商業(yè)消防安全評估規(guī)范-總則消防安全責(zé)任重點部位管理消防控制室管理附則附加措施消防安全獎懲制度持續(xù)改進(jìn)與優(yōu)化消防安全應(yīng)急預(yù)案目錄其他注意事項培訓(xùn)與考核常態(tài)化總結(jié)與展望總則第1章總則建筑面積不小于5萬平方米的商業(yè)綜合體，其他商業(yè)綜合體可參照執(zhí)行適用范圍管理原則貫徹"預(yù)防為主、防消結(jié)合"方針，實行消防安全責(zé)任制功能一致性實際使用功能需與設(shè)計功能一致，特殊消防設(shè)計的技術(shù)措施需重點巡查存檔消防安全責(zé)任第2章消防安全責(zé)任責(zé)任主體責(zé)任劃分產(chǎn)權(quán)單位、使用單位為消防安全責(zé)任主體，可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供管理服務(wù)承包、租賃時需明確各方責(zé)任，產(chǎn)權(quán)單位需提供符合消防安全的建筑消防安全責(zé)任>人員職責(zé)123經(jīng)營人員確保不占用疏散設(shè)施、掌握消防技能、每日檢查崗位隱患消防安全管理人擬訂計劃、維護(hù)消防設(shè)施、組織培訓(xùn)與演練、管理消防隊伍經(jīng)營人員制定制度、批準(zhǔn)消防計劃、保障經(jīng)費(fèi)、組織檢查與演練建筑消防設(shè)施管理第3章建筑消防設(shè)施管理防火分隔防火門、防火卷簾需保持完整有效，下方0.5米內(nèi)禁放物品標(biāo)識管理消火栓、防火卷簾等設(shè)施需設(shè)置明顯標(biāo)識，消防管道閥門需標(biāo)明開/關(guān)狀態(tài)維護(hù)要求委托專業(yè)機(jī)構(gòu)定期維護(hù)保養(yǎng)，故障設(shè)施需立即修復(fù)，停用需審批并公告安全疏散與避難管理第4章安全疏散與避難管理通道要求應(yīng)急照明特殊措施疏散指示標(biāo)志需指向最近出口，禁用蓄光型標(biāo)志客流密集區(qū)域需安裝監(jiān)控設(shè)備，活動期間需控制人數(shù)疏散通道、安全出口禁止堆放物品，常閉防火門需保持關(guān)閉狀態(tài)滅火與應(yīng)急救援設(shè)施第5章滅火與應(yīng)急救援設(shè)施禁止占用或設(shè)置障礙物，戶外廣告牌不得妨礙滅火救援消防車道消火栓、水泵接合器周邊3米內(nèi)禁停車輛或堆放障礙物室外設(shè)施重點部位管理第6章重點部位管理A餐飲場所：禁止使用液化石油氣，廚房需設(shè)可燃?xì)怏w報警裝置，油煙管道每季度清洗B兒童活動場所：禁設(shè)地下或四層以上，客房需配備防煙面具等逃生器材日常消防安全管理第7章日常消防安全管理嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品，電動自行車充電場所需獨立設(shè)置危險品管控臨時裝飾需采用不燃或難燃材料，外墻保溫材料破損需及時修復(fù)裝修材料消防控制室管理第8章消防控制室管理設(shè)備管理禁止遮蔽報警器件，消防電話、廣播等設(shè)備嚴(yán)禁挪用值班要求24小時雙人值守，持證上崗，熟練掌握設(shè)施操作與應(yīng)急程序消防安全培訓(xùn)與演練第9章消防安全培訓(xùn)與演練培訓(xùn)制度制定年度消防安全培訓(xùn)計劃，對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，包括消防知識、技能及逃生自救等內(nèi)容演練要求定期組織消防安全演練，包括初期火災(zāi)撲救、人員疏散、逃生自救等環(huán)節(jié)，并確保所有員工參與消防安全宣傳與教育第6章消防安全宣傳與教育宣傳方式利用公共區(qū)域、媒體等途徑宣傳消防安全知識，提高公眾消防安全意識教育內(nèi)容對公眾開展消防安全常識教育，特別是對易發(fā)生火災(zāi)隱患的重點區(qū)域，要開展專項教育火災(zāi)隱患整改與檢查第11章火災(zāi)隱患整改與檢查火災(zāi)隱患檢查定期對消防安全進(jìn)行檢查，包括消防設(shè)施運(yùn)行情況、防火分區(qū)等重點區(qū)域隱患整改發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)立即整改，并做好記錄。對于不能立即整改的隱患，應(yīng)制定整改計劃并采取有效措施確保安全消防安全檔案與記錄第12章消防安全檔案與記錄檔案建立建立消防安全檔案，包括建筑消防設(shè)施平面圖、消防安全管理制度等資料記錄管理對日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)、演練等重要活動進(jìn)行記錄，并定期進(jìn)行歸檔整理附則第13章附則法規(guī)遵守：本規(guī)范未盡事宜，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范解釋權(quán)歸屬：本規(guī)范的解釋權(quán)歸消防部門所有。