凈化空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]乙方（維保方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方擁有并運(yùn)營凈化空調(diào)系統(tǒng)，為保障該系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和長期效益，甲方委托乙方提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維保設(shè)備與范圍甲方委托乙方對位于[甲方地址，可具體到區(qū)域或廠房號]的以下凈化空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：1.潔凈空調(diào)機(jī)組（HVACUnit）：包括[具體型號，如XX系列]，共[數(shù)量]臺，安裝于[具體位置，如A區(qū)凈化車間]。2.高效空氣過濾器（HEPAFilter）：包括[具體型號，如XX型號]，共[數(shù)量]疊，安裝于[具體位置，如A區(qū)送風(fēng)管道]。3.超高效空氣過濾器（ULPAFilter）：包括[具體型號，如XX型號]，共[數(shù)量]疊，安裝于[具體位置，如A區(qū)回風(fēng)管道]。4.初效空氣過濾器（Pre-filter）：包括[具體型號，如XX型號]，共[數(shù)量]個，安裝于[具體位置，如A區(qū)回風(fēng)口]。5.風(fēng)機(jī)（Fan/Blower）：包括[具體型號，如XX系列]，功率[數(shù)量]臺X[功率]kW，安裝于[具體位置，如A區(qū)送風(fēng)房]。6.加濕器/除濕器：包括[具體型號，如XX型號]，安裝于[具體位置，如A區(qū)回風(fēng)段]。7.風(fēng)淋室/貨淋室：包括[具體型號，如XX型號]，共[數(shù)量]個，安裝于[具體位置，如A區(qū)入口]。8.潔凈工作臺/生物安全柜：包括[具體型號，如XX型號]，共[數(shù)量]臺，安裝于[具體位置，如B區(qū)實(shí)驗(yàn)室]。9.其他設(shè)備：[如有其他設(shè)備，請列明，如通風(fēng)管道、自控系統(tǒng)等]。乙方的維保范圍包括但不限于：9.1日常巡檢：每日對所維保設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行狀態(tài)觀察、參數(shù)記錄（溫度、濕度、風(fēng)量等）、簡單清潔和功能檢查。9.2定期保養(yǎng)：a.設(shè)備本體清潔：定期清潔設(shè)備外殼、內(nèi)部換熱器、風(fēng)機(jī)葉片、電機(jī)等。b.電氣系統(tǒng)檢查：定期檢查設(shè)備線路、控制元件、傳感器、繼電器、接觸器等，確保其正常工作。c.機(jī)械部件檢查與維護(hù)：檢查并潤滑風(fēng)機(jī)軸承、電機(jī)軸承、皮帶等轉(zhuǎn)動部件，緊固松動部件。d.系統(tǒng)風(fēng)量與風(fēng)速測試：定期使用專業(yè)儀器檢測各區(qū)域送風(fēng)、回風(fēng)量，進(jìn)行必要的風(fēng)量平衡調(diào)整。e.過濾器管理：定期檢查HEPA/ULPA過濾器外觀，評估潔凈度，根據(jù)使用情況和廠家建議進(jìn)行清潔或更換；定期清潔初效過濾器。f.自控系統(tǒng)檢查：檢查溫濕度控制器、調(diào)節(jié)閥、傳感器等自動控制元件，確認(rèn)控制邏輯和參數(shù)設(shè)置正確。g.冷凍/冷卻系統(tǒng)檢查（如設(shè)備包含）：檢查冷卻水泵、冷卻塔、制冷機(jī)組等運(yùn)行狀況，檢查管路保溫。9.3故障排除：在維保期間，對設(shè)備出現(xiàn)的非重大故障進(jìn)行診斷、排除和修復(fù)。9.4應(yīng)急響應(yīng)：在合同約定的響應(yīng)時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理設(shè)備緊急故障，具體響應(yīng)時間按第九條執(zhí)行。9.5記錄與報(bào)告：乙方每次維保完成后，需向甲方提供詳細(xì)的維保記錄和維保報(bào)告，內(nèi)容包括維保項(xiàng)目、操作內(nèi)容、更換備件（如有）、運(yùn)行參數(shù)測試結(jié)果、存在問題及建議等。第二條維保期限與時間安排2.1本合同維保期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年/月。2.2日常巡檢工作在甲方設(shè)備運(yùn)行期間進(jìn)行。2.3定期保養(yǎng)工作按照乙方提供的年度維保計(jì)劃執(zhí)行，該計(jì)劃于合同簽訂后____日內(nèi)提交給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。年度計(jì)劃將列出各項(xiàng)設(shè)備的維保周期和大致時間窗口。維保工作盡量安排在甲方生產(chǎn)間隙進(jìn)行，如需在生產(chǎn)期間維保，需提前與甲方協(xié)商確認(rèn)。維保工作如需進(jìn)入潔凈區(qū)域，需遵守甲方的潔凈區(qū)管理規(guī)定。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供設(shè)備所在地必要的作業(yè)條件，包括安全通道、符合維保工作需要的臨時用電接口、足夠的作業(yè)空間，并確保作業(yè)環(huán)境符合安全要求。