工程中介居間合同范本合同編號(hào)：[自行填寫]委托方（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：居間方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人/自然人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方具有[簡述甲方在工程方面的需求或資質(zhì)，例如：獲取特定類型工程項(xiàng)目施工權(quán)的意愿/擁有某項(xiàng)工程技術(shù)需尋找合作方等]。2.乙方聲稱其擁有[簡述乙方擁有的資源或能力，例如：特定工程項(xiàng)目信息資源/與項(xiàng)目相關(guān)方的溝通渠道/促成工程項(xiàng)目合作的經(jīng)驗(yàn)和能力]，并同意為甲方提供居間服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供工程居間服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條委托事項(xiàng)與居間服務(wù)內(nèi)容1.1委托事項(xiàng)：甲方委托乙方就[項(xiàng)目名稱/項(xiàng)目概況，例如：[某某地區(qū)][某某類型]工程項(xiàng)目]（以下簡稱“目標(biāo)項(xiàng)目”），促成甲方與該項(xiàng)目的[建設(shè)單位/總包單位/相關(guān)權(quán)益方]（以下簡稱“第三方”）簽訂關(guān)于目標(biāo)項(xiàng)目的[施工合同/合作協(xié)議/承包協(xié)議等，以下統(tǒng)稱“項(xiàng)目合同”]提供居間服務(wù)。1.2居間服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供以下居間服務(wù)：（1）向甲方報(bào)告訂立項(xiàng)目合同的機(jī)會(huì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括但不限于第三方的基本情況、項(xiàng)目需求、技術(shù)要求、合作條件等。（2）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行聯(lián)絡(luò)、溝通、洽談，并為甲方提供必要的斡旋與協(xié)調(diào)服務(wù)。（3）在甲方與第三方談判過程中，提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，促成雙方達(dá)成合作意向。（4）協(xié)助甲方準(zhǔn)備或?qū)徍伺c項(xiàng)目合同相關(guān)的初步文件（如需，具體范圍另行約定）。（5）促成甲方與第三方成功簽訂項(xiàng)目合同。（6）其他雙方約定的與目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)：[可根據(jù)實(shí)際情況填寫]。第二條居間報(bào)酬2.1報(bào)酬計(jì)算方式：若乙方成功促成甲方與第三方簽訂項(xiàng)目合同（即為本合同約定的“居間成功”），甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為：（選擇一項(xiàng)或組合，并明確計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）□按項(xiàng)目合同總金額的百分比計(jì)算：項(xiàng)目合同總金額的百分之[]（例如：百分之一點(diǎn)五）?！豕潭ń痤~：人民幣[]元（大寫：人民幣[]整）?！跗渌s定方式：[詳細(xì)說明]。（注：項(xiàng)目合同總金額以甲方與第三方最終簽訂的項(xiàng)目合同所載明的總金額為準(zhǔn)。若項(xiàng)目合同金額有變更，居間報(bào)酬是否相應(yīng)調(diào)整，由雙方另行協(xié)商確定。）2.2支付條件：（選擇一項(xiàng)或組合，并明確支付節(jié)點(diǎn)）□甲方與第三方簽訂項(xiàng)目合同之日起[]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部居間報(bào)酬的百分之[]（例如：百分之百）?！跫追脚c第三方簽訂項(xiàng)目合同，并收到第三方支付的第一筆工程款（不包含預(yù)付款/定金的，需注明）后的[]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部居間報(bào)酬。□分期支付：第一期：甲方與第三方簽訂項(xiàng)目合同之日起[]個(gè)工作日內(nèi)，支付居間報(bào)酬的百分之[]；第二期：[具體條件，例如：項(xiàng)目開工后[]個(gè)工作日內(nèi)/甲方收到第三方支付的第二筆工程款后[]個(gè)工作日內(nèi)]，支付居間報(bào)酬的百分之[]；第三期：[具體條件]，支付剩余居間報(bào)酬。2.3支付方式：甲方應(yīng)將上述居間報(bào)酬通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[乙方賬戶名稱]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]2.4稅費(fèi)承擔(dān)：關(guān)于居間報(bào)酬所涉及的相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅等），由[乙方/甲方]承擔(dān)。若由乙方承擔(dān)，甲方支付的報(bào)酬為稅后/稅前金額（請(qǐng)明確）。如需乙方提供發(fā)票，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的[增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。第三條居間成功的認(rèn)定3.1本合同所稱“居間成功”是指在乙方的居間服務(wù)下，甲方與第三方就目標(biāo)項(xiàng)目正式簽訂了有效的項(xiàng)目合同（該合同不因任何可歸責(zé)于甲方的原因而無效、被撤銷或解除）。3.2若甲方與第三方簽訂項(xiàng)目合同后，非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法實(shí)際履行（如第三方違約、不可抗力等），不影響本合同項(xiàng)下居間成功的認(rèn)定，甲方仍應(yīng)按本合同約定支付居間報(bào)酬。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息和第三方信息。（2）有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)過程進(jìn)行必要的了解和監(jiān)督。（3）在乙方未完成居間服務(wù)或未達(dá)到居間成功標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)拒絕支付居間報(bào)酬。4.2義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供甲方的基本情況、資質(zhì)文件（如需）、合作需求等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。