如有違反規(guī)定的行為，按照法律法規(guī)及規(guī)范進(jìn)行處罰附則各單位需嚴(yán)格遵守執(zhí)行，并不斷進(jìn)行自我完善和更新以上即為商業(yè)消防安全評估規(guī)范的所有內(nèi)容，其旨在為商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營和安全管理提供明確和科學(xué)的指導(dǎo)原則，以預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民生命財產(chǎn)安全消防設(shè)施建設(shè)與配置第14章消防設(shè)施建設(shè)與配置設(shè)施配置根據(jù)建筑特點和消防安全要求，合理配置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施01設(shè)施建設(shè)消防設(shè)施的安裝、改造和維修必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收和測試02員工管理與安全文化第15章員工管理與安全文化安全文化積極營造消防安全文化氛圍，通過多種形式和手段，如開展消防安全知識競賽、設(shè)立消防安全宣傳欄等，提高全體員工的消防安全意識員工管理制定完善的員工消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn)，提高員工的安全意識和自救能力應(yīng)急救援與事故處理第16章應(yīng)急救援與事故處理36應(yīng)急救援建立健全的應(yīng)急救援體系，配備必要的救援設(shè)備和人員，確保在火災(zāi)事故發(fā)生時能夠迅速、有效地進(jìn)行救援事故處理火災(zāi)事故發(fā)生后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和救援，保護(hù)現(xiàn)場并報告相關(guān)部門，對事故原因進(jìn)行調(diào)查分析并采取措施防止類似事故再次發(fā)生消防安全評估與審核第17章消防安全評估與審核評估周期：定期對商業(yè)綜合體的消防安全進(jìn)行評估，評估周期根據(jù)建筑特點和消防安全要求確定審核程序：對消防安全評估結(jié)果進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時整改并跟蹤驗證，確保消防安全工作落到實處附加措施第18章附加措施01特殊區(qū)域管理：對于商業(yè)綜合體內(nèi)的特殊區(qū)域，如倉庫、地下室等，應(yīng)加強(qiáng)消防安全管理，確保這些區(qū)域的消防安全02協(xié)作配合：商業(yè)綜合體的管理單位應(yīng)與當(dāng)?shù)叵啦块T保持密切聯(lián)系，協(xié)助做好消防安全工作附加措施以上規(guī)范為商業(yè)消防安全評估的詳細(xì)內(nèi)容，各單位應(yīng)結(jié)合實際情況，認(rèn)真執(zhí)行并不斷完善，確保商業(yè)綜合體的消防安全工作落到實處智能消防安全技術(shù)應(yīng)用第19章智能消防安全技術(shù)應(yīng)用技術(shù)引入1鼓勵引入先進(jìn)的智能消防安全技術(shù)，如智能煙霧探測系統(tǒng)、智能滅火系統(tǒng)等，提高消防安全的科技水平系統(tǒng)維護(hù)2智能消防安全系統(tǒng)需定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和有效工作安全檢查與評估報告第20章安全檢查與評估報告安全檢查1定期進(jìn)行消防安全檢查，包括日常巡查、定期專項檢查和節(jié)假日前檢查等，確保各項消防安全制度和措施得到有效執(zhí)行評估報告2每次安全檢查后應(yīng)編制評估報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和建議，并跟蹤整改情況，確保問題得到徹底解決消防安全獎懲制度第21章消防安全獎懲制度01021獎勵機(jī)制對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個人給予表彰和獎勵，激發(fā)員工的積極性和創(chuàng)造力2處罰措施對違反消防安全規(guī)定的單位和個人，依法依規(guī)進(jìn)行處罰，并追究相關(guān)責(zé)任消防安全宣傳日與活動第22章消防安全宣傳日與活動宣傳日活動1定期開展消防安全宣傳日活動，提高公眾的消防安全意識和自救能力主題活動2組織形式多樣的消防安全主題活動，如消防知識競賽、消防演練等，增強(qiáng)公眾的參與度和實踐能力消防安全教育與培訓(xùn)基地第23章消防安全教育與培訓(xùn)基地培訓(xùn)基地建設(shè)：建立專門的消防安全