3/(m2·h)。5.5氣體滅火管網(wǎng)5.5.1無縫鋼管內(nèi)外鍍鋅，三通采用機械三通，嚴禁現(xiàn)場開孔；噴頭安裝前用壓縮空氣吹掃，氣流速度≥20m/s。5.5.2壓力試驗：水壓強度1.5倍最大工作壓力10min無滲漏，氣壓嚴密性1.15倍工作壓力5min壓降≤10%。5.5.3稱重裝置：儲瓶間設(shè)電子臺秤，精度10g，每日自動巡檢并上傳至消防控制室。六、調(diào)試流程與量化指標6.1單機調(diào)試6.1.1水泵：空載運行2h，軸承溫升≤35℃，振動≤2.8mm/s；負載運行1h，流量、揚程、電流偏差≤5%。6.1.2風(fēng)機：正轉(zhuǎn)、反轉(zhuǎn)點動3次，軸承溫升≤40℃，風(fēng)量實測值≥設(shè)計值90%，噪聲≤85dB(A)。6.1.3報警主機：回路短路、斷路、接地故障3s內(nèi)報故障，備用電源切換≤3s，打印機80mm/s。6.2系統(tǒng)聯(lián)調(diào)6.2.1消火栓系統(tǒng)：頂層試驗栓出水，實測水槍充實水柱13m，栓口壓力0.35MPa，水泵自動啟泵時間25s，備用泵切換30s。6.2.2噴淋系統(tǒng)：末端試水裝置開啟，壓力開關(guān)90s啟泵，水流指示器15s報警，水力警鈴聲壓75dB(A)。6.2.3防排煙：火災(zāi)模式啟動后60s內(nèi)完成全部動作，前室余壓28Pa，樓梯間42Pa，排煙口風(fēng)速8m/s，補風(fēng)口風(fēng)速5m/s。6.2.4氣體滅火：模擬噴氣，瓶組48s噴完，防護區(qū)泄壓口開啟壓力1.2kPa，門外聲光持續(xù)30min，緊急停止按鈕在30s內(nèi)可中斷。6.2.5應(yīng)急照明：模擬主電故障，5s內(nèi)全部點亮，地面最低照度5lx，樓梯間10lx，蓄電池放電90min后電壓≥額定值80%。6.3聯(lián)調(diào)記錄采用二維碼+云平臺，每臺設(shè)備生成唯一編碼，掃碼錄入流量、壓力、電流、風(fēng)速、照度、時間六項數(shù)據(jù)，自動生成曲線，超差紅色預(yù)警，整改后二次掃碼閉合。七、隱蔽工程與過程影像7.1隱蔽前舉牌驗收：監(jiān)理、施工、檢測三方簽字，舉牌寫明樓號、樓層、軸線、時間，照片水印GPS坐標。7.2影像分類：套管封堵、支架安裝、保溫前后、試壓、接地扁鋼、防火封堵，每類建立文件夾，每日17:00自動備份至阿里云OSS，保存至竣工后5年。八、質(zhì)量通病與針對性措施8.1噴淋頭與燈具、風(fēng)口沖突：采用BIM碰撞，提前30天出綜合圖，沖突點調(diào)整噴頭為擴展覆蓋面型，增加1.2倍作用面積校核。8.2排煙風(fēng)管振動：在風(fēng)機與風(fēng)管間設(shè)300mm不銹鋼軟接，吊架采用阻尼彈簧，隔振效率≥85%。8.3報警回路短路：采用環(huán)形隔離模塊，每60點設(shè)一只，短路時僅隔離該段，其余90%保持工作。8.4穩(wěn)壓泵頻繁啟停：調(diào)整氣壓罐有效容積300L，啟泵壓力0.28MPa，停泵0.32MPa，24h啟停次數(shù)≤8次。九、進度穿插與成品保護9.1穿插原則：先大管后小管、先風(fēng)管后水管、先無壓后有壓，報警線管全程跟隨裝飾龍骨，噴頭在吊頂封板前48h安裝。9.2成品保護：噴頭用原塑料帽保護，嚴禁油漆污染；消火栓箱門貼9mm膠合板，四角設(shè)護角；排煙風(fēng)口用防塵布密封，竣工前24h拆除。十、安全文明施工10.1動火：三級動火審批，看火人配2具4kg干粉+1具滅火毯，動火點5m內(nèi)無易燃物，下方設(shè)0.5mm防火布接渣。10.2臨時用電：消防水泵電源從變電所專用回路直供，不設(shè)漏保，只設(shè)短路、過載保護；電纜橋架單獨設(shè)600mm寬防火槽盒。10.3高空：移動操作平臺1.8m以上設(shè)護欄，作業(yè)人員雙鉤安全帶，工具用防墜繩，噴頭安裝使用磁性托盤，防止高空墜物。十一、驗收與移交11.1分部驗收：分5個子單位（給水、滅火、報警、防排煙、應(yīng)急照明），每完成一層即報驗，不合格項24h內(nèi)整改復(fù)驗。11.2竣工資料：紙質(zhì)3套+電子1套，含BIM模型、二維碼數(shù)據(jù)、影像庫、維保手冊、備品清單；噴淋系統(tǒng)提供1%備用噴頭（每種型號≥10只）。11.3培訓(xùn)：物業(yè)值班人員40學(xué)時，含泵房啟停、報警主機操作、氣體滅火緊急停止、末端試水操作、蓄電池更換；培訓(xùn)結(jié)束現(xiàn)場抽問10題，正確率≥90%方可發(fā)證上崗。十二、運維交接清單12.1鑰匙：泵房、儲瓶間、風(fēng)機房、控制室各2套，編號鋼印，交接雙方簽字。12.2密碼：報警主機、氣體滅火就地控制盤、穩(wěn)壓泵巡檢柜，采用一次性密封條，移交后24h內(nèi)由物業(yè)更改。12.3備品：噴頭、探測器、模塊、繼電器、熔斷片、防火密封膠、防爆手電筒、防毒面具，按2%配備，定點上架。12.4軟件：消