ICS***

中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

CCS***T/CABEE0XX-20XX

零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Evaluationstandardforzerocarbonofficebuilding

(征求意見稿)

XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)施

中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)發(fā)布

中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)文件

國(guó)建節(jié)協(xié)[20XX]X號(hào)

關(guān)于發(fā)布《零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》為中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)團(tuán)

體標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)為：T/CABEE0XX-20XX，自20XX年X月X

日起實(shí)施。現(xiàn)予公告。

中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)

20XX年X月X日

前言

根據(jù)《中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)管理辦法（試行）》（國(guó)建節(jié)協(xié)（2017）

40號(hào)）及《關(guān)于印發(fā)<中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)第一批“雙碳系列”團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃>

的通知》（國(guó)建節(jié)協(xié)[2022]38號(hào)）的要求，由中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司和中國(guó)建

筑科學(xué)研究院有限公司會(huì)同有關(guān)單位組建編制組，經(jīng)廣泛的調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，考察有關(guān)國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，共同

編制了本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容包括：1總則；2術(shù)語(yǔ)；3基本規(guī)定；4評(píng)價(jià)指標(biāo)；5設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)；

6運(yùn)行評(píng)價(jià)。

本標(biāo)準(zhǔn)由中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦公室負(fù)責(zé)管理（聯(lián)系電話：010-578

11483，郵箱：biaoban@)，由XXXXXX負(fù)責(zé)具體內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過(guò)程

中如有意見或建議，請(qǐng)寄送至XXX（地址：XXX，郵編：100013）。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：

本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：

本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：

3

目次

1總則...........................................................................................................................1

2術(shù)語(yǔ).........................................................................................................................3

3基本規(guī)定.....................................................................................................................5

4評(píng)價(jià)指標(biāo).....................................................................................................................7

4.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù).....................................................................................................7

4.2辦公建筑碳排放指標(biāo).........................................................................................7

4.3辦公建筑公區(qū)碳排放指標(biāo).................................................................................9

4.4低碳辦公單元評(píng)價(jià)...........................................................................................11

5辦公建筑及辦公建筑公區(qū)評(píng)價(jià)...............................................................................14

5.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)...........................................................................................................14

5.2運(yùn)行評(píng)價(jià)...........................................................................................................14

6辦公單元評(píng)價(jià)...........................................................................................................16

附錄A設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)基本信息表.....................................................................................17

附錄B運(yùn)行評(píng)價(jià)基本信息表.....................................................................................18

附錄C辦公單元評(píng)價(jià)基本信息表.............................................................................20

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明.............................................................................................................22

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄.................................................................................................................23

附：條文說(shuō)明.................................................................................................................23

4

Content

1GeneralProvisions.........................................................................................................1

2Terms...........................................................................................................................3

3BasicRegulations........................................................................................................5

4EvaluationIndex.........................................................................................................7

4.1IndoorEnvironmentParameters..........................................................................7

4.2OfficeBuildingCarbonEmissionIndex..............................................................7

4.3OfficeBuildingCommonAreaCarbonEmissionIndex.....................................9

4.4LowCarbonOfficeSpaceEvaluation................................................................11

5OfficeBuildingandCommonAreaEvaluation........................................................14

5.1DesignEvaluation..............................................................................................14

5.2OperationEvaluation.........................................................................................14

6OfficeSpaceEvaluation............................................................................................16

AppendixADesignEvaluationBasicInformationTable..........................................17

AppendixBOperationEvaluationBasicInformationTable.....................................18

AppendixCOfficeSpaceEvaluationBasicInformationTable.................................20

ExplanationofWordinginThisCode...........................................................................23

ListofQuotedStandards...............................................................................................24

Addition：ExplanationofProvisions...........................................................................25

1

1總則

1.0.1為規(guī)范零碳辦公建筑的評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)，促

進(jìn)我國(guó)低碳、近零碳、零碳辦公建筑的應(yīng)用推廣，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建以及既有建筑低碳改造的辦公建筑和辦公

建筑公區(qū)的低碳、近零碳、零碳評(píng)價(jià)，以及辦公單元的低碳評(píng)價(jià)。

1.0.3零碳辦公建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)和現(xiàn)行中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1辦公建筑officebuildings

供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位處理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物。

2.0.2低碳辦公建筑lowcarbonofficebuildings

適應(yīng)氣候特征與場(chǎng)地條件，在滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)優(yōu)化建筑設(shè)

計(jì)降低建筑用能需求，提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，利用可再生能源資源，實(shí)現(xiàn)建

筑年運(yùn)行碳排放量較基準(zhǔn)建筑顯著下降的辦公建筑。

2.0.3近零碳辦公建筑nearlyzerocarbonofficebuildings

在滿足低碳辦公建筑技術(shù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，可進(jìn)一步提升建筑本體降碳水平、

利用可再生能源資源，實(shí)現(xiàn)建筑年運(yùn)行碳排放量接近零的辦公建筑。

2.0.4零碳辦公建筑zerocarbonofficebuildings

在滿足近零碳辦公建筑技術(shù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，充分利用建筑周邊的可再生能源

