2026年如何看房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方自愿將其合法擁有的位于__________________（省、市）__________________（區(qū)、縣）__________________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________（小區(qū)、村）__________________（樓號(hào)、單元號(hào)）的房屋出售給乙方。

2、該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋用途為_______（如：住宅、商業(yè)等），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

3、甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利限制或爭(zhēng)議，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等限制情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1、該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的全部?jī)r(jià)款。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），作為購(gòu)房定金。

3、乙方應(yīng)于_______年____月____日前，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）支付至甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)為__________________，開戶行為__________________。

4、甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

三、房屋交付及過(guò)戶

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋騰空，并交付給乙方。交付時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)包含以下附屬設(shè)施、設(shè)備：__________________（如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。

3、如因政府政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利限制或爭(zhēng)議。

3、甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

4、甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定，接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管和使用。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），如該定金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額部分。

3、若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)及違約金。

5、因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：