總承包合同解除協(xié)議一、協(xié)議的當(dāng)事人與背景任何法律文件的開篇，均需清晰界定當(dāng)事人身份。在總承包合同解除協(xié)議中，首先應(yīng)明確列出協(xié)議雙方的全稱、法定代表人（或授權(quán)代表）、注冊地址、統(tǒng)一社會信用代碼等基本信息，確保與原總承包合同的當(dāng)事人信息一致。若涉及第三方，如業(yè)主指定的分包商或供應(yīng)商，在特定情況下也可能需要作為關(guān)聯(lián)方參與或在協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)的承繼與處理方式。緊接著，應(yīng)簡述原總承包合同的簽訂背景、合同編號、簽訂日期、工程名稱及地點等核心信息，以便清晰指向被解除的合同標(biāo)的。此部分的目的在于建立解除協(xié)議與原合同之間的直接關(guān)聯(lián)，為后續(xù)的權(quán)利義務(wù)清理奠定基礎(chǔ)。二、合同解除的原因與依據(jù)合同的解除絕非任意為之，必須具有充分的事實依據(jù)和法律或合同依據(jù)。此條款是解除協(xié)議的核心，需客觀、準(zhǔn)確地陳述。常見的解除原因包括：1.雙方協(xié)商一致解除：此為最理想狀態(tài)，雙方基于商業(yè)判斷或?qū)嶋H情況變化，經(jīng)友好協(xié)商決定終止合同。協(xié)議中應(yīng)體現(xiàn)“自愿、平等、協(xié)商一致”的原則。2.因一方違約導(dǎo)致的解除：需明確指出違約方的具體違約行為，該行為如何違反了原合同的某條約定，以及根據(jù)原合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，守約方有權(quán)解除合同。此處引用的原合同條款號及法律條文應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)而解除：應(yīng)描述不可抗力事件的具體情形、發(fā)生時間、對合同履行的影響程度，并說明該事件如何導(dǎo)致原合同主要義務(wù)已無繼續(xù)履行的可能。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形：如情勢變更等，需結(jié)合具體法律規(guī)定進(jìn)行闡述。清晰、有說服力的解除原因與依據(jù)，是確保解除協(xié)議合法性與有效性的前提。三、原合同的解除與效力本條款應(yīng)明確宣告原總承包合同的解除狀態(tài)。通常表述為：“自本解除協(xié)議生效之日起，原《XX總承包合同》（合同編號：XXX）即告解除。”同時，需明確原合同解除后，其項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（除本協(xié)議另有約定外）隨之終止。但需特別注意，原合同中某些具有獨立性的條款，如爭議解決條款、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款中關(guān)于保護(hù)期的約定等，在合同解除后通常仍然有效，應(yīng)在協(xié)議中予以明確，以避免后續(xù)爭議。四、工程的交接與清理若合同解除時工程尚未完工或雖完工但未完成最終驗收與移交，工程的交接與現(xiàn)場清理是重中之重。此條款應(yīng)詳細(xì)約定：1.交接范圍：包括已完工程、在建工程、施工圖紙、技術(shù)資料、工程日志、隱蔽工程記錄、設(shè)備材料（已安裝及庫存）、施工機(jī)械設(shè)備、臨時設(shè)施等。2.交接程序與標(biāo)準(zhǔn)：明確交接的時間、地點、參與人員、驗收標(biāo)準(zhǔn)（如適用）、書面確認(rèn)文件的簽署等。對于已完工程的質(zhì)量確認(rèn)，可能需要第三方機(jī)構(gòu)介入評估。3.現(xiàn)場清理與撤離：承包方應(yīng)在約定期限內(nèi)完成施工人員、剩余材料、自有設(shè)備的撤離，并將施工現(xiàn)場恢復(fù)至約定狀態(tài)（或雙方協(xié)商的其他狀態(tài)）。4.資料移交：確保所有與工程相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理資料的完整、準(zhǔn)確移交，并辦理簽收手續(xù)。五、款項的結(jié)算與支付這是解除協(xié)議中最核心、最易產(chǎn)生分歧的條款之一，務(wù)必詳盡、明確。1.已完工程款結(jié)算：明確已完合格工程量的確認(rèn)依據(jù)（如監(jiān)理簽證、雙方核對單等），適用的計價標(biāo)準(zhǔn)（原合同約定或雙方協(xié)商調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)），以及結(jié)算總價的確定方式。如有第三方審價，應(yīng)約定審價機(jī)構(gòu)的選定、審價期限及費(fèi)用承擔(dān)。2.已支付款項的核對：雙方應(yīng)對原合同履行過程中已支付的工程款、預(yù)付款、保證金等進(jìn)行核對，確認(rèn)已付款總額及性質(zhì)。3.應(yīng)扣款項目：如承包方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金、因違約給發(fā)包方造成的損失、未履行的合同義務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用等，應(yīng)逐項列明并明確計算依據(jù)。4.