資源和建筑蓄能，并可結(jié)合綠色電力交易、綠色電力證書交易與碳排放權(quán)交易，

實(shí)現(xiàn)建筑凈年運(yùn)行碳排放量不大于零的辦公建筑。

2.0.5全過(guò)程零碳辦公建筑wholeprocesszerocarbonofficebuildings

在滿足零碳辦公建筑技術(shù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，通過(guò)采用低碳建材、低碳結(jié)構(gòu)形式

和材料減量化設(shè)計(jì)，并可結(jié)合綠色電力交易、綠色電力證書交易與碳排放權(quán)交易，

實(shí)現(xiàn)包含建筑建材生產(chǎn)及運(yùn)輸、建筑建造及拆除和建筑運(yùn)行的全過(guò)程建筑碳排放

量不大于零的辦公建筑。

2.0.6辦公建筑公區(qū)officebuildingcommonarea

由物業(yè)集中運(yùn)營(yíng)管理的至少包含建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和集中能源設(shè)備系統(tǒng)的辦公建

筑單體的公共部分。

2.0.7辦公單元officespace

由小業(yè)主或租戶承擔(dān)運(yùn)營(yíng)權(quán)的有清晰物理邊界且能夠獨(dú)立進(jìn)行用能計(jì)量的辦

公區(qū)域。

2.0.8基準(zhǔn)建筑referencebuilding

基準(zhǔn)建筑是以設(shè)計(jì)建筑模型為基礎(chǔ)，且符合強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能

與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021相關(guān)要求的建筑。

2.0.9建筑年運(yùn)行碳排放量annualbuildingoperationalcarbondioxide

3

emission

在設(shè)定計(jì)算條件或?qū)嶋H運(yùn)行條件下，以年為周期流入建筑紅線內(nèi)的能量和流

出建筑紅線外的能量，按碳排放因子換算為碳排放量后，兩者的差值，即建筑運(yùn)

行階段自身能源消耗產(chǎn)生的碳排放量。

2.0.10建筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度annualbuildingoperationalcarbondioxide

emissionsintensity

建筑年運(yùn)行碳排放量與建筑面積的比值。

2.0.11建筑降碳率buildingcarbondioxidereducingratio

基準(zhǔn)建筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度和設(shè)計(jì)建筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度的差值，與基準(zhǔn)建

筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度的比值。

2.0.12建筑凈年運(yùn)行碳排放量netannualbuildingoperationalcarbon

dioxideemissions

建筑年運(yùn)行碳排放量與綠色電力交易、綠色電力證書交易和碳排放權(quán)交易減

排量的差值。

4

3基本規(guī)定

3.0.1零碳辦公建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟辦公建筑、辦公建筑公區(qū)或辦公單元為對(duì)象。

3.0.2當(dāng)以單棟辦公建筑為評(píng)價(jià)對(duì)象時(shí)，分為低碳、近零碳、零碳、全過(guò)程零碳

四個(gè)等級(jí)，應(yīng)采用性能化設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)方法，可申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)，應(yīng)滿足

下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4.1節(jié)、第4.2節(jié)的規(guī)定；

2建筑應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)

行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.0.3當(dāng)以辦公建筑公區(qū)為評(píng)價(jià)對(duì)象時(shí)，分為低碳、近零碳、零碳三個(gè)等級(jí)，應(yīng)

采用性能化設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)方法，可申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)，應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4.1節(jié)、第4.3節(jié)的規(guī)定；

2建筑公區(qū)應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)

家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.0.4當(dāng)以辦公單元為評(píng)價(jià)對(duì)象時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)低碳辦公單元評(píng)價(jià)，分為銀級(jí)、金級(jí)、

鉑金級(jí)三個(gè)等級(jí)，應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4.4節(jié)全部控制項(xiàng)的要求；

2辦公單元應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)

家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

3辦公單元正式投入運(yùn)行后進(jìn)行評(píng)價(jià)；

4應(yīng)依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第4.4節(jié)評(píng)分，當(dāng)總得分分別達(dá)到60分、70分、85分時(shí)，

低碳辦公單元等級(jí)分別為銀級(jí)、金級(jí)、鉑金級(jí)。

3.0.5對(duì)于多功能的綜合性建筑，應(yīng)對(duì)其辦公功能房間及其附屬用房區(qū)域進(jìn)行評(píng)

價(jià)。

3.0.6申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)參評(píng)辦公建筑或空間進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析，選用適宜技術(shù)、

設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段的碳排放進(jìn)行控制。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方對(duì)

所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。

3.0.7建筑降碳率計(jì)算應(yīng)按下式計(jì)算：

（3.0.7）

?????

???

式中：——建筑降碳率?，=%；×100%

5

??

2

——基準(zhǔn)建筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度(kgCO2/(m·a))；

?2

?——設(shè)計(jì)建筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度(kgCO2/(m·a))。

??