教育與培訓(xùn)基地，為公眾提供消防安全知識學(xué)習(xí)和技能培訓(xùn)的場所培訓(xùn)內(nèi)容與形式：根據(jù)不同人群的需求，制定相應(yīng)的培訓(xùn)內(nèi)容和形式，包括理論學(xué)習(xí)、實際操作演練等消防安全設(shè)施的維護(hù)與更新第24章消防安全設(shè)施的維護(hù)與更新01021定期維護(hù)對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效2更新?lián)Q代對老舊、損壞的消防設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代，采用更加先進(jìn)、可靠的消防設(shè)備和技術(shù)其他消防安全相關(guān)規(guī)定第25章其他消防安全相關(guān)規(guī)定在商業(yè)綜合體內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、使用明火等行為，以防止火災(zāi)事故的發(fā)生禁煙禁火嚴(yán)禁私自拉接電線、電纜等，以防止電氣火災(zāi)事故的發(fā)生嚴(yán)禁私拉亂接持續(xù)改進(jìn)與優(yōu)化第26章持續(xù)改進(jìn)與優(yōu)化定期組織消防安全工作經(jīng)驗交流活動，分享好的做法和成功案例，提高消防安全工作的整體水平經(jīng)驗交流建立消防安全工作的反饋機(jī)制，及時收集和處理各方的意見和建議，不斷改進(jìn)和優(yōu)化消防安全工作反饋機(jī)制持續(xù)改進(jìn)與優(yōu)化以上為商業(yè)消防安全評估規(guī)范的續(xù)寫內(nèi)容，旨在為商業(yè)綜合體的消防安全工作提供更加全面、細(xì)致的指導(dǎo)各單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行并不斷完善，確保商業(yè)綜合體的消防安全工作落到實處消防安全技術(shù)咨詢服務(wù)第27章消防安全技術(shù)咨詢服務(wù)1咨詢支持為商業(yè)綜合體的管理單位提供消防安全技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助其解決消防安全工作中的技術(shù)難題和問題2專家指導(dǎo)邀請消防安全領(lǐng)域的專家進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高管理單位和員工的消防安全技能和水平消防安全應(yīng)急預(yù)案第28章消防安全應(yīng)急預(yù)案1預(yù)案制定制定詳細(xì)的消防安全應(yīng)急預(yù)案，包括報警、疏散、救援、恢復(fù)等各個環(huán)節(jié)的詳細(xì)流程和責(zé)任人2預(yù)案演練定期組織消防安全應(yīng)急演練，檢驗預(yù)案的有效性和可行性，提高應(yīng)急處置能力消防安全設(shè)施的標(biāo)識與警示第29章消防安全設(shè)施的標(biāo)識與警示1標(biāo)識設(shè)置對消防設(shè)施進(jìn)行明確的標(biāo)識，包括消防器材、逃生指示等，方便員工和公眾在緊急情況下正確使用和疏散2警示提示在易發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域設(shè)置明顯的警示標(biāo)識和提示語，提醒員工和公眾注意消防安全信息化管理平臺建設(shè)第30章信息化管理平臺建設(shè)建立消防安全管理信息化平臺，實現(xiàn)消防安全管理的信息化、智能化和網(wǎng)絡(luò)化平臺建設(shè)將消防安全管理的各項數(shù)據(jù)納入平臺進(jìn)行統(tǒng)一管理，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作數(shù)據(jù)共享其他注意事項第31章其他注意事項合作與溝通商業(yè)綜合體的管理單位應(yīng)與周邊單位和社區(qū)保持密切聯(lián)系和溝通，共同做好消防安全工作持續(xù)關(guān)注密切關(guān)注消防安全領(lǐng)域的新技術(shù)、新設(shè)備和新方法，及時引進(jìn)和應(yīng)用，提高消防安全工作的科技含量和效率其他注意事項以上為商業(yè)消防安全評估規(guī)范的續(xù)寫內(nèi)容，各單位在執(zhí)行過程中應(yīng)結(jié)合實際情況，不斷完善和更新，確保商業(yè)綜合體的消防安全工作落到實處特殊場所的消防安全第32章特殊場所的消防安全對于商業(yè)綜合體內(nèi)的特殊場所，如大型倉庫、化學(xué)品存儲區(qū)等，應(yīng)特別識別并加強(qiáng)消防安全管理特殊場所識別對于商業(yè)綜合體內(nèi)的特殊場所，如大型倉庫、化學(xué)品存儲區(qū)等，應(yīng)特