智能家居設(shè)備安裝協(xié)議（2025年施工標(biāo)準(zhǔn)）甲方（委托方/業(yè)主）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________電子郵箱：________________________________乙方（安裝服務(wù)方）：________________________法定代表人：______________________________地址：____________________________________資質(zhì)證書編號(hào)（如有）：____________________聯(lián)系電話：________________________________電子郵箱：________________________________鑒于：1.甲方擬在位于________________________________（以下簡稱“安裝地點(diǎn)”）的物業(yè)內(nèi)安裝智能家居設(shè)備系統(tǒng)。2.乙方是專業(yè)從事智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試服務(wù)的提供商，并承諾遵守2025年最新的智能家居施工標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方本著平等自愿、公平公正、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就智能家居設(shè)備安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋1.1智能家居設(shè)備：指由乙方供應(yīng)（或甲方提供并由乙方安裝）的，包括但不限于智能照明、智能安防（門鎖、攝像頭、傳感器等）、智能家電控制、環(huán)境控制（溫濕度、新風(fēng)）、影音娛樂、中央控制及系統(tǒng)集成等硬件設(shè)備及配套軟件。1.22025年施工標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議簽訂時(shí)，國家、行業(yè)現(xiàn)行有效的關(guān)于智能家居設(shè)備安裝施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方企業(yè)內(nèi)部執(zhí)行的、不低于上述標(biāo)準(zhǔn)的2025年度專項(xiàng)施工規(guī)范與技術(shù)要求。該標(biāo)準(zhǔn)可能涵蓋布線、供電、通信、安裝、調(diào)試、安全、環(huán)保、兼容性及用戶體驗(yàn)等方面。1.3安裝工程：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定及甲方確認(rèn)的方案，在安裝地點(diǎn)進(jìn)行的智能家居設(shè)備的定位、布線、設(shè)備安裝、編程、調(diào)試、培訓(xùn)及初步驗(yàn)收等全部工作。1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的，用以衡量安裝工程是否符合本協(xié)議約定及2025年施工標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，主要包括本協(xié)議約定的技術(shù)參數(shù)、功能實(shí)現(xiàn)及2025年施工標(biāo)準(zhǔn)。1.5隱蔽工程：指在工程施工過程中，完成后將被后續(xù)工序掩蓋而無法直接檢查的工程部分，如墻內(nèi)/地下的管線敷設(shè)、吊頂內(nèi)的設(shè)備安裝等。1.6保修期：指乙方對(duì)安裝工程及所提供設(shè)備（若有）的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：2.1.1向乙方提供安裝地點(diǎn)的平面圖、水電圖（如有）及相關(guān)技術(shù)資料，并保證安裝條件的真實(shí)性。2.1.2負(fù)責(zé)辦理必要的施工許可（如需）、物業(yè)報(bào)備及鄰里協(xié)調(diào)工作（如需），確保乙方能夠順利進(jìn)場施工。2.1.3按照乙方要求，為施工提供必要的電源、水源及網(wǎng)絡(luò)接口（至約定位置），并保證其可用性。2.1.4指派專人作為甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事宜，并簽署相關(guān)文件。2.1.5按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付合同價(jià)款。2.1.6對(duì)乙方提交的施工方案（如有）進(jìn)行審核確認(rèn)。2.1.7施工期間，為乙方提供必要的施工便利和場地保護(hù)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：2.2.1方案設(shè)計(jì)與確認(rèn)：根據(jù)甲方需求及安裝現(xiàn)場條件，在______日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的智能家居安裝施工方案（含設(shè)備清單、布線圖、點(diǎn)位圖、施工流程、工期計(jì)劃等），方案需體現(xiàn)2025年施工標(biāo)準(zhǔn)的先進(jìn)性和合規(guī)性。方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。2.2.2設(shè)備供應(yīng)（如約定由乙方提供）：乙方應(yīng)提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的全新智能家居設(shè)備，并附有產(chǎn)品合格證、說明書及相關(guān)保修文件。設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。2.2.3施工準(zhǔn)備：負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員（2025年標(biāo)準(zhǔn)可能要求施工人員持有特定認(rèn)證或定期培訓(xùn)合格），配備符合2025年施工標(biāo)準(zhǔn)的工具、儀器及輔材（如線纜、管材、面板等，確保環(huán)保、阻燃、性能達(dá)標(biāo)）。2.2.4規(guī)范施工：a)布線標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照2025年施工標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的布線圖進(jìn)行施工。強(qiáng)弱電分離，屏蔽接地規(guī)范，線纜標(biāo)識(shí)清晰，預(yù)留長度合理。采用符合標(biāo)準(zhǔn)的傳輸介質(zhì)（如Cat6A及以上網(wǎng)線、優(yōu)質(zhì)控制線纜等）。b)設(shè)備安裝：設(shè)備安裝牢固、美觀，符合產(chǎn)品安裝說明及2025年標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安裝位置、高度、角度的要求。確保設(shè)備散熱、維護(hù)便利。c)隱蔽工程：隱蔽工程施工前，需經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收并簽字確認(rèn)后方可覆蓋。施工過程應(yīng)記錄詳細(xì)（如拍照、錄像），作為竣工資料的一部分。d)安全施工：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全及甲方人身財(cái)產(chǎn)安全。承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。e)文明施工：保持施工現(xiàn)場整潔，施工垃圾及時(shí)清理，做到工完場清。f)2025年標(biāo)準(zhǔn)專項(xiàng)：確保施工過程符合2025年施工標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于物聯(lián)網(wǎng)安全（如設(shè)備默認(rèn)密碼修改、固件更新）、數(shù)據(jù)隱私保護(hù)、能效優(yōu)化、互聯(lián)互通協(xié)議兼容性（如Matter協(xié)議等新興標(biāo)準(zhǔn)）等方面的要求。2.2.5系統(tǒng)調(diào)試與集成：負(fù)責(zé)對(duì)所有安裝的智能家居設(shè)備進(jìn)行編程、調(diào)試，確保各子系統(tǒng)功能正常，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)效果符合設(shè)計(jì)要求，用戶體驗(yàn)流暢。