6

4評(píng)價(jià)指標(biāo)

4.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù)

4.1.1辦公建筑主要功能房間室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)應(yīng)符合表4.1.1的規(guī)定。

表4.1.1辦公建筑主要功能房間室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)

室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)冬季夏季

溫度（℃）≥20≤26

相對(duì)濕度（%）≥30≤60

注：1冬季室內(nèi)相對(duì)濕度不參與設(shè)備選型和碳排放指標(biāo)的計(jì)算。

2當(dāng)嚴(yán)寒地區(qū)不設(shè)置空調(diào)設(shè)施時(shí)，夏季室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)可不參與設(shè)備選型和碳排放

指標(biāo)的計(jì)算；當(dāng)夏熱冬暖和溫和地區(qū)不設(shè)置供暖設(shè)施時(shí)，冬季室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)可

不參與設(shè)備選型和碳排放指標(biāo)的計(jì)算。

4.1.2室內(nèi)新風(fēng)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50736的規(guī)定，并宜根據(jù)去除室內(nèi)污染物需求設(shè)定新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.3室內(nèi)允許噪聲限值應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016中關(guān)

于噪聲限值的規(guī)定。

4.2辦公建筑碳排放指標(biāo)

4.2.1低碳辦公建筑碳排放指標(biāo)應(yīng)滿足下列條件之一：

1建筑降碳率應(yīng)符合表4.2.1-1的規(guī)定：

表4.2.1-1低碳辦公建筑降碳率(%)

嚴(yán)寒寒冷夏熱冬夏熱冬溫和

氣候區(qū)

地區(qū)地區(qū)冷地區(qū)暖地區(qū)地區(qū)

降碳率≥40≥35≥30

2建筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度不應(yīng)高于式4.2.1-2規(guī)定的限值。

（4.2.1-2)

7

???=???×??

2

式中：——低碳辦公建筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度限值，kgCO2/(m·a)；

2

?——低碳辦公建筑年運(yùn)行碳排放等效電量限值，kWh/(m·a)，按表

??

4.2.1-2選?。?

??

——建筑所在地的電力平均二氧化碳排放因子，采用上一年度建筑所

在區(qū)域市級(jí)行政主管部門發(fā)布的電力平均二氧化碳排放因子或生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的

??

項(xiàng)目所在區(qū)域省級(jí)電力平均二氧化碳排放因子；

表4.2.1-2低碳辦公建筑年運(yùn)行碳排放等效電量限值(kWh/(m2·a))

氣候區(qū)嚴(yán)寒寒冷夏熱冬夏熱冬溫和

建筑類型地區(qū)地區(qū)冷地區(qū)暖地區(qū)地區(qū)

建筑面積

<20000m2的辦公4846424834

建筑

建筑面積≥

20000m2的辦公建6662565844

筑

4.2.2近零碳辦公建筑碳排放指標(biāo)應(yīng)滿足下列條件之一：

1建筑降碳率應(yīng)符合表4.2.2-1的規(guī)定：

表4.2.2-1近零碳辦公建筑降碳率(%)

嚴(yán)寒寒冷夏熱冬夏熱冬溫和

氣候區(qū)

地區(qū)地區(qū)冷地區(qū)暖地區(qū)地區(qū)

降碳率≥55≥50≥45

2建筑年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度不應(yīng)高于式4.2.2-2規(guī)定的限值。

（4.2.2-2)

?????2

式中：——近零碳辦公建筑?年運(yùn)=行?碳×排?放強(qiáng)度限值，kgCO2/(m·a)；

2

?——近零碳辦公建筑年運(yùn)行碳排放等效電量限值，kWh/(m·a)，按表

??

4.2.2-2選?。?

??

——建筑所在地的電力平均二氧化碳排放因子，采用上一年度建筑所

在區(qū)域市級(jí)行政主管部門發(fā)布的電力平均二氧化碳排放因子或生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的

??

項(xiàng)目所在區(qū)域省級(jí)電力平均二氧化碳排放因子；

表4.2.2-2近零碳辦公建筑年運(yùn)行碳排放等效電量限值(kWh/(m2·a))

嚴(yán)寒寒冷夏熱冬夏熱冬溫和

氣候區(qū)

地區(qū)地區(qū)冷地區(qū)暖地區(qū)地區(qū)

8

太陽(yáng)總輻射年輻

ABCABCCDBCBCD

照量等級(jí)

建筑面積

<20000m2的辦公35373931333532343335222426

建筑

建筑面積≥

20000m2的辦公53555748505245474648373941

建筑

4.2.3零碳辦公建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑碳排放指標(biāo)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.2.2條的規(guī)定；

2在通過(guò)綠色電力交易、綠色電力證書交易或碳排放權(quán)交易等市場(chǎng)化交易機(jī)

制減排量扣減剩余碳排放量后，建筑凈年運(yùn)行碳排放量不應(yīng)大于零。

4.2.4全過(guò)程零碳辦公建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.2.3條的規(guī)定；

2建造階段使用綠色建材的比例不應(yīng)低于70%；

3在通過(guò)綠色電力交易、綠色電力證書交易或碳排放權(quán)交易等市場(chǎng)化交易機(jī)

制減排量扣減剩余碳排放量后，建筑凈年運(yùn)行碳排放量和建造階段碳排放量不應(yīng)

