裝飾裝修公司水電施工合同書一、合同雙方甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]資質(zhì)等級(jí)：[乙方資質(zhì)等級(jí)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就甲方委托乙方承擔(dān)其住宅/商用空間的裝飾裝修水電改造工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地址]2.工程名稱：[例如：XX小區(qū)XX戶型水電改造工程]3.工程內(nèi)容：本工程為裝飾裝修中的水電改造專項(xiàng)工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：*給排水系統(tǒng)改造：[詳細(xì)描述，如：新增/移位給水管、排水管，更換衛(wèi)生潔具下水接口等]*電氣系統(tǒng)改造：[詳細(xì)描述，如：強(qiáng)電線路敷設(shè)、弱電線路（網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、音響等）敷設(shè)，開關(guān)插座面板安裝，燈具線路預(yù)留，配電箱配置及改造等]*具體施工項(xiàng)目、位置、數(shù)量詳見附件一《水電施工圖紙》及附件二《水電工程預(yù)算報(bào)價(jià)單》。4.工程工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]個(gè)工作日。如遇特殊情況（如停電、停水、甲方原因?qū)е峦９?、不可抗力等），工期相?yīng)順延，但乙方需提前書面通知甲方并獲得甲方確認(rèn)。三、工程價(jià)款與支付方式1.工程總價(jià)款（預(yù)收）：人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。此價(jià)款為基于附件一、二的預(yù)收款項(xiàng)，最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。2.價(jià)款構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。3.支付方式：*首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總預(yù)付款[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。此款項(xiàng)主要用于乙方采購(gòu)主要材料。*進(jìn)度款：水電管線敷設(shè)完畢，經(jīng)甲方及監(jiān)理（如有）驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完成工程量的[百分比]%（含預(yù)付款）。*竣工結(jié)算款：本工程全部完工，經(jīng)甲方、乙方共同驗(yàn)收合格，并雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至最終結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%。*質(zhì)保金：最終結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，待本工程竣工驗(yàn)收合格滿[保修年限，通常為1-2年]年后，如無(wú)質(zhì)量問題或乙方已履行保修義務(wù)，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。4.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交完整的結(jié)算資料（包括竣工圖紙、變更簽證、工程量確認(rèn)單等），甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢并與乙方確認(rèn)。如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.材料供應(yīng)：*本工程所需主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方承諾所采購(gòu)的材料均為符合國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證明、品牌、規(guī)格、型號(hào)等資料給甲方查驗(yàn)。*主要材料品牌、規(guī)格、型號(hào)詳見附件三《主要材料清單及品牌確認(rèn)表》。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號(hào)。如確需更換，應(yīng)提前通知甲方并提供同等或更高品質(zhì)的替代材料供甲方選擇，價(jià)格如有變動(dòng)，按實(shí)調(diào)整。*甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)材料不合格或與約定不符，乙方應(yīng)立即無(wú)條件更換為合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及一切損失。2.材料驗(yàn)收：所有材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)，逾期未查驗(yàn)視為默認(rèn)合格。但材料本身質(zhì)量問題不在此列。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、地方相關(guān)規(guī)定以及附件一《水電施工圖紙》、附件二《水電工程預(yù)算報(bào)價(jià)單》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、施工組織與質(zhì)量要求1.施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于裝飾裝修工程施工的各項(xiàng)規(guī)定，確保施工安全、文明施工。2.施工安全：乙方對(duì)其施工人員的人身安全負(fù)全部責(zé)任。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成任何人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.施工組織：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織方案，明確施工負(fù)責(zé)人、施工人員，并將名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。施工負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工中的日常事務(wù)。4.隱蔽工程：水電管線敷設(shè)等隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，但應(yīng)做好驗(yàn)收記錄，甲方不得以此為由拒絕承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果，但乙方需確保驗(yàn)收程序的合規(guī)性。六、工程變更1.施工過程中，甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更（如增加、減少項(xiàng)目，改變位置、規(guī)格等），應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更指令，并提供變更后的圖紙或說明。2.乙方接到甲方書面變更指令后，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交變更部分的施工方案及費(fèi)用預(yù)算（如有費(fèi)用增減），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。3.變更工程的價(jià)款，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量，參照本合同約定的計(jì)價(jià)原則或市場(chǎng)公允價(jià)格協(xié)商確定。4.因工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定。七、工程驗(yàn)收1.分階段驗(yàn)收：隱蔽工程及關(guān)鍵工序完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)配合。2.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、合同約定及甲方確認(rèn)的變更文件為依據(jù)。4.驗(yàn)收結(jié)果：*驗(yàn)收合格：雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收合格單》。*驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見，在[整改天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)，除非不合格原因系甲方提供的材料或設(shè)計(jì)變更所致。八、工程保修1.保修范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)本合同約定的水電改造工程進(jìn)行保修，保修范圍包括因乙方施工工藝或材料質(zhì)量問題引起的故障或損壞。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格并簽署《工程竣工驗(yàn)收合格單》之日起計(jì)算，水電管線工程保修[保修年限，通常為5年]年，燈具、開關(guān)插座等電器配件保修[保修年限，通常為1年]年。3.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方（書面或雙方認(rèn)可的其他方式），乙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間，如24-48小時(shí)]內(nèi)派員到場(chǎng)檢查，并在商定的合理期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)。如因甲方使用不當(dāng)、不可抗力或第三方破壞造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度提出意見和建議。*有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。*有權(quán)按照合同約定組織工程驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。2.義務(wù)：*應(yīng)向乙方提供施工所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、水源、電源接駁點(diǎn)（具體位置），并確保乙方施工期間的合理使用。*應(yīng)委派[甲方聯(lián)系人姓名]作為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與乙方的工作，及時(shí)簽收乙方送達(dá)的文件、通知，協(xié)助解決施工中的相關(guān)問題。如變更聯(lián)系人，應(yīng)提前書面通知乙方。*應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[千分之幾，如千分之一]向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)順延工期。*應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如需辦理施工許可等手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理（或委托乙方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。*有權(quán)拒絕甲方提出的不符合合同約定或國(guó)家規(guī)范的要求。2.義務(wù)：*應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家、地方相關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。*應(yīng)委派[乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名]作為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工組織管理，及時(shí)與甲方溝通，處理施工中的問題。如變更負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得認(rèn)可。*應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工完畢后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾（不包含甲方其他裝修階段產(chǎn)生的垃圾）。*應(yīng)在施工前對(duì)甲方原有水電管線進(jìn)行檢查和保護(hù)，避免施工造成不必要的損壞。如因乙方原因造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因乙方原因造成工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[千分之幾，如千分之一]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，如5%]%。十、違約責(zé)任1.甲方違約：*未按合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。*甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付已完成工程量的相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方違約：*工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未在合理期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、扣減相應(yīng)費(fèi)用，直至解除合同并要求乙方賠償損失。*乙方未經(jīng)甲方同意擅自停工超過[天數(shù)]日，或明確表示不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償由此給甲方造成的損失。*乙方擅自更換合同約定的主要材料品牌、規(guī)格、型號(hào)，或使用假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同所稱“書面形式”包括合同書、信件、傳真、電子郵件（雙方確認(rèn)的郵箱地址）及即時(shí)通訊工具（如微信）的文字溝通記錄（需明確提及合同相關(guān)事宜并經(jīng)雙方確認(rèn)）。2.合同附件（《水電施工圖紙》、《水電工程預(yù)算報(bào)價(jià)單》、《主要材料清單及品牌確認(rèn)表》、《工程變更簽證單》、《工程量確認(rèn)單》、《工程竣工驗(yàn)收合格單》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本