（2）應(yīng)及時(shí)與乙方溝通對(duì)項(xiàng)目的要求和期望，以便乙方更好地提供居間服務(wù)。（3）在乙方促成甲方與第三方簽訂項(xiàng)目合同后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方支付居間報(bào)酬。（4）不得繞過乙方，與乙方介紹的第三方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行私下接觸、洽談或簽訂合同，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定獲得居間報(bào)酬。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。5.2義務(wù)：（1）應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行居間服務(wù)義務(wù)，積極促成甲方與第三方簽訂項(xiàng)目合同。（2）保證向甲方提供的項(xiàng)目信息和第三方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在重大遺漏或虛假陳述。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（甲方自身未盡審核義務(wù)的，可減輕乙方責(zé)任）。（3）不得泄露在居間服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息等（甲方明確可以公開的除外）。該保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。（4）不得超越甲方的授權(quán)范圍行事，不得作出任何對(duì)甲方具有法律約束力的承諾或保證。（5）乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第六條保密義務(wù)與排他性6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.2在本合同有效期內(nèi)及合同終止后[]日內(nèi)/[]個(gè)月內(nèi)，甲方不得繞過乙方直接或通過其他第三方與乙方已介紹的、且甲方已明確表示有合作意向的該第三方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行交易，除非乙方已明確表示無法促成或放棄居間服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方在乙方居間成功后，未按本合同第二條約定的期限支付居間報(bào)酬，則每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[千分之幾，例如：千分之一]向乙方支付逾期付款違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過[]日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付全部剩余報(bào)酬及違約金，并可通過包括訴訟在內(nèi)的方式追索。7.2若乙方未能在本合同約定期限內(nèi)（如有明確約定期限）促成甲方與第三方簽訂項(xiàng)目合同，或乙方提供虛假信息、惡意串通等行為損害甲方利益的，乙方無權(quán)要求甲方支付任何報(bào)酬，并應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款（如有），給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方違反本合同第六條第6.2款約定，繞過乙方與第三方就目標(biāo)項(xiàng)目達(dá)成交易的，視為乙方居間成功，甲方應(yīng)按本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付雙倍/[具體倍數(shù)或金額]的居間報(bào)酬作為違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。7.4任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。8.2若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或終止本合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。第九條爭議解決方式9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁：任何一方均有權(quán)將爭議提交[某仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（如為自然人，則為簽字）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、變更，均需雙方簽署書面文件方能生效。10.4本合同一式[肆/貳]份，甲方執(zhí)[貳/壹]份，乙方執(zhí)[貳/壹]份，具有同等法律效力。10.5本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同任何條款的解釋。10.6[其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)，例如：乙方不得再為與甲方存在競爭關(guān)系的其他方就相同或類似項(xiàng)目提供居間服務(wù)等。]（以下無正文，為簽署頁）甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表/本人（簽字）：日期：年月日二、重要提示與說明1.合同主體資格審查：簽訂合同前，務(wù)必仔細(xì)核實(shí)對(duì)方的身份信息、資質(zhì)證明（如公司營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可等），確保合同主體真實(shí)、合法，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.項(xiàng)目信息核實(shí)：對(duì)于居間方提供的項(xiàng)目信息，委托方應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立的調(diào)查和核實(shí)，不可完全依賴居間方的陳述，以防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.報(bào)酬條款的明確性：“居間報(bào)酬”的計(jì)算方式、支付條件、支付時(shí)間、支付方式等是合同的核心條款，務(wù)必清晰、具體、可操作，避免模糊不清或存在歧義。百分比的約定應(yīng)明確基準(zhǔn)（如項(xiàng)目總金額）和具體數(shù)值。4.居間成功的界定：明確“居間成功”的具體標(biāo)準(zhǔn)，是僅簽訂合同即可，還是需要合同實(shí)際履行或達(dá)到特定階段，這直接關(guān)系到報(bào)酬支付的觸發(fā)條件。5.排他性與繞開條款：“排他性”條款旨在保護(hù)居間方的勞動(dòng)成果，防止委托方“跳單”。該條款的設(shè)置需合理，期限不宜過長。6.違約責(zé)任