大于零；

4能耗和碳排放指標(biāo)計(jì)算分析報(bào)告中應(yīng)包含建材生產(chǎn)與運(yùn)輸、建筑建造和建

筑運(yùn)行階段的計(jì)算結(jié)果。

4.3辦公建筑公區(qū)碳排放指標(biāo)

4.3.1低碳辦公建筑（公區(qū)）碳排放指標(biāo)應(yīng)滿足下列條件之一：

1低碳辦公建筑（公區(qū)）降碳率應(yīng)符合表4.3.1-1的規(guī)定：

表4.3.1-1低碳辦公建筑（公區(qū)）降碳率(%)

9

嚴(yán)寒寒冷夏熱冬夏熱冬溫和

氣候區(qū)

地區(qū)地區(qū)冷地區(qū)暖地區(qū)地區(qū)

降碳率≥40%≥35%≥30%

2低碳辦公建筑（公區(qū)）年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度不應(yīng)高于式4.3.1-2規(guī)定的限值。

（4.3.1-2)

?????2

式中：——低碳辦公建筑（?公區(qū)=）?年×運(yùn)?行碳排放強(qiáng)度限值，kgCO2/(m·a)；

?低碳辦公建筑（公區(qū)）年運(yùn)行碳排放等效電量限值，2，

??——kWh/(m·a)

按表選???；

4.2.1-2??

——建筑所在地的電力平均二氧化碳排放因子，采用上一年度建筑所

在區(qū)域市級(jí)行政主管部門發(fā)布的電力平均二氧化碳排放因子或生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的

??

項(xiàng)目所在區(qū)域省級(jí)電力平均二氧化碳排放因子；

表4.3.1-2低碳辦公建筑（公區(qū)）年運(yùn)行碳排放等效電量限值(kWh/(m2·a))

氣候區(qū)嚴(yán)寒寒冷夏熱冬夏熱冬溫和

建筑類型地區(qū)地區(qū)冷地區(qū)暖地區(qū)地區(qū)

建筑面積

<20000m2的辦公3223232514

建筑

建筑面積≥

20000m2的辦公建5239383929

筑

4.3.2近零碳辦公建筑（公區(qū)）碳排放指標(biāo)應(yīng)滿足下列條件之一：

1低碳辦公建筑（公區(qū)）降碳率應(yīng)符合表4.3.2-1的規(guī)定：

表4.3.2-1近零碳辦公建筑（公區(qū)）降碳率(%)

嚴(yán)寒寒冷夏熱冬夏熱冬溫和

氣候區(qū)

地區(qū)地區(qū)冷地區(qū)暖地區(qū)地區(qū)

降碳率≥55%≥50%≥45%

2低碳辦公建筑（公區(qū)）年運(yùn)行碳排放強(qiáng)度不應(yīng)高于式4.3.2-2規(guī)定的限值。

（4.3.2-2)

?????2

式中：——近零碳辦公建筑?（公=區(qū)?）年×運(yùn)?行碳排放強(qiáng)度限值，kgCO2/(m·a)；

???

10

——近零碳辦公建筑（公區(qū)）年運(yùn)行碳排放等效電量限值，kWh/(m2·a)，

按表選???；

4.3.2-2??

——建筑所在地的電力平均二氧化碳排放因子，采用上一年度建筑所

在區(qū)域市級(jí)行政主管部門發(fā)布的電力平均二氧化碳排放因子或生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的

??

項(xiàng)目所在區(qū)域省級(jí)電力平均二氧化碳排放因子；

表4.3.2-2近零碳辦公建筑（公區(qū)）年運(yùn)行碳排放等效電量限值(kWh/(m2·a))

嚴(yán)寒寒冷夏熱冬夏熱冬溫和

氣候區(qū)

地區(qū)地區(qū)冷地區(qū)暖地區(qū)地區(qū)

太陽(yáng)總輻射年

輻照量等級(jí)ABCABCCDBCBCD

建筑面積

<20000m2的辦1921231416181618171981012

公建筑

建筑面積≥

20000m2的辦37394128303229313032212325

公建筑

4.3.3零碳辦公建筑（公區(qū)）應(yīng)符合下列規(guī)定：

1低碳辦公建筑（公區(qū)）碳排放指標(biāo)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.3.2條的規(guī)定；

2在通過(guò)綠色電力交易、綠色電力證書交易或碳排放權(quán)交易等市場(chǎng)化交易機(jī)

制減排量扣減剩余碳排放量后，低碳辦公建筑（公區(qū)）凈年運(yùn)行碳排放量不應(yīng)大

于零。

4.4低碳辦公單元評(píng)價(jià)

I控制項(xiàng)

4.4.1辦公單元應(yīng)因地制宜利用自然通風(fēng)和天然采光，合理規(guī)劃空間布局。

4.4.2應(yīng)采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料。

4.4.3自行安裝冷、熱源機(jī)組的辦公單元，其能效系數(shù)應(yīng)滿足相應(yīng)能效限定值及

能效等級(jí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)能效水平。

4.4.4建筑應(yīng)選擇LED照明產(chǎn)品，照明功率密度應(yīng)滿足強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建

