簡易裝修合同模板下載在家居改造或小型裝修項目中，一份清晰、規(guī)范的合同是保障雙方權(quán)益、避免后續(xù)糾紛的基石。無論是業(yè)主還是施工方，都需要對裝修過程中的各項事宜有明確的約定。本文將為您提供一份實(shí)用的簡易裝修合同模板框架，并附上關(guān)鍵條款的解讀與注意事項，助您順利完成裝修項目。一、為何需要一份簡易裝修合同？即使是看似簡單的裝修工程，涉及材料采購、工期安排、費(fèi)用支付、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等多個方面，僅憑口頭承諾極易產(chǎn)生誤解。一份簡易裝修合同能夠：1.明確雙方權(quán)責(zé)：清晰界定業(yè)主與施工方的權(quán)利與義務(wù)。2.規(guī)范工程細(xì)節(jié)：對裝修內(nèi)容、材料規(guī)格、工藝要求等進(jìn)行書面確認(rèn)。3.保障資金安全：約定付款方式和節(jié)點(diǎn)，避免款項支付爭議。4.設(shè)定工期節(jié)點(diǎn)：明確開工、竣工時間及延期處理方式。5.化解潛在糾紛：當(dāng)出現(xiàn)問題時，合同是解決爭議的重要依據(jù)。本模板主要適用于小型住宅裝修、局部改造、舊房翻新等工藝相對簡單、工程量不大的項目。對于復(fù)雜的大型裝修工程，建議咨詢專業(yè)法律人士或使用更詳盡的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。二、簡易裝修合同模板核心條款框架以下為您梳理簡易裝修合同應(yīng)包含的核心條款，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充：合同編號：[自行填寫]甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼（如為個體工商戶或公司）：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址（或施工負(fù)責(zé)人住址）：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]施工負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[負(fù)責(zé)人電話]（一）工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)填寫裝修房屋的地址，精確到門牌號]2.工程內(nèi)容及范圍：（請詳細(xì)列明，可附施工項目清單及圖紙作為附件）*例如：客廳墻面刷新、臥室地板更換、廚房局部改造（具體包含拆改、水電、瓷磚鋪貼等）。*材料供應(yīng)方式：[□甲方提供□乙方代購□部分甲方提供，部分乙方代購]（如乙方代購，需列明品牌、型號、規(guī)格等）。3.工程承包方式：[□包工包料□包工不包料□部分包工包料]（二）合同價款與支付方式1.工程總價款：人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。此價格包含：[人工、輔料、部分主材（如有）等，請列明]。2.付款方式：*首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，支付總價款的[百分比]%；*中期款：[例如：水電驗(yàn)收合格后/某項工程完成后]，支付總價款的[百分比]%；*尾款：工程全部竣工、驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，支付總價款的[百分比]%。3.付款賬戶：（如乙方為公司或個體工商戶，建議提供對公賬戶信息）*戶名：[收款方戶名]*開戶行：[收款方開戶行]*賬號：[收款方賬號]（三）工期約定1.開工日期：[年]年[月]月[日]2.竣工日期：[年]年[月]月[日]3.總工期：[天數(shù)]天（日歷天）4.延期責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[千分之幾]的違約金。因甲方原因（如未及時支付款項、提供材料延遲、增加工程內(nèi)容等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家或地方相關(guān)裝修工程施工規(guī)范及雙方約定的工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.材料要求：乙方應(yīng)保證所使用的材料（無論是代購還是自備）符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如為品牌材料需提供相應(yīng)憑證。主要材料進(jìn)場前應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。3.隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；存在問題的，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)整改完畢并重新申請驗(yàn)收。（五）雙方權(quán)利與義務(wù)*甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時支付工程款項。2.提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。3.及時對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及物業(yè)相關(guān)手續(xù)（如需）。*乙方權(quán)利與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定及施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.合理安排工期，確保工程按時完成。3.負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。4.遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后清理現(xiàn)場。5.對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修（具體保修范圍和期限另行約定）。（六）違約責(zé)任1.甲方未按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項[千分之幾]的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方指出后未在合理期限內(nèi)整改，或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求返工、扣減相應(yīng)費(fèi)用或解除合同。3.任何一方單方面無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。（七）保修條款1.保修范圍：乙方負(fù)責(zé)對其施工的工程項目進(jìn)行保修。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)保修[期限]，防水工程保修[期限]，其他項目保修[期限]。（建議參考國家相關(guān)規(guī)定）3.保修期間，因乙方施工或材料質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（八）爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。（九）其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況添加，如：補(bǔ)充條款、附件效力、合同份數(shù)等。例如：本合同附件《施工項目及報價清單》、《材料清單》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。）（十）合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（施工方）簽字/蓋章：日期：年月日三、使用簡易裝修合同模板的注意事項1.詳細(xì)列明施工內(nèi)容：“簡易”不等于“簡單”，對于具體施工項目、使用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，越詳細(xì)越好，可作為附件單獨(dú)列出。2.明確材料供應(yīng)責(zé)任：是甲方自購還是乙方代購，代購材料的價格、質(zhì)量責(zé)任等需清晰。3.付款節(jié)點(diǎn)要清晰：與工程進(jìn)度掛鉤，避免一次性支付大額款項。4.保留相關(guān)憑證：合同、付款憑證、材料清單、驗(yàn)收記錄、溝通記錄等都應(yīng)妥善保管。5.必要時咨詢專業(yè)人士：對于金額較大或工藝較復(fù)雜的項目，或?qū)贤瑮l款有疑問時，建議咨詢律師或有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士。6.填寫完整：合同中的空白處應(yīng)全部填寫清楚，無內(nèi)容的可劃掉，避免留白。為方便您使用，我們提供了上述簡易裝修合同模板的