別識別并加強(qiáng)消防安全管理專項措施消防安全與環(huán)保相結(jié)合第33章消防安全與環(huán)保相結(jié)合A綠色消防：推廣綠色消防理念，采用環(huán)保型的消防設(shè)備和材料，減少對環(huán)境的影響B(tài)廢物處理：對消防過程中產(chǎn)生的廢物進(jìn)行妥善處理，防止二次污染消防安全與智能化建設(shè)融合第34章消防安全與智能化建設(shè)融合智能化改造數(shù)據(jù)驅(qū)動對商業(yè)綜合體的消防安全設(shè)施進(jìn)行智能化改造，提高消防安全的自動化和智能化水平利用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，對消防安全數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、分析和應(yīng)用，提高消防安全管理的效率和準(zhǔn)確性培訓(xùn)與考核常態(tài)化第35章培訓(xùn)與考核常態(tài)化1培訓(xùn)計劃制定年度消防安全培訓(xùn)計劃，確保員工接受定期的消防安全培訓(xùn)2考核機(jī)制建立消防安全考核機(jī)制，對員工的消防安全知識和技能進(jìn)行考核，確保員工具備基本的消防安全能力建立獎懲與激勵機(jī)制第36章建立獎懲與激勵機(jī)制獎懲制度對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個人給予獎勵，對違反消防安全規(guī)定的單位和個人進(jìn)行處罰01激勵機(jī)制通過設(shè)立消防安全競賽、評選消防安全先進(jìn)集體和個人等方式，激發(fā)員工參與消防安全工作的積極性和創(chuàng)造性02加強(qiáng)國際交流與合作第37章加強(qiáng)國際交流與合作國際交流加強(qiáng)與國際消防安全組織的交流與合作，學(xué)習(xí)借鑒國際先進(jìn)的消防安全理念、技術(shù)和方法信息共享與國外消防部門建立信息共享機(jī)制，及時獲取國內(nèi)外消防安全領(lǐng)域的最新動態(tài)和信息持續(xù)改進(jìn)與更新規(guī)范第38章持續(xù)改進(jìn)與更新規(guī)范跟蹤新技術(shù)：持續(xù)跟蹤消防安全領(lǐng)域的新技術(shù)、新設(shè)備和新方法，及時更新和優(yōu)化消防安全規(guī)范定期審查：定期對消防安全規(guī)范進(jìn)行審查和更新，確保其與最新的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保持一致持續(xù)改進(jìn)與更新規(guī)范以上為商業(yè)消防安全評估規(guī)范的續(xù)寫內(nèi)容，各單位在執(zhí)行過程中應(yīng)結(jié)合實際情況，持續(xù)改進(jìn)和更新，確保商業(yè)綜合體的消防安全工作與時俱進(jìn)消防安全教育與文化培育第39章消防安全教育與文化培育教育活動定期開展消防安全教育活動，如消防知識講座、模擬演練等，提高員工和公眾的消防安全意識和自救能力01文化培育積極培育消防安全文化，通過多種形式和手段，如消防安全宣傳片、消防安全主題活動等，營造濃厚的消防安全氛圍02建立消防安全信息反饋系統(tǒng)第40章建立消防安全信息反饋系統(tǒng)信息收集建立消防安全信息反饋系統(tǒng)，收集員工和公眾對消防安全工作的意見和建議問題處理對收集到的意見和建議進(jìn)行整理和分析，及時處理存在的問題，持續(xù)改進(jìn)消防安全工作開展消防安全科研與技術(shù)研發(fā)第41章開展消防安全科研與技術(shù)研發(fā)A科研支持：鼓勵和支持開展消防安全領(lǐng)域的科研工作，提高消防安全技術(shù)的創(chuàng)新能力和水平B技術(shù)研發(fā)：積極研發(fā)新型的消防安全技術(shù)和設(shè)備，提高消防安全的科技含量和效率與其他安全管理相結(jié)合第42章與其他安全管理相結(jié)合綜合管理：將消防安全管理與其他安全管理相結(jié)合，如安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)管理等，實現(xiàn)綜合管理，提高整體安全管理水平共享資源：實現(xiàn)消防安全管理與其他安全管理資源共享，如共用安全設(shè)施、共享安全信息等，提高資源利用效率建立消防安全應(yīng)急協(xié)調(diào)機(jī)制第43章建立消防安全應(yīng)急協(xié)調(diào)機(jī)制建立消防安全應(yīng)急協(xié)調(diào)機(jī)制，明確各部門、各單位的職責(zé)和分工，確保在應(yīng)急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行協(xié)調(diào)和處置協(xié)調(diào)機(jī)制加強(qiáng)與周邊