筑節(jié)能和可再生能源利用通用規(guī)范》55015-2021中的要求。燈具能效滿足相應(yīng)能

11

效限定值及能效等級(jí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)能效水平。

4.4.5裝飾裝修工程所產(chǎn)生的建筑垃圾、材料包裝物應(yīng)分類回收。

II評(píng)分項(xiàng)

4.4.6充分利用自然通風(fēng)，制定與機(jī)械通風(fēng)的協(xié)同運(yùn)行策略，得4分。

4.4.7充分利用天然采光，制定與人工照明的協(xié)同運(yùn)行策略，得4分。

4.4.8室內(nèi)設(shè)計(jì)考慮未來(lái)不確定的使用需求，靈活設(shè)置便于調(diào)整，易于改造，可

滿足多種建筑使用需求的功能空間，得2分。

4.4.9自行安裝冷、熱源機(jī)組的辦公單元，其能效系數(shù)應(yīng)滿足相應(yīng)能效限定值及

能效等級(jí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的一級(jí)能效水平，得3分。

4.4.10合理設(shè)計(jì)建筑照明系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為25分，按以下規(guī)則評(píng)分：

1在滿足眩光限制和照度要求的條件下，選用效率高的燈具，發(fā)光效率不小于

100Lm/W，得3分；120lm/W,得5分。

2照明功率密度在強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能和可再生能源利用通用規(guī)范》

55015-2021基礎(chǔ)上下降20%，得4分；下降30%，得8分；下降40%，得10分。

3采用智能照明調(diào)光控制系統(tǒng)，得4分；

4采用占空感應(yīng)、日光感應(yīng)等措施，并與智能照明系統(tǒng)協(xié)同控制，得4分；

5裝飾性照明與功能性照明由不同面板分別控制，得2分。

4.4.11提高插座電器產(chǎn)品的能效水平，不低于能效水平2級(jí)要求，得5分；不低

于能效水平1級(jí)要求，得10分。

4.4.12辦公單元內(nèi)的用能系統(tǒng)采用全電氣化設(shè)計(jì)，得3分。

4.4.13建筑選用可回收可循環(huán)建材和本地材料，評(píng)價(jià)總分值為11分。

1使用獲得綠色建材標(biāo)識(shí)（或認(rèn)證）的材料與部品比例不低于40%，得3分；

不低于50%，得6分；不低于70%，得8分；

2選用在生產(chǎn)過(guò)程中已經(jīng)完成碳中和的材料或部品1種及以上，得3分。

4.4.14建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達(dá)到50%以上的部品種

類，達(dá)到1種，得2分；達(dá)到3種，得3分；達(dá)到3種以上，得5分。

4.4.15選用本地建筑材料，500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的

比例應(yīng)大于60%，得3分。

4.4.16采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證具有推廣價(jià)值的新型固碳材料，得3分。

12

4.4.17辦公單元運(yùn)行管理方建立能源管理目標(biāo)，基于項(xiàng)目歷史運(yùn)行情況，設(shè)定用

電量、用氣量等能源資源的年度控制總量和月度分解控制量，并采取措施持續(xù)挖

掘節(jié)能空間，調(diào)整總量控制目標(biāo)，得6分。

4.4.18辦公單元實(shí)現(xiàn)對(duì)空調(diào)末端、照明和插座進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，得5分。

4.4.19辦公單元具備獨(dú)立的碳排放管理平臺(tái)，對(duì)運(yùn)行階段碳排放量進(jìn)行監(jiān)測(cè)、統(tǒng)

計(jì)、分析和管理，碳排放量數(shù)據(jù)應(yīng)滿足下列要求，得6分。

1準(zhǔn)確可溯源；

2分類分項(xiàng)動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)、計(jì)算、分析和展示；

3查詢、預(yù)警、記錄和下載。

4.4.20制定垃圾減排管理措施，具有垃圾分類措施，可回收垃圾、有害垃圾、廚

余垃圾、其他垃圾分類投放，得2分。

4.4.21制定節(jié)約用能行為管理措施，評(píng)分總分值為6分：

1空調(diào)季限制室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)定不宜過(guò)低（不宜低于26℃），供暖季限制室內(nèi)

空調(diào)溫度設(shè)定不宜過(guò)高（不宜高于20℃），得3分。

2下班時(shí)段，規(guī)定關(guān)閉照明、電腦、打印機(jī)，減少待機(jī)電耗，得2分；

3提倡文件雙面打印，提倡電子化、無(wú)紙化辦公，得1分。

4.4.22在辦公區(qū)域設(shè)置提示標(biāo)識(shí)，內(nèi)容包括但不限于節(jié)電類、節(jié)水類、節(jié)材類、

垃圾分類等，每設(shè)立1類0.5分，滿分2分。

13

5辦公建筑及辦公建筑公區(qū)評(píng)價(jià)

5.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)

5.1.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)以設(shè)計(jì)文件為依據(jù)。

5.1.2辦公建筑或辦公建筑公區(qū)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件完成后進(jìn)行。

