建筑勞務(wù)分包合同模版合集在建筑工程領(lǐng)域，勞務(wù)分包是一種常見(jiàn)的用工模式，其規(guī)范化管理離不開(kāi)一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤Ｒ环莺玫膭趧?wù)分包合同，不僅能明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量與進(jìn)度，更能有效預(yù)防和減少糾紛。本文匯集了幾類常用的建筑勞務(wù)分包合同模版，旨在為業(yè)界同仁提供實(shí)用參考。請(qǐng)注意，以下模版僅供參考，具體條款需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況、地方政策法規(guī)以及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整和完善，并在必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。一、通用建筑勞務(wù)分包合同（標(biāo)準(zhǔn)版）此模版適用于大多數(shù)常規(guī)建筑工程項(xiàng)目的勞務(wù)分包，條款相對(duì)全面，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)、工程管理、質(zhì)量安全、價(jià)款支付等均有較為詳細(xì)的約定。核心條款概要：1.合同雙方基本信息：明確發(fā)包方（通常為施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位）與承包方（具備相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)）的全稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式及資質(zhì)情況。2.工程概況：*項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)。*勞務(wù)作業(yè)范圍及具體內(nèi)容（此處應(yīng)盡可能詳細(xì)，明確工作界面和質(zhì)量要求，避免后續(xù)扯皮）。*提供勞務(wù)的方式（如包工包料、包工不包料僅包輔材、純清工等，需明確材料、機(jī)械設(shè)備的提供責(zé)任方）。3.合同價(jià)款與支付：*合同總價(jià)（或暫定總價(jià)）及單價(jià)組成（如適用，可附單價(jià)分析表）。*價(jià)款計(jì)算方式（按建筑面積、按工程量、按工日等）。*支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬）、支付周期（如月結(jié)、節(jié)點(diǎn)支付）、支付比例及每期支付的申請(qǐng)、審核、支付流程。*保證金（如履約保證金、質(zhì)量保證金）的金額、繳納方式及返還條件和期限。4.工期要求：*總工期天數(shù)及具體的開(kāi)工日期、竣工日期（或按發(fā)包方指令執(zhí)行）。*關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求（如適用）。*工期延誤的責(zé)任劃分及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：*明確勞務(wù)作業(yè)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求、發(fā)包方質(zhì)量要求等）。*質(zhì)量驗(yàn)收程序、標(biāo)準(zhǔn)及不合格項(xiàng)的整改責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：*發(fā)包方：提供施工圖紙、技術(shù)交底、必要的施工條件（如場(chǎng)地、水電接口）、按時(shí)支付工程款、進(jìn)行質(zhì)量和安全檢查、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。*承包方：按合同約定組織合格的勞務(wù)人員（特種作業(yè)人員需持證上崗）、配備必要的管理人員、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工、確保工程質(zhì)量和工期、承擔(dān)自身原因造成的返工費(fèi)用、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工、為自有人員辦理保險(xiǎn)等。7.安全生產(chǎn)與文明施工：*明確雙方的安全責(zé)任，承包方對(duì)其人員的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。*安全教育培訓(xùn)、安全技術(shù)措施、勞動(dòng)防護(hù)用品的配備與使用。*事故處理程序及責(zé)任承擔(dān)。*文明施工要求，如材料堆放、場(chǎng)地清潔、噪音控制等。8.材料與設(shè)備：*明確甲供材、乙供材的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付方式、數(shù)量確認(rèn)及保管責(zé)任。*承包方自帶機(jī)械設(shè)備的種類、性能要求及維修保養(yǎng)責(zé)任。9.違約責(zé)任：*發(fā)包方逾期付款的違約責(zé)任（如支付違約金）。*承包方工程質(zhì)量不合格、工期延誤、安全事故等的違約責(zé)任（如支付違約金、賠償損失、甚至解除合同）。*一方違約后，另一方的救濟(jì)措施。10.合同的變更、解除與終止：*合同變更的條件和程序。*可以解除合同的情形。*合同終止后的結(jié)算、資料移交等事宜。11.爭(zhēng)議解決：*約定爭(zhēng)議解決方式，通常為“協(xié)商不成，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”或“提交某仲裁委員會(huì)仲裁”。12.附則：*合同份數(shù)及生效條件。*通知與送達(dá)條款。