小區(qū)三會(huì)三公開制度第一章總則第一條為了加強(qiáng)小區(qū)治理，提高居民自治水平，保障居民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度所稱“三會(huì)”是指：業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議、樓棟（單元）居民會(huì)議?！叭_”是指：會(huì)議公開、財(cái)務(wù)公開、事務(wù)公開。第三條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)的所有業(yè)主、物業(yè)使用人及物業(yè)管理單位。第二章三會(huì)制度第四條業(yè)主大會(huì)（一）業(yè)主大會(huì)是小區(qū)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)決定小區(qū)的重大事項(xiàng)。（二）業(yè)主大會(huì)每年至少召開一次，特殊情況可臨時(shí)召開。（三）業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)有專人對(duì)會(huì)議進(jìn)行記錄，并將會(huì)議紀(jì)要予以公示。第五條業(yè)主委員會(huì)會(huì)議（一）業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作。（二）業(yè)主委員會(huì)會(huì)議每月至少召開一次，特殊情況可臨時(shí)召開。（三）業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有專人對(duì)會(huì)議進(jìn)行記錄，并將會(huì)議紀(jì)要予以公示。第六條樓棟（單元）居民會(huì)議（一）樓棟（單元）居民會(huì)議是居民參與小區(qū)治理的重要途徑。（二）樓棟（單元）居民會(huì)議每季度至少召開一次，特殊情況可臨時(shí)召開。（三）樓棟（單元）居民會(huì)議應(yīng)當(dāng)有專人對(duì)會(huì)議進(jìn)行記錄，并將會(huì)議紀(jì)要予以公示。第三章三公開制度第七條會(huì)議公開（一）業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議、樓棟（單元）居民會(huì)議的召開時(shí)間、地點(diǎn)、議程等信息，應(yīng)提前公示。（二）會(huì)議紀(jì)要應(yīng)包括：參會(huì)人員、會(huì)議議題、討論情況、表決結(jié)果等。第八條財(cái)務(wù)公開（一）小區(qū)財(cái)務(wù)管理實(shí)行公開、透明原則。（二）物業(yè)管理單位應(yīng)定期向業(yè)主公開小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況，包括：收入來源、支出項(xiàng)目、結(jié)余等。（三）業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期對(duì)小區(qū)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，并向業(yè)主公示審計(jì)報(bào)告。第九條事務(wù)公開（一）小區(qū)內(nèi)涉及業(yè)主利益的重大事項(xiàng)，如：物業(yè)費(fèi)調(diào)整、公共設(shè)施維修等，應(yīng)提前公示，征求業(yè)主意見。（二）小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件、安全隱患等信息，應(yīng)及時(shí)公示，保障業(yè)主知情權(quán)。第四章附則第十條本制度自業(yè)主大會(huì)表決通過之日起實(shí)施。第十一條本