5.1.3設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)所提交的技術(shù)材料應(yīng)包含下列文件：

1項(xiàng)目立項(xiàng)、審批及施工圖設(shè)計(jì)文件；

2建筑或建筑公區(qū)評(píng)價(jià)應(yīng)提交設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)基本信息表，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄B的

規(guī)定；

3項(xiàng)目降碳技術(shù)方案；

4建筑或建筑公區(qū)評(píng)價(jià)應(yīng)提交能耗和碳排放指標(biāo)計(jì)算分析報(bào)告，包括但不限

于：所使用的軟件介紹、建模方法、關(guān)鍵參數(shù)設(shè)置、系統(tǒng)建模、負(fù)荷/能耗模擬計(jì)

算結(jié)果及分析；

5零碳辦公建筑、辦公建筑公區(qū)評(píng)價(jià)應(yīng)提交市場(chǎng)化機(jī)制扣減碳排放量的證明

文件。

5.1.4設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)流程包括：

1認(rèn)證申請(qǐng)和受理；

2設(shè)計(jì)文件審查；

3認(rèn)證結(jié)果評(píng)價(jià)與批準(zhǔn)；

4獲證后監(jiān)督；

5復(fù)評(píng)。

5.2運(yùn)行評(píng)價(jià)

5.2.1運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)以年為周期，并以檢測(cè)結(jié)果和運(yùn)行數(shù)據(jù)為依據(jù)。

5.2.2運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列條件：

1應(yīng)于建筑竣工且投入正常使用一年后開展評(píng)價(jià)；

2參評(píng)建筑或建筑公區(qū)不低于60%的面積應(yīng)投入正常使用；

14

3投入使用的建筑或建筑公區(qū)面積占參評(píng)面積的60%~80%時(shí)，采用運(yùn)行數(shù)據(jù)

折算后評(píng)價(jià)；投入使用的建筑或建筑公區(qū)面積高于參評(píng)面積的80%時(shí)，可直接采用

運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；

4應(yīng)采用分項(xiàng)計(jì)量的能耗數(shù)據(jù)，經(jīng)計(jì)算分析后滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4章要求。

5.2.3運(yùn)行評(píng)價(jià)所提交的技術(shù)材料應(yīng)包含下列文件：

1建筑或建筑公區(qū)評(píng)價(jià)應(yīng)提交運(yùn)行評(píng)價(jià)基本信息表，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄C的

規(guī)定；

2項(xiàng)目立項(xiàng)、審批及施工圖設(shè)計(jì)文件；

3室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)分析報(bào)告，應(yīng)包含室內(nèi)溫度、濕度、新風(fēng)量、室內(nèi)環(huán)境噪聲，

以及檢測(cè)時(shí)的室外氣象條件；還宜包含室內(nèi)主要功能房間的CO2濃度和照度；

4建筑或建筑公區(qū)評(píng)價(jià)應(yīng)提交能耗與碳排放指標(biāo)計(jì)算分析報(bào)告，包括但不限

于：建筑或建筑公區(qū)使用情況，運(yùn)行數(shù)據(jù)來(lái)源和數(shù)據(jù)質(zhì)量分析，全年能耗和碳排

放計(jì)算分析，可再生能源系統(tǒng)運(yùn)行效率檢測(cè)與分析報(bào)告和建筑使用人員后評(píng)估報(bào)

告；

5零碳辦公建筑或建筑公區(qū)評(píng)價(jià)應(yīng)提交市場(chǎng)化機(jī)制扣減碳排放量的證明文

件。

5.2.4運(yùn)行評(píng)價(jià)流程包括：

1認(rèn)證申請(qǐng)和受理；

2設(shè)計(jì)文件與竣工材料審查；

3運(yùn)行材料審查；

4現(xiàn)場(chǎng)檢查；

5認(rèn)證結(jié)果評(píng)價(jià)與批準(zhǔn)；

6獲證后監(jiān)督；

7復(fù)評(píng)。

15

6辦公單元評(píng)價(jià)

6.0.1辦公單元評(píng)價(jià)應(yīng)在辦公單元竣工并正式投入運(yùn)行后進(jìn)行，且投入正常使用

的面積比例不應(yīng)低于80%，以實(shí)際辦公單元裝修和運(yùn)行狀態(tài)為依據(jù)。

6.0.2辦公單元評(píng)價(jià)所提交的技術(shù)材料應(yīng)包含下列文件：

1應(yīng)提交辦公單元評(píng)價(jià)基本信息表，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄C的規(guī)定；

2應(yīng)提供逐個(gè)控制項(xiàng)及得分項(xiàng)的設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算分析報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、管理文

