2026年深圳代辦房屋租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋基本信息

1、房屋位置：深圳市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號。

2、房屋用途：住宅。

3、房屋面積：____平方米，其中包括客廳____平方米、臥室____平方米、廚房____平方米、衛(wèi)生間____平方米、陽臺____平方米。

4、房屋結構：____層，____結構，____裝修風格，____裝修年份。

5、房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證編號為____，并保證該房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，應提前____個月書面通知乙方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3、租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方，甲方應配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣____元（大寫：人民幣____元整），租金包含物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用。

2、租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為現(xiàn)金、銀行轉賬或微信支付，乙方選擇____方式支付。

3、押金：乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：人民幣____元整），用于抵扣租賃期間產(chǎn)生的房屋維修費用、水電燃氣費用等。租賃期滿且無遺留費用后，甲方應在____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。

四、房屋交付及驗收

1、甲方應于____年____月____日前將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收。

2、驗收內(nèi)容包括但不限于：房屋結構、裝修、設施設備（包括但不限于門窗、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等）的完好情況。

3、驗收合格后，雙方應簽署《房屋驗收清單》，作為本合同的附件。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設施設備損壞，應在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以維修或更換。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及押金。

2、甲方應保證所出租房屋的合法使用權，并配合乙方辦理相關租賃登記手續(xù)。

3、甲方應按照合同約定及時交付房屋，并保證房屋符合居住條件。

4、租賃期間，甲方有權按照本合同約定對房屋進行維修，但維修不得影響乙方的正常使用。

5、甲方應確保房屋及其附屬設施的安全，如因甲方原因導致房屋安全事故，甲方應承擔相應責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有房屋及其附屬設施的使用權。

2、乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，并遵守國家及地方有關法律法規(guī)。

3、乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施設備。如需改造或增加設施設備，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

4、乙方應合理使用水電燃氣等能源，如有浪費或損壞，應承擔相應賠償責任。

5、乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修責任

1、租賃期間，因自然損耗或乙方使用不當導致的房屋及設施設備損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。

2、因甲方原因導致的房屋及設施設備損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

3、如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導致房屋損壞，雙方應協(xié)商解決維修事宜。

七、合同解除及違約責任

1、租賃期間，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，并按月支付剩余租金。

2、如乙方無正當理由擅自提前解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3、如甲方無正當理由擅自提前解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。

4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

5、如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至深圳市____區(qū)人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