調(diào)試過程應(yīng)記錄。2.2.6培訓(xùn)服務(wù)：在工程竣工前，為甲方或甲方的指定使用人員提供不少于______次的免費(fèi)操作培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握系統(tǒng)的基本操作、日常維護(hù)及簡單故障排除。2.2.7資料交付：工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于：竣工圖、設(shè)備清單及說明書、保修卡、操作手冊(cè)、調(diào)試報(bào)告、隱蔽工程記錄等（電子版及紙質(zhì)版）。2.2.8質(zhì)量保修：對(duì)安裝工程及所提供設(shè)備（若有）承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于______年（2025年標(biāo)準(zhǔn)可能針對(duì)核心設(shè)備或系統(tǒng)有更長的保修期建議或要求）。2.2.9售后服務(wù)：建立完善的售后服務(wù)體系，確保在接到甲方報(bào)修后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外）進(jìn)行處理。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)：本協(xié)議智能家居設(shè)備安裝工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________________元整（￥__________）。此價(jià)格為包干價(jià)，包含設(shè)備費(fèi)（如約定由乙方提供）、安裝費(fèi)、輔材費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、稅費(fèi)及本協(xié)議約定的所有費(fèi)用。3.2價(jià)格構(gòu)成：詳細(xì)價(jià)款構(gòu)成見雙方代表簽字確認(rèn)的報(bào)價(jià)單，該報(bào)價(jià)單為本合同組成部分。3.3支付方式：3.3.1首付款：本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元。3.3.2進(jìn)度款：隱蔽工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元。3.3.3驗(yàn)收款：工程全部完工，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格，乙方提交完整竣工資料后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元。3.3.4質(zhì)保金：合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元，待保修期滿無質(zhì)量問題后______個(gè)工作日內(nèi)一次性無息付清。3.4乙方收款賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________3.5發(fā)票：乙方在收到每筆款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額合法的增值稅發(fā)票（類型：□增值稅專用發(fā)票□增值稅普通發(fā)票）。第四條工期與進(jìn)度安排4.1開工日期：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款及甲方書面開工通知后______日內(nèi)開工。4.2竣工日期：預(yù)計(jì)______年______月______日竣工。總工期為______日歷天。4.3工期順延：出現(xiàn)以下情況之一，經(jīng)甲方代表書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：a)甲方未能按約定提供施工條件或未按時(shí)支付款項(xiàng)；b)甲方提出重大設(shè)計(jì)變更，影響施工進(jìn)度；c)不可抗力因素；d)雙方約定的其他工期順延情況。4.4進(jìn)度管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的______%。第五條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1總體標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工及質(zhì)量必須嚴(yán)格符合國家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及本協(xié)議約定的“2025年施工標(biāo)準(zhǔn)”。5.2具體標(biāo)準(zhǔn)（2025年施工標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)體現(xiàn)）：a)電氣安全：低壓配電系統(tǒng)安裝規(guī)范（GB50054），接地電阻符合要求，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作可靠，線路絕緣性能良好。b)通信與網(wǎng)絡(luò)：布線系統(tǒng)符合GB50311《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》，無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋優(yōu)化，確保信號(hào)穩(wěn)定、干擾最小，支持主流通信協(xié)議（Wi-Fi6/6E,Bluetooth5.0+,Zigbee3.0,Matter等）。c)設(shè)備安裝：設(shè)備安裝牢固、平整，符合產(chǎn)品說明書及設(shè)計(jì)要求，安裝位置考慮用戶體驗(yàn)、美觀及功能需求。d)系統(tǒng)功能：各子系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)功能實(shí)現(xiàn)率達(dá)到100%，操作響應(yīng)時(shí)間≤______秒（2025年標(biāo)準(zhǔn)可能對(duì)實(shí)時(shí)性有更高要求）。e)安全與隱私：設(shè)備默認(rèn)密碼必須修改，固件及時(shí)更新至安全版本，數(shù)據(jù)傳輸加密，用戶隱私得到充分保護(hù)，符合《網(wǎng)絡(luò)安全法》《數(shù)據(jù)安全法》《個(gè)人信息保護(hù)法》等法律法規(guī)要求。f)能效與環(huán)保：選用節(jié)能型設(shè)備，系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)化能耗，施工輔材符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如低VOC）。g)兼容性與擴(kuò)展性：系統(tǒng)應(yīng)具備良好的兼容性，支持主流品牌設(shè)備接入，并為未來功能擴(kuò)展預(yù)留接口和空間。h)文檔規(guī)范：所有竣工文檔完整、清晰、準(zhǔn)確，符合2025年標(biāo)準(zhǔn)對(duì)文檔管理的要求。5.3質(zhì)量檢查：乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保每道工序質(zhì)量合格。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。隱蔽工程必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可覆蓋。第六條驗(yàn)收6.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：乙方工程完工后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整竣工資料。6.2驗(yàn)收組織：甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)，組織乙方及相關(guān)方（如設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等，若有）進(jìn)行正式驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本協(xié)議第五條約定的“施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求”及雙方確認(rèn)的施工方案、設(shè)