件、實(shí)景照片、文字說(shuō)明等作為證明材料；

3已投入運(yùn)行的項(xiàng)目，應(yīng)提交辦公單元運(yùn)行能耗與碳排放指標(biāo)計(jì)算分析報(bào)告，

包括但不限于：辦公單元使用情況，運(yùn)行數(shù)據(jù)來(lái)源和數(shù)據(jù)質(zhì)量分析，建筑使用人

員后評(píng)估報(bào)告等。

6.0.3辦公單元評(píng)價(jià)流程包括：

1認(rèn)證申請(qǐng)和受理；

2竣工材料審查；

3運(yùn)行材料審查；

4現(xiàn)場(chǎng)檢查；

5認(rèn)證結(jié)果評(píng)價(jià)與批準(zhǔn)；

6獲證后監(jiān)督；

7復(fù)評(píng)。

16

附錄A設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)基本信息表

表A零碳辦公建筑/辦公建筑（公區(qū))基本信息表（設(shè)計(jì)）

零碳辦公建筑/辦公建筑（公區(qū))基本信息表（設(shè)計(jì)）

第一部分項(xiàng)目基本信息

1項(xiàng)目名稱2所在城市

3建筑面積(m2)4體形系數(shù)

地上____層6單位面積造價(jià)

5建筑層數(shù)

地下____層(元/m2)

7窗墻比南＿＿北＿＿東＿＿西＿＿

8參評(píng)類型□辦公建筑□辦公建筑（公區(qū)）

9評(píng)價(jià)等級(jí)□低碳□近零碳□零碳

11參評(píng)供暖/空

10參評(píng)面積(m2)

調(diào)面積(m2)

12施工圖審查/出圖時(shí)

____年____月13開工日期____年____月

間

姓名郵箱

14聯(lián)系人

單位電話

第二部分評(píng)價(jià)指標(biāo)

碳排放計(jì)算軟件

設(shè)計(jì)參數(shù)冬季夏季

1室內(nèi)溫度(°

C)

室內(nèi)環(huán)境參數(shù)2室內(nèi)相對(duì)濕度

(%)

3新風(fēng)量(m3/

人)

標(biāo)準(zhǔn)限是否滿

指標(biāo)名稱設(shè)計(jì)值

值足要求

1降碳率(%)

碳排放指標(biāo)2年運(yùn)行碳排放

2

強(qiáng)度(kgCO2/m)

3市場(chǎng)化交易減

2

排量(kgCO2/m)

結(jié)論

17

附錄B運(yùn)行評(píng)價(jià)基本信息表

表B零碳辦公建筑/辦公建筑（公區(qū))基本信息表（運(yùn)行）

零碳辦公建筑/辦公建筑（公區(qū))基本信息表（運(yùn)行）

第一部分項(xiàng)目基本信息

1項(xiàng)目名稱2所在城市

3建筑面積(m2)4體形系數(shù)

地上____層6單位面積造價(jià)

5建筑層數(shù)

地下____層(元/m2)

7窗墻比南＿＿北＿＿東＿＿西＿＿

8參評(píng)類型□辦公建筑□辦公建筑（公區(qū)）

9評(píng)價(jià)等級(jí)□低碳□近零碳□零碳

11參評(píng)供暖/空

10參評(píng)面積(m2)

調(diào)面積(m2)

12施工圖審查/出圖時(shí)

____年____月13開工日期____年____月

間

姓名郵箱

14聯(lián)系人

單位電話

第二部分檢測(cè)報(bào)告

檢測(cè)項(xiàng)測(cè)試值設(shè)計(jì)值

1室內(nèi)溫度(°C)

2室內(nèi)相對(duì)濕度

(%)

3新風(fēng)量(m3/人)

室內(nèi)環(huán)境參數(shù)

4噪聲(dB)

5CO2濃度(ppm)

6室內(nèi)照度(lx)

第三部分評(píng)價(jià)指標(biāo)運(yùn)行值

標(biāo)準(zhǔn)限是否滿

指標(biāo)名稱設(shè)計(jì)值

值足要求

1降碳率(%)

碳排放指標(biāo)2年運(yùn)行碳排放

2

強(qiáng)度(kgCO2/m)

3市場(chǎng)化交易減

2

排量(kgCO2/m)

18

結(jié)論

19

附錄C辦公單元評(píng)價(jià)基本信息表

表C低碳辦公單元基本信息表

低碳辦公單元基本信息表

第一部分項(xiàng)目基本信息

1項(xiàng)目名稱2所在城市

3辦公單元

4層數(shù)

面積(m2)

6投入運(yùn)行

5開工日期____年____月____年____月

日期

7評(píng)價(jià)等級(jí)□銀級(jí)□金級(jí)□鉑金級(jí)

姓名郵箱

8聯(lián)系人

單位電話

第二部分評(píng)分情況

評(píng)價(jià)內(nèi)容達(dá)標(biāo)情況備注

辦公單元應(yīng)具備自然通風(fēng)和天然

采光利用條件，合理規(guī)劃空間布

局。

應(yīng)采用耐久性好、易圍護(hù)的室內(nèi)

裝飾裝修材料。

自行安裝冷、熱源機(jī)組的辦公單

元，其能效系數(shù)應(yīng)滿足相應(yīng)能效

控制項(xiàng)限定值及能效等級(jí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的

一級(jí)能效水平。

建筑應(yīng)選擇LED照明產(chǎn)品，照明

功率密度應(yīng)滿足強(qiáng)制性工程建設(shè)

