施工單位竣工驗收資料目錄一、工程管理與驗收綜合資料此部分資料旨在全面反映工程的整體概況、審批程序及驗收組織情況，是竣工驗收的總覽性文件。1.工程概況表：詳細說明工程名稱、地點、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、開竣工日期、參建單位等基本信息。2.工程竣工驗收申請報告：由施工單位向建設(shè)單位提交，申請組織竣工驗收。3.工程開工報告及審批文件：包括施工許可證等準(zhǔn)予開工的法定文件。4.中標(biāo)通知書及施工合同：證明工程承發(fā)包關(guān)系及合同約定內(nèi)容。5.施工圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單及洽商記錄：反映施工過程中設(shè)計文件的修改和補充情況，需有相關(guān)單位簽字確認。6.竣工圖：按規(guī)范要求繪制的工程竣工狀態(tài)的圖紙，應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，并加蓋竣工圖章。7.工程質(zhì)量保修書：施工單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修承諾文件。8.工程總結(jié)報告：施工單位對工程施工全過程的回顧與總結(jié)，包括工程特點、施工難點、采取的技術(shù)措施、質(zhì)量安全情況等。二、工程技術(shù)資料此部分資料是施工過程中技術(shù)活動的具體體現(xiàn)，直接反映工程實體質(zhì)量的形成過程和控制情況，是竣工驗收資料的核心內(nèi)容。（一）施工管理資料1.施工組織設(shè)計或施工方案及審批記錄：包括總體施工組織設(shè)計和重要分部分項工程的專項施工方案，及其審批手續(xù)。2.項目質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、安全管理體系及質(zhì)量責(zé)任制文件：證明施工單位為保證工程質(zhì)量安全所建立的組織和制度保障。3.主要施工管理人員（項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等）資格證書及上崗證書復(fù)印件。（二）施工技術(shù)交底記錄各分項工程、關(guān)鍵工序施工前，技術(shù)負責(zé)人向施工班組進行技術(shù)交底的記錄，應(yīng)明確施工工藝、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全注意事項。（三）測量放線記錄1.工程定位測量記錄及復(fù)核記錄：包括建筑物或構(gòu)筑物的平面位置、高程控制的測量成果。2.軸線及標(biāo)高引測記錄：施工過程中各樓層或部位的軸線投測和標(biāo)高傳遞記錄。（四）原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量證明文件1.材料、設(shè)備出廠合格證明（合格證、質(zhì)量證明書）及進場檢驗（試驗）報告：主要包括鋼材、水泥、砂石、砌塊、防水材料、裝飾材料、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等。進場檢驗報告應(yīng)注明規(guī)格、數(shù)量、批次及檢驗結(jié)果。2.主要材料、半成品、構(gòu)配件的進場復(fù)試報告：按規(guī)定需進行抽樣復(fù)試的材料，其復(fù)試結(jié)果應(yīng)合格。3.新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)用審批文件及相關(guān)證明材料。（五）施工試驗記錄及檢測報告1.地基處理工程試驗記錄：如地基承載力檢測報告、樁基檢測報告（靜載、動測等）。2.混凝土試塊抗壓強度試驗報告及抗?jié)B試驗報告：按規(guī)定留置的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊和同條件養(yǎng)護試塊的試驗結(jié)果。3.砂漿試塊抗壓強度試驗報告。4.鋼筋連接（焊接、機械連接）試驗報告。5.鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測報告、高強度螺栓連接副扭矩系數(shù)或預(yù)拉力試驗報告。6.防水工程試水試驗記錄：包括屋面、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水效果檢驗記錄。7.管道壓力試驗記錄：給水、排水、采暖、消防等管道系統(tǒng)的強度和嚴(yán)密性試驗記錄。8.設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試記錄：如通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等的調(diào)試記錄。（六）隱蔽工程驗收記錄凡被后續(xù)工序所覆蓋的分部分項工程，均需進行隱蔽工程驗收，并形成記錄，詳細描述隱蔽部位、施工情況、質(zhì)量情況，并有監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位代表）簽字確認。（七）分部分項工程及檢驗批質(zhì)量驗收記錄1.檢驗批質(zhì)量驗收記錄：按最小驗收單元劃分的檢驗批驗收記錄。2.分項工程質(zhì)量驗收記錄：在檢驗批驗收合格基礎(chǔ)上形成的分項工程驗收記錄。3.分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄：在分項工程驗收合格基礎(chǔ)上形成的分部工程驗收記錄，需有參建各方單位代表簽字。三、工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄此部分資料用以證明工程在使用功能和安全性能方面是否達到設(shè)計和規(guī)范要求。1.屋面淋水試驗記錄。2.地下室防水效果檢查記錄。3.有防水要求的地面蓄水試驗記錄。4.建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄。5.門窗工程檢驗記錄：包括門窗開啟性能、密封性能等。6.管道、設(shè)備強度及嚴(yán)密性試驗記錄（同前“施工試驗記錄”部分，但此處更側(cè)重于使用功能驗證）。7.電氣接地電阻、絕緣電阻測試記錄。8.照明全負荷試驗記錄。9.大型燈具牢固性試驗記錄。10.系統(tǒng)試運行記錄：如消防系統(tǒng)、電梯、智能建筑系統(tǒng)等的聯(lián)動試運行記錄。四、施工日志與監(jiān)理評估報告1.施工日志：按單位工程或分部工程整理，記錄每日施工情況、技術(shù)問題處理、天氣情況、人員機械投入等。2.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行評估后出具的報告，是竣工驗收的重要參考依據(jù)。五、工程質(zhì)量事故處理資料（如有）如工程施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)包括事故報告、處理方案、處理記錄及驗收記錄等完整資料，證明事故已得到有效處理且不影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能。六、編制與提交注意事項1.真實性與準(zhǔn)確性：所有資料必須真實反映工程實際情況，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，嚴(yán)禁偽造和篡改。2.完整性與系統(tǒng)性：資料應(yīng)齊全，無缺項漏項，并按上述分類及內(nèi)在邏輯關(guān)系系統(tǒng)整理。3.規(guī)范性與標(biāo)準(zhǔn)化：表格形式、填寫內(nèi)容、簽字蓋章等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.及時性與連續(xù)性：資料應(yīng)隨施工進度及時形成，保持記錄的連續(xù)性。5.裝訂與歸檔：資料應(yīng)按要求整理成冊，采