3.1.2指定專人（甲方維保聯(lián)系人：[姓名]，電話：[電話]）作為乙方對接人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維保事宜，提供必要的設(shè)備技術(shù)資料（以不泄露乙方核心商業(yè)秘密為前提）。3.1.3在乙方人員進(jìn)入工作區(qū)域前，告知其現(xiàn)場存在的特定風(fēng)險（如化學(xué)品、高壓設(shè)備等）。3.1.4對乙方提交的維保記錄和報(bào)告進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后簽字蓋章確認(rèn)。甲方有權(quán)對維保工作的質(zhì)量進(jìn)行抽查。3.1.5負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用管理、操作人員培訓(xùn)及非維保范圍內(nèi)的維修工作。3.1.6及時（最遲不超過___小時）將設(shè)備發(fā)生的重大或緊急故障通知乙方。3.1.7按照本合同第五條的約定，按時足額支付維保服務(wù)費(fèi)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1派遣具備相應(yīng)資質(zhì)（如提供操作證、維修證等）和豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維保工作。3.2.2遵守甲方的廠紀(jì)、安全規(guī)定和工作時間，穿著統(tǒng)一的安全防護(hù)服裝，文明施工，注意言行。3.2.3嚴(yán)格按照合同約定的范圍、項(xiàng)目和計(jì)劃履行維保義務(wù)，確保維保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.2.4維保過程中使用的零配件，應(yīng)保證為原廠或質(zhì)量相當(dāng)?shù)暮细癞a(chǎn)品，更換的備件應(yīng)提供給甲方備案（如價值超過人民幣___元的備件）。具體備件費(fèi)用承擔(dān)方式按第五條執(zhí)行。3.2.5遵守甲方的潔凈區(qū)管理規(guī)定，采取必要的措施防止污染。3.2.6配合甲方進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行參數(shù)的測試和記錄。3.2.7對在維保過程中接觸到的甲方場所、設(shè)備信息、工藝流程、運(yùn)行數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.8按照本合同第六條的約定，在維保完成后向甲方提交維保報(bào)告和記錄。3.2.9保障維保人員的人身安全，購買必要的責(zé)任保險。第四條維保費(fèi)用與支付方式4.1本合同維保服務(wù)費(fèi)總額為人民幣____元（大寫：____元整），此費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，最終以實(shí)際維保工作量為基礎(chǔ)結(jié)算（或：本合同采用固定年費(fèi)包干制，費(fèi)用包含維保范圍內(nèi)的所有工作及所需備件，不含乙方人員進(jìn)入甲方特殊區(qū)域可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用）。4.2費(fèi)用構(gòu)成：（如采用可調(diào)整方式）主要包括日常巡檢、定期保養(yǎng)人工費(fèi)、耗材費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等。具體明細(xì)詳見附件一（如提供）。4.3支付方式：甲方按以下方式向乙方支付維保費(fèi)用：a.預(yù)付：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付全年維保費(fèi)的____%（即人民幣____元），作為預(yù)付款。b.分期支付：剩余款項(xiàng)于____年____月____日前支付____%，即人民幣____元；于____年____月____日前支付____%，即人民幣____元。（或按季度支付等具體約定）4.4乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額合規(guī)發(fā)票給甲方。4.5維保費(fèi)用已包含乙方為提供本合同約定服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用。4.6如因維保范圍變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1乙方的維保工作應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如GB50243通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等）和行業(yè)慣例，并達(dá)到使設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)、滿足設(shè)計(jì)要求或甲方使用要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方完成每次維保工作后，應(yīng)填寫《維保工作記錄單》并附相關(guān)數(shù)據(jù)記錄表，提交給甲方指定聯(lián)系人簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核和現(xiàn)場確認(rèn)。