規(guī)范《建筑節(jié)能和可再生能源利

用通用規(guī)范》55015-2021中的要

求。

裝飾裝修工程所產(chǎn)生的建筑垃

圾、材料包裝物應(yīng)分類回收。

評(píng)價(jià)內(nèi)容得分備注

充分利用自然通風(fēng)，制定與機(jī)械

通風(fēng)的協(xié)同運(yùn)行策略

評(píng)分項(xiàng)充分利用天然采光，制定與人工

照明的協(xié)同運(yùn)行策略

室內(nèi)設(shè)計(jì)考慮未來(lái)不確定的使用

需求，靈活設(shè)置便于調(diào)整，易于

20

改造，可滿足多種建筑使用需求

的功能空間

合理設(shè)計(jì)建筑照明系統(tǒng)

提高電器產(chǎn)品的能效水平

辦公單元內(nèi)的用能系統(tǒng)采用全電

氣化設(shè)計(jì)

建筑選用可回收可循環(huán)建材和本

地材料

建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品

采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證具有推廣價(jià)值的新

型固碳材料

辦公單元運(yùn)行管理方建立能源管

理目標(biāo)

制定垃圾減排管理措施

制定節(jié)約用能行為管理措施

在辦公區(qū)域設(shè)置提示標(biāo)識(shí)

總分

結(jié)論

21

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如

下：

1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2）表示嚴(yán)格，在正常情況均應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3）表示允許有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)

按……執(zhí)行”。

22

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021

2《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016

3《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736

4《辦公建筑碳排放核算標(biāo)準(zhǔn)》

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中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

T/CABEEXXX-20XX

條文說(shuō)明

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編制說(shuō)明

《零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CABEE00X-20XX經(jīng)中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)20XX年X月XX

日以第X號(hào)公告批準(zhǔn)發(fā)布。

在全球倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟(jì)和可持續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)下，實(shí)現(xiàn)能源結(jié)構(gòu)改革，探索零碳辦公建筑發(fā)

展模式，必將成為未來(lái)城市建設(shè)和發(fā)展的主流。隨著建筑節(jié)能技術(shù)的全面發(fā)展，在執(zhí)行強(qiáng)制

性標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，我國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系又提出了低碳、零碳的更高需求，發(fā)展零碳建筑是

建筑節(jié)能進(jìn)一步發(fā)展的必然選擇。本標(biāo)準(zhǔn)的編制旨在為新建和改造辦公建筑制定合理的零碳

及低碳評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)指標(biāo)，建立一套科學(xué)、綜合、適合我國(guó)國(guó)情的零碳辦公建筑評(píng)價(jià)體系，

從而推動(dòng)零碳和低碳辦公建筑的健康和規(guī)范發(fā)展。效率提升，促進(jìn)建筑節(jié)能減碳技術(shù)創(chuàng)新和

產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

為了便于使用者在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明，對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)及執(zhí)行中需注

意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明。但是，條文說(shuō)明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者

作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。

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目次

1總則.........................................................................................................................1

2術(shù)語(yǔ).........................................................................................................................2

3基本規(guī)定.....................................................................................................................4

4評(píng)價(jià)指標(biāo).....................................................................................................................5

5辦公建筑及辦公建筑公區(qū)評(píng)價(jià).................................................................................9

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1總則

1.0.1在我國(guó)建筑領(lǐng)域內(nèi)，公共建筑碳排放量占總碳排放量的50%以上，公共建筑

的碳排放強(qiáng)度是居住建筑的三倍以上。其中辦公建筑是公共建筑中面積最大的類

別。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，已有近50%的城鎮(zhèn)人口在辦公

建筑中工作。同時(shí)，隨著辦公環(huán)境對(duì)健康舒適和工作效率的要求不斷提高，辦公

建筑的運(yùn)行能耗也在不斷增長(zhǎng)。因此，辦公建筑的節(jié)能減碳是建筑領(lǐng)域節(jié)能減碳

的重要工作之一。

本標(biāo)準(zhǔn)中辦公建筑在現(xiàn)行強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用

規(guī)范》GB55015-2021及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高建筑節(jié)能降碳性

能，利用可再生能源降低碳排放，實(shí)現(xiàn)低碳、近零碳辦公建筑，推動(dòng)零碳電力和

零碳熱力應(yīng)用，并可利用綠色電力交易、綠色電力證書交易和碳排放權(quán)交易等市

場(chǎng)化機(jī)制扣減剩余碳排放，達(dá)到零碳辦公建筑的指標(biāo)要求。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建以及既有建筑節(jié)能低碳改造的辦公建筑、

辦公建筑公區(qū)和辦公單元評(píng)價(jià)。擴(kuò)建是指保留原有建筑，在其基礎(chǔ)上增加另外的

功能、形式、規(guī)模，使得新建部分成為與原有建筑相關(guān)的新建建筑；改建是指對(duì)

原有建筑的功能或者形式進(jìn)行改變，而建筑的規(guī)模和建筑的占地面積均不改變的

新建建筑。既有建筑低碳改造是在建筑原有功能不變的情況下，對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)

及用能設(shè)備或能源系統(tǒng)的改善。