*與本合同相關(guān)的附件（如報(bào)價(jià)單、工程量清單、安全協(xié)議等）的效力。*其他需要約定的特殊事項(xiàng)。二、特定工種勞務(wù)分包合同（示例：木工、鋼筋工、混凝土工）此類合同是在通用版合同基礎(chǔ)上，針對(duì)某一特定工種的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行細(xì)化和調(diào)整，使其更具針對(duì)性。與通用版相比，重點(diǎn)細(xì)化之處：1.勞務(wù)作業(yè)范圍及內(nèi)容：需極其具體地描述該工種的工作內(nèi)容。例如：*木工：模板的制作、安裝、拆除、清理、刷脫模劑；預(yù)埋件的固定；后澆帶、施工縫的處理等。明確模板材料（如木方、多層板、鋼模）的提供方及損耗約定。*鋼筋工：鋼筋的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收配合、調(diào)直、切斷、彎鉤、綁扎、焊接（明確焊接方式及要求）、安裝；預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置固定；鋼筋保護(hù)層厚度控制等。*混凝土工：混凝土的攪拌（如為自拌）、運(yùn)輸（配合）、澆筑、振搗、抹面、養(yǎng)護(hù)；施工縫的處理；抗裂措施等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)合該工種的專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，提出更具體的質(zhì)量要求。例如鋼筋的間距、保護(hù)層、綁扎牢固度；模板的標(biāo)高、尺寸、平整度、剛度、穩(wěn)定性；混凝土的強(qiáng)度、密實(shí)度、外觀等。3.材料與工具：明確該工種所需的小型工具、輔材（如扎絲、釘子、脫模劑、焊條等）由哪方提供。4.單價(jià)組成：若采用單價(jià)合同，其單價(jià)所包含的工作內(nèi)容應(yīng)與勞務(wù)作業(yè)范圍一一對(duì)應(yīng)。三、簡(jiǎn)易建筑勞務(wù)分包合同（適用于小型、簡(jiǎn)單項(xiàng)目）對(duì)于一些工程量較小、工藝相對(duì)簡(jiǎn)單、工期較短的項(xiàng)目，可以采用簡(jiǎn)易版合同，但其核心要素仍應(yīng)保留，不可過(guò)度簡(jiǎn)化而導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)不清。簡(jiǎn)易版合同通常包含的核心條款：1.合同雙方基本信息。2.工程概況（項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、簡(jiǎn)明勞務(wù)內(nèi)容）。3.合同價(jià)款（總價(jià)）及支付方式、期限。4.工期要求（總天數(shù)及開(kāi)竣工時(shí)間）。5.質(zhì)量要求（達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)）。6.雙方主要責(zé)任（發(fā)包方提供條件、付款；承包方按要求施工、保證質(zhì)量工期、安全自負(fù)）。7.違約責(zé)任（簡(jiǎn)明扼要，如質(zhì)量不合格扣款、工期延誤罰款）。8.爭(zhēng)議解決方式。9.合同生效與份數(shù)。重要提示：簡(jiǎn)易不等于簡(jiǎn)單，即使是簡(jiǎn)易合同，也應(yīng)將雙方的核心權(quán)利義務(wù)、工程范圍、價(jià)款、工期、質(zhì)量、安全等關(guān)鍵要素約定清楚，避免因過(guò)度簡(jiǎn)化而產(chǎn)生糾紛。四、使用說(shuō)明與風(fēng)險(xiǎn)提示1.資質(zhì)審查：發(fā)包方務(wù)必嚴(yán)格審查承包方的勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員的資格證書，避免與無(wú)資質(zhì)的“包工頭”簽訂合同，否則合同可能無(wú)效，且面臨行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。2.合同談判與修訂：本文提供的模版僅為參考，具體項(xiàng)目情況千差萬(wàn)別，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行充分談判，對(duì)模版條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，特別是涉及范圍、價(jià)款、責(zé)任劃分等核心條款。3.書面形式：所有合同條款、變更、補(bǔ)充協(xié)議、指令、簽證等均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。4.附件完整：工程量清單、施工圖紙（或圖號(hào)）、報(bào)價(jià)單、安全技術(shù)交底記錄、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)作為合同附件，確保內(nèi)容一致。5.人員管理：承包方應(yīng)提供勞務(wù)人員花名冊(cè)、身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同（或勞動(dòng)關(guān)系證明）、工資發(fā)放記錄等，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行核查。嚴(yán)禁違法分包、轉(zhuǎn)包和掛靠。6.保險(xiǎn)：明確承包方應(yīng)為其雇傭的勞務(wù)人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，鼓勵(lì)購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交發(fā)包方備案。7.爭(zhēng)議預(yù)防：在合同履行過(guò)程中，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)處理出現(xiàn)的問(wèn)題，做好書面記錄，防患于未然。8.法律咨詢：