2026年無房產(chǎn)房屋買賣合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供無房產(chǎn)房屋買賣服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供無房產(chǎn)房屋買賣相關(guān)服務，包括但不限于房屋信息查詢、交易撮合、合同代理、過戶協(xié)助、資金監(jiān)管等。乙方應確保具備提供此類服務的合法資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件。乙方需根據(jù)甲方需求，提供真實、準確的房屋信息和交易服務，并承擔相應的服務責任。

二、服務方式

1、服務地點：__________________。

2、服務范圍包括：

（1）房屋信息搜集與評估；

（2）交易對手方撮合與溝通；

（3）買賣合同起草、審核與簽署；

（4）協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)；

（5）交易資金監(jiān)管服務。

3、服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供全程跟蹤服務，確保交易流程合規(guī)、高效。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息和交易需求，并對所提供資料的真實性負責。

2、甲方應積極配合乙方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于提供身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時整改。

4、如甲方因個人原因中途解除合同，需向乙方支付已產(chǎn)生服務費用的50%作為違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，并按照行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務。

2、乙方提供的房屋信息應真實可靠，不得偽造或隱瞞重要事實。

3、乙方應負責代為甲方起草、審核買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)要求。

4、乙方應全程協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶延誤或產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔相應責任。

5、乙方應設立資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全，待過戶手續(xù)完成后方可劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。

6、乙方在提供服務過程中應遵守職業(yè)道德，不得損害甲方利益，并承擔因服務失誤產(chǎn)生的相應賠償責任。

四、服務費用及支付方式

1、服務費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），包含房屋信息費、合同代理費、過戶協(xié)助費等。

2、支付方式：甲方應于合同簽訂后支付50%的服務費，即人民幣_______元；剩余50%服務費于房屋過戶完成后支付。

3、乙方需向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行稅前抵扣。

五、違約責任

1、若甲方無正當理由提前解除合同，需向乙方支付總服務費用的30%作為違約金。

2、若乙方因故意隱瞞房屋重要瑕疵或提供虛假信息導致交易失敗，應退還甲方已支付的全部服務費，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

3、如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付總服務費千分之一的違約金，但最高不超過總服務費的10%。

4、若交易過程中發(fā)生資金糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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