最終應(yīng)付/應(yīng)退款項：在上述結(jié)算與核對基礎(chǔ)上，計算出發(fā)包方應(yīng)向承包方支付的最終款項，或承包方應(yīng)向發(fā)包方退還的超額支付款項。5.支付方式與期限：明確款項支付的具體方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）、賬戶信息、支付期限，以及逾期支付的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任的承擔(dān)與豁免合同解除并不必然導(dǎo)致違約責(zé)任的消滅。1.若因一方違約導(dǎo)致解除：違約方應(yīng)按照原合同約定或法律規(guī)定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。此部分應(yīng)明確違約方、違約行為、責(zé)任形式（違約金、賠償金等）及具體金額或計算方法。2.若為協(xié)商一致解除：雙方可約定互不追究對方在原合同履行過程中的違約責(zé)任（或僅追究特定已知的違約責(zé)任），或根據(jù)過錯程度分擔(dān)責(zé)任。3.責(zé)任豁免：明確除本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任外，任何一方不得再依據(jù)原合同向?qū)Ψ街鲝埰渌麢?quán)利或要求賠償。此條款旨在一次性解決所有潛在爭議。七、雙方的承諾與保證為確保解除協(xié)議的順利履行，雙方通常會在協(xié)議中作出如下承諾與保證：1.雙方均有權(quán)簽署并履行本解除協(xié)議，其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)。2.雙方提供的與本協(xié)議相關(guān)的信息、資料真實、準(zhǔn)確、完整。3.雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，相互配合辦理各項交接、結(jié)算事宜。4.除本協(xié)議明確約定外，任何一方不得再依據(jù)原合同向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r或主張。八、爭議解決方式本條款應(yīng)明確約定因本解除協(xié)議的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決等產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)如何解決。通常約定為：“友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交XX仲裁委員會仲裁”或“依法向XX人民法院提起訴訟”。該約定應(yīng)與原合同的爭議解決條款保持一致，或在原條款基礎(chǔ)上作出雙方均認(rèn)可的調(diào)整。九、其他約定根據(jù)具體項目情況，可增設(shè)其他必要條款，如：1.保密條款：雙方對于本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。2.通知與送達(dá)：約定雙方在本協(xié)議項下的所有通知、文件往來的送達(dá)地址、聯(lián)系方式及生效條件。3.協(xié)議的變更與解除：本解除協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均需雙方另行簽署書面文件方為有效。4.協(xié)議份數(shù)與生效條件：明確協(xié)議一式幾份，雙方各執(zhí)幾份，具有同等法律效力；以及協(xié)議生效的條件（如雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效）。十、簽訂解除協(xié)議時的注意事項1.全面梳理原合同履行情況：在簽訂解除協(xié)議前，務(wù)必對原合同的履行狀態(tài)、已付款項、工程量、爭議焦點等進(jìn)行全面梳理和評估，做到心中有數(shù)。2.確保解除理由的充分性與合法性：避免因解除理由不當(dāng)或缺乏依據(jù)而導(dǎo)致解除行為無效或引發(fā)新的糾紛。3.清理結(jié)算方案務(wù)必詳盡明確：這是解除協(xié)議的核心，含糊不清的約定極易導(dǎo)致后續(xù)爭議升級。必要時可引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計或評估。4.重視證據(jù)固定：對于解除原因、工程量確認(rèn)、交接過程等關(guān)鍵事實，應(yīng)注意保存書面證據(jù)。5.尋求專業(yè)法律意見：總承包合同解除涉及復(fù)雜的法律與商業(yè)問題，強(qiáng)烈建議在協(xié)議起草、談判過程中咨詢專業(yè)律師，以最大限度維護(hù)自身合法權(quán)益，規(guī)避法律風(fēng)險。6.保持商業(yè)理性與合作態(tài)度：盡管合同解除可能伴隨不愉快，但在談判過程中仍應(yīng)盡量保持理性，以解決問題為導(dǎo)向，爭取達(dá)成雙方均能接受的方案，為未來可能的合作留下余地（如適用）。7.及時履行協(xié)議義務(wù)：解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定及時履行各自義務(wù)，如辦理交接、支付款項等，避免節(jié)外生枝。結(jié)語總承包合同的解除是一項系統(tǒng)性工程，遠(yuǎn)非簽署一份簡單的解除文件所能概括。一份高質(zhì)量的總承包合同解除協(xié)議，應(yīng)是雙方在充分溝通、平等協(xié)商基礎(chǔ)上