2026年深圳代辦租房租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供代辦租房租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)代辦租房租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、房屋租賃咨詢、租賃合同簽訂代理、房屋交接代理、租金代收代付代理、相關(guān)費(fèi)用代繳代理、租賃后日常事務(wù)代理等。乙方應(yīng)確保具備提供代辦租房租賃服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供從業(yè)人員資質(zhì)證明文件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供代辦租房租賃服務(wù)的范圍：甲方委托乙方代為尋找位于深圳市的租賃房屋，并代為辦理租賃相關(guān)事宜。

2、具體服務(wù)范圍包括：

（1）根據(jù)甲方提供的租賃需求，搜集符合條件的房源信息，并提供房屋實地考察安排；

（2）代為與房源業(yè)主或出租公司溝通租賃事宜，協(xié)商租賃條款；

（3）代為起草、審核租賃合同，并代理雙方簽訂租賃合同；

（4）代為辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋驗收、鑰匙交接、押金收取與保管；

（5）根據(jù)甲方授權(quán)，代為收取租金及水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并定期向甲方匯報費(fèi)用收取情況；

（6）租賃期間，根據(jù)甲方授權(quán)，代為處理房屋維修、鄰里糾紛等日常事務(wù)；

（7）租賃期滿或解除后，代為辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋清退、押金退還等。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服務(wù)費(fèi)用：乙方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實的租賃需求信息，包括但不限于房屋用途、面積、租金預(yù)算、入住時間等；

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋實地考察、合同簽訂、費(fèi)用代繳等事宜；

4、甲方對乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改；

5、甲方如需變更租賃需求或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施代辦租房租賃業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)；

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的租賃需求，積極搜集符合條件的房源信息，并及時向甲方提供；

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)起草、審核租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益；

4、乙方應(yīng)代理雙方簽訂租賃合同，并確保合同簽訂過程合法合規(guī)；

5、乙方應(yīng)代為辦理房屋交接手續(xù)，確保交接過程順利；

6、乙方應(yīng)按照合同約定代為收取租金及費(fèi)用，并定期向甲方匯報費(fèi)用收取情況；

7、乙方應(yīng)按照合同約定代為處理租賃期間日常事務(wù)，并及時向甲方匯報處理情況；

8、乙方應(yīng)租賃期滿或解除后，代為辦理房屋交接手續(xù)，確保交接過程順利；

9、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

四、費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實行一次性支付制，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

2、費(fèi)用包含：房源信息搜集費(fèi)、合同代理費(fèi)、房屋交接費(fèi)、租金及費(fèi)用代收代付手續(xù)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、因租賃合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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