2026年拿走購房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方購買位于__________________的商品房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方擬購買的商品房（以下簡稱“該房屋”）位于__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號(hào)__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室，建筑面積為____________平方米，戶型為____________室____________廳，房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)。

2、該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________。

4、該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于____________、____________等，甲方應(yīng)按照合同約定享有相應(yīng)權(quán)益。

二、房屋價(jià)格與付款方式

1、該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：人民幣_(tái)___________元整），其中含稅價(jià)格____________元，稅費(fèi)由____________方承擔(dān)。

2、付款方式及時(shí)間安排：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________元（大寫：人民幣_(tái)___________元整），支付方式為____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

（2）分期付款：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款____________元（大寫：人民幣_(tái)___________元整），支付方式為____________。

（3）尾款：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付尾款____________元（大寫：人民幣_(tái)___________元整），支付方式為____________。

3、甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

三、房屋交付條件與時(shí)間

1、乙方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到____________標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于____________、____________、____________等。

2、乙方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)配合提供所需資料，相關(guān)費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

3、如乙方延遲交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

四、房屋質(zhì)量保證與保修

1、乙方保證該房屋符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

2、房屋保修期為自交付之日起____________年，保修范圍包括____________、____________等。保修期內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，甲方有權(quán)自行維修并費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用

1、該房屋交付后，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用繳納指南。

2、如該房屋存在物業(yè)管理糾紛或欠費(fèi)問題，由____________方負(fù)責(zé)解決。

六、戶口遷入

1、該房屋現(xiàn)狀為____________（空戶/有戶口），甲方應(yīng)保證在房屋交付后____日內(nèi)完成戶口遷出或遷入手續(xù)，具體由____________方負(fù)責(zé)辦理。如因甲方原因?qū)е聭艨趩栴}，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按約定支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、乙方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還房款及賠償損失。

3、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：