工地現(xiàn)場保潔服務(wù)合同范本甲方（委托方/發(fā)包方）：法定代表人：注冊地址：項(xiàng)目名稱：工地地址：乙方（服務(wù)方/承包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址/經(jīng)營地址：資質(zhì)證明：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供工地現(xiàn)場保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[工地具體地址]的[項(xiàng)目名稱]工地提供專業(yè)保潔服務(wù)。1.2服務(wù)區(qū)域具體包括：工地辦公區(qū)、生活區(qū)、會議室、食堂（如有）、公共通道、施工輔助區(qū)域（不包括主體施工區(qū)域內(nèi)部）、工地大門周邊及指定的垃圾臨時堆放點(diǎn)等。具體范圍以附件一《服務(wù)區(qū)域劃分圖》為準(zhǔn)。1.3服務(wù)內(nèi)容主要包括：(1)日常保潔：每日對辦公區(qū)地面進(jìn)行清掃、拖地，保持門窗、家具、墻面清潔；每日對公共通道、樓梯間進(jìn)行清掃、拖地，保持無垃圾、無污漬、無積水；每日清理公共區(qū)域垃圾桶，保持外觀整潔，及時將垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)；每日對衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、便池、洗手臺，保持無異味、無污漬；對食堂（如有）地面、桌面、廚余垃圾桶進(jìn)行清潔消毒。(2)定期保潔：每周對辦公區(qū)、公共區(qū)域地面進(jìn)行一次深度清潔；每月對衛(wèi)生間進(jìn)行一次深度清潔消毒；每月對施工輔助區(qū)域地面進(jìn)行一次清掃；定期對門窗玻璃進(jìn)行擦拭，確保光潔透明；根據(jù)需要配合進(jìn)行地面打蠟等。(3)應(yīng)急保潔：配合甲方處理突發(fā)性污染事件（如泄漏、潑灑）的清理工作。(4)垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)將甲方指定地點(diǎn)的各類垃圾（不含裝修垃圾，裝修垃圾需另行約定）及時清運(yùn)出場，符合市政環(huán)保要求。1.4保潔標(biāo)準(zhǔn)：(1)地面：潔凈，無明顯灰塵、污漬、積水、雜物。(2)門窗玻璃：光潔、透明，無手印、污漬。(3)墻面：無蜘蛛網(wǎng)，無明顯灰塵、污漬（特殊裝修面層除外）。(4)門窗框架、家具：干凈，無灰塵、污漬。(5)衛(wèi)生間：整潔，無異味，便池、洗手臺光潔，地漏無堵塞。(6)垃圾桶：外觀干凈，內(nèi)部無明顯垃圾殘留、污漬，及時清空。(7)垃圾清運(yùn)：及時、規(guī)范，不擾民，不外露。具體保潔標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。第二條服務(wù)時間與頻次2.1保潔服務(wù)時間為每日[具體時間段，例如：上午8:00至晚上10:00]，覆蓋甲方工地主要工作及生活區(qū)域。2.2服務(wù)頻次：(1)辦公區(qū)、公共通道、樓梯間：每日清掃、拖地。(2)衛(wèi)生間：每日清潔，每周深度清潔消毒。(3)垃圾桶：每日清運(yùn)。(4)施工輔助區(qū)域：每日清掃。(5)門窗玻璃：每月至少擦拭一次。(6)地面打蠟：根據(jù)地面使用情況，每[例如：三個月]進(jìn)行一次。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)采用[固定總價/固定單價]方式計(jì)算。服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），或按[具體面積]平方米/月，單價為人民幣[具體單價]元/平方米（大寫：[中文大寫單價]元/平方米）。3.2支付周期為每月一次。甲方應(yīng)在每月[具體日期，例如：10日]前，支付乙方上一個月的服務(wù)費(fèi)用。3.3支付條件：乙方提交上一個月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票及上個月度《服務(wù)工作報(bào)告》或甲方確認(rèn)的服務(wù)合格記錄。3.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.5乙方應(yīng)承擔(dān)提供保潔服務(wù)所需的人工費(fèi)、清潔工具及設(shè)備的購置、維護(hù)費(fèi)、清潔劑費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)及相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并依據(jù)本合同約定及附件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域或項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)整改，并復(fù)驗(yàn)合格。(3)有義務(wù)為乙方提供必要的作業(yè)條件，包括但不限于提供清潔作業(yè)所需的水源、電源接口（如需），以及指定垃圾臨時堆放點(diǎn)和最終清運(yùn)出口。(4)有義務(wù)保證乙方保潔人員在工地工作期間的人身安全，提供必要的安全防護(hù)用品（如安全帽），并就工地安全注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。(5)有義務(wù)遵守政府及工地的相關(guān)管理規(guī)定，不得隨意阻撓乙方正常工作。(6)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。(7)如需變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)范圍，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)必須按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。(3)應(yīng)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)健康證明和保潔技能的合格服務(wù)人員。服務(wù)人員應(yīng)著統(tǒng)一服裝，佩戴工牌，遵守甲方工地現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程。(4)應(yīng)配備完成保潔工作所需的、符合安全及環(huán)保要求的清潔工具、設(shè)備和清潔劑。(5)負(fù)責(zé)管理服務(wù)人員，對其行為、表現(xiàn)及安全負(fù)全部責(zé)任。確保所有服務(wù)人員購買意外傷害保險(xiǎn)或雇主責(zé)任險(xiǎn)。(6)負(fù)責(zé)處理服務(wù)人員在履行合同過程中發(fā)生的工傷事故，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（已包含在服務(wù)費(fèi)中）。(7)應(yīng)保證清潔劑等化學(xué)品存放安全，避免對環(huán)境造成污染。