5.3甲方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)維保工作不符合合同約定或標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以整改，直至甲方驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國的安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方的安全操作規(guī)程，制定維保工作的安全方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動防護(hù)用品（PPE）。6.2乙方應(yīng)對其維保人員的安全負(fù)責(zé)，確保人員具備相應(yīng)的安全操作技能。進(jìn)行高空作業(yè)、帶電作業(yè)、動火作業(yè)（如需）前，必須按照甲方安全規(guī)定辦理作業(yè)許可手續(xù)。6.3乙方人員進(jìn)入甲方廠區(qū)及潔凈區(qū)域，需遵守甲方的門禁管理、著裝要求、潔凈區(qū)行為規(guī)范等。6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)維保人員因工作原因發(fā)生的人身意外傷害責(zé)任，必須購買包含本次合作項(xiàng)目在內(nèi)的足額意外傷害保險或責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.5如因乙方或其人員違反安全規(guī)定造成甲方人員受傷、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條緊急情況處理7.1乙方應(yīng)指定緊急情況聯(lián)系人：[姓名]，電話：[電話]，并確保該聯(lián)系方式在合同有效期內(nèi)保持暢通。7.2甲方發(fā)生設(shè)備緊急故障時，應(yīng)立即通知乙方緊急聯(lián)系人。乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)（或：___小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場開始處理），具體響應(yīng)時間根據(jù)故障性質(zhì)和地點(diǎn)另行協(xié)商確定。7.3緊急維保服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按以下方式確定：[選擇一種或約定組合]a)按小時計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)率為人民幣____元/小時；b)緊急維保服務(wù)費(fèi)包含在合同固定年費(fèi)內(nèi)，不額外收費(fèi)；c)其他約定：____。相關(guān)費(fèi)用在合同周期結(jié)束后結(jié)算。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、設(shè)備參數(shù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年。8.3本合同所稱商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____‰向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至費(fèi)用付清。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成維保服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。9.2若乙方未能按合同約定的期限、范圍和質(zhì)量完成維保工作，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（如免費(fèi)修復(fù)、折價補(bǔ)償?shù)龋＜追接袡?quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金（如按每日____%支付，累計(jì)不超過合同總價的____%）。9.3若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失難以計(jì)算的，賠償金額不超過合同總價的____%。9.4若乙方違反安全責(zé)任條款，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同期限屆滿，如雙方無意續(xù)簽，合同自然終止。如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____個月協(xié)商續(xù)簽事宜。11.4發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止。b.一方嚴(yán)重違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同第九條提出解除合同的。c.因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。11.5合同終止后，乙方應(yīng)完成正在進(jìn)行的維保工作，并將所有維保記錄、報(bào)告等資料整理移交甲方。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。雙方應(yīng)根據(jù)需要確定維保資料的保存期限。第十二條附件12.1附件一：