房產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)協(xié)議（2025年商業(yè)）甲方（委托人）：[乙方名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]（下稱“甲方”）。乙方（委托人）：[甲方名稱]，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]（下稱“乙方”）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方自愿委托乙方提供房產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2被租賃房產(chǎn)信息：位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]，房屋類型[如：住宅、商鋪]，建筑面積[]平方米，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[]，產(chǎn)權(quán)人：[]。1.3甲方委托乙方將該房產(chǎn)在租賃市場(chǎng)上進(jìn)行推廣，并尋找合適的租客。1.4租賃要求：乙方應(yīng)盡力為甲方尋找符合以下條件的租客：租客類型為[如：公司、個(gè)人]，租賃期限為[]年/月，租金單價(jià)不超過[]元/平方米/月，押金為[]個(gè)月租金，租客需具備[]等條件（可根據(jù)實(shí)際情況增刪）。第二條乙方服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，對(duì)甲方委托的房產(chǎn)進(jìn)行合法的市場(chǎng)宣傳和推廣，包括但不限于在合法的房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)發(fā)布房源信息、接待潛在租客看房等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，定期或不定期安排合格租客看房，并根據(jù)租客需求與甲方委托的房產(chǎn)進(jìn)行匹配。2.3乙方應(yīng)對(duì)到訪租客進(jìn)行必要的背景了解和初步篩選，包括但不限于核實(shí)租客身份信息的真實(shí)性。2.4乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與意向租客就租賃條款進(jìn)行初步溝通和談判。2.5乙方應(yīng)草擬《房屋租賃合同》初稿，并積極促成本協(xié)議項(xiàng)下的租賃交易達(dá)成。2.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方和租客完成《房屋租賃合同》的簽署。2.7乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)租賃過程中的重要信息，如看房反饋、租客意向、談判進(jìn)展等。2.8若租客同意并授權(quán)，乙方可代甲方收取租金和押金，并應(yīng)妥善保管，按約定及時(shí)結(jié)算給甲方。2.9乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、租客個(gè)人信息等承擔(dān)保密義務(wù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。3.2甲方應(yīng)向乙方提供委托房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，并保證提供的租賃要求、聯(lián)系方式等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展市場(chǎng)推廣、帶看、談判等工作，并及時(shí)反饋意見。3.4甲方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)乙方的行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和確認(rèn)。3.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，及時(shí)、足額向乙方支付傭金或服務(wù)費(fèi)。3.6甲方有權(quán)審核乙方提供的《房屋租賃合同》草案，并在確認(rèn)無誤后簽署正式合同。3.7甲方應(yīng)按時(shí)與租客簽署正式租賃合同，并按約定支付租金和押金。3.8甲方應(yīng)按照租賃合同約定，與租客完成租賃物的交付、驗(yàn)收和鑰匙交接等手續(xù)。3.9甲方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的乙方商業(yè)信息、內(nèi)部操作流程等承擔(dān)保密義務(wù)。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按被租賃房產(chǎn)租客實(shí)際支付租金的[]%作為傭金支付給乙方。若租客支付租金總額為[]元，則甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)[]元。4.2支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[]日內(nèi)支付。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]4.4稅費(fèi)承擔(dān)：與支付服務(wù)費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅、附加稅等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)的進(jìn)一步細(xì)化5.1乙方應(yīng)在收到甲方委托信息后[]日內(nèi)提供初步的市場(chǎng)分析和推廣方案。5.2乙方每次帶看應(yīng)提前[]日通知甲方，并告知預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間。5.3乙方每次帶看后應(yīng)及時(shí)向甲方反饋看房情況。5.4甲方應(yīng)配合乙方完成必要的房產(chǎn)信息展示和帶看準(zhǔn)備工作。5.5若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，乙方不收取服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)總額的[]%作為違約金。6.2若乙方未按約定提供服務(wù)，或因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。6.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議期限與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[]個(gè)月/年，或至租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成之日止，以先到期者為準(zhǔn)。8.2協(xié)議期滿，若雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期[]個(gè)月/年，或雙方可另行協(xié)商簽訂新協(xié)議。8.3發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：(1)雙方協(xié)商一致同意終止；(2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；(3)出現(xiàn)不可抗力；(4)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、房產(chǎn)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十條法律適用與文本10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，具有同等法律效力。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2若本協(xié)議某條款