(8)應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔工具和設(shè)備，如有損壞或遺失應(yīng)照價賠償。(9)應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并如實(shí)提供相關(guān)資料。(10)應(yīng)將每日服務(wù)情況記錄在案，并定期向甲方匯報(bào)。(11)工作時間不得從事與保潔無關(guān)的活動，不得在工地內(nèi)吸煙、喧嘩、亂扔垃圾等。第五條安全生產(chǎn)與責(zé)任5.1乙方是服務(wù)人員的安全責(zé)任主體，必須建立完善的安全管理制度，對服務(wù)人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，確保其了解并遵守工地安全規(guī)定。5.2乙方必須為所有服務(wù)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品（如安全帽、反光背心等），并監(jiān)督其在工作中正確使用。5.3乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方現(xiàn)場安全管理部門的溝通協(xié)調(diào)，及時消除安全隱患。5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工地關(guān)于高空作業(yè)、臨時用電、防火等方面的安全規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)。5.5因乙方管理不善或服務(wù)人員違反安全規(guī)定造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.6乙方應(yīng)自行承擔(dān)服務(wù)人員因工作原因發(fā)生的人身意外傷害、工傷事故等風(fēng)險(xiǎn)，并已包含在服務(wù)費(fèi)報(bào)價中。乙方承諾已采取充分措施保障人員安全。第六條人員管理6.1乙方保證所有服務(wù)人員符合國家健康要求，并持有有效的健康證明。從事特殊作業(yè)（如可能涉及高處擦拭等）的人員必須持有效操作證件。6.2乙方人員應(yīng)著裝統(tǒng)一、整潔，佩戴工牌，舉止文明，遵守甲方工地的作息時間及各項(xiàng)管理規(guī)定。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換服務(wù)人員。如確需更換，新?lián)Q人員的服務(wù)能力和資質(zhì)不得低于原約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)建立服務(wù)人員名冊，并定期提交給甲方備案。第七條合同期限與解除7.1本合同服務(wù)期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[合同期限]。7.2如合同期限屆滿，雙方無異議，本合同可自動續(xù)延[續(xù)延期限]個月，續(xù)延次數(shù)不限，續(xù)簽時需另行協(xié)商簽訂協(xié)議。7.3發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[例如：三天]內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方服務(wù)人員嚴(yán)重失職，造成甲方重大財(cái)產(chǎn)損失或惡劣社會影響的。(3)乙方無正當(dāng)理由停止提供服務(wù)的。(4)甲方項(xiàng)目提前終止，且無后續(xù)保潔需求的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)在收到解除通知后[例如：五]日內(nèi)完成所有服務(wù)人員的撤離工作，并清理自身遺留物品。7.5合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程和質(zhì)量進(jìn)行隨時檢查和抽查。8.2甲方或甲方指定的代表將根據(jù)本合同附件二《保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》對乙方完成的保潔工作進(jìn)行驗(yàn)收。8.3如甲方對保潔質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，并說明具體問題。乙方應(yīng)在收到通知后[例如：四]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在[例如：八]小時內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在乙方整改完成后[例如：兩]小時內(nèi)復(fù)驗(yàn)。如甲方對整改結(jié)果仍不滿意，雙方可協(xié)商提高標(biāo)準(zhǔn)或采取其他補(bǔ)救措施。8.4乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：(1)如乙方未能按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方可被處以人民幣[具體金額，例如：500]元（大寫：[中文金額]元）的違約金。累計(jì)違約金不超過合同總金額的[例如：10]%。(2)如因乙方原因造成甲方人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等。(3)如乙方擅自停止服務(wù)或未經(jīng)甲方同意更換主要服務(wù)人員，應(yīng)向甲方支付合同總金額[例如：20]%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。(4)逾期支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：千分之一]向甲方支付違約金。9.2甲方違約責(zé)任：(1)如甲方無正當(dāng)理由拖欠服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[例如：千分之一]向乙方支付違約金。(2)如因甲方原因（如未提供必要工作條件、未及時辦理相關(guān)許可等）導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。(3)合同解除時，甲方應(yīng)結(jié)清乙方已完成服務(wù)的費(fèi)用，并按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?0.3本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十一條不可抗力11.1因地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[例如：五]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。13.2任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前[例如：七]日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效。第十四條合同生效、變更與補(bǔ)充14.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