2026年員工跟房東合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

乙方向甲方提供位于__________________的房屋用于居住，該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，包括_______個(gè)房間、_______個(gè)衛(wèi)生間、_______個(gè)廚房，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，裝修風(fēng)格為_(kāi)______風(fēng)格，房屋權(quán)屬證明號(hào)為_(kāi)_________________。乙方應(yīng)保證所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和居住要求，并具備正常的居住功能。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如甲方未提出續(xù)租申請(qǐng)或乙方不同意續(xù)租，本合同到期后自動(dòng)終止。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實(shí)行固定租金制，每月租金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。租金包含房屋本身的使用權(quán)，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2、租金支付方式為按月支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前_______日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，賬號(hào)：__________________，開(kāi)戶行：__________________。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證，甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)相關(guān)證明文件。

四、押金

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付押金，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。押金主要用于保證甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋設(shè)施維護(hù)等。租賃期滿且甲方無(wú)違約行為后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還甲方。如甲方有違約行為，乙方可根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金，剩余押金在_______日內(nèi)退還甲方。

五、房屋使用及維護(hù)

1、甲方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造或裝修費(fèi)用。租賃期滿后，對(duì)甲方自行改造或裝修的部分，除因使用自然損耗外，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于安全可用狀態(tài)。

3、租賃期間，房屋內(nèi)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)清單供甲方查閱。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋及其附屬設(shè)施的正常使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。如甲方拖欠租金或費(fèi)用，乙方可要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方可解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)工作，提供必要的便利條件。

5、如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并確保房屋安全可用。

2、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付房屋，并配合甲方進(jìn)行房屋交接工作。

3、乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)房屋存在的問(wèn)題。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，不得隨意干涉甲方正常的生活秩序。如需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維護(hù)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。

5、如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______天的，乙方可解除合同并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方可立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。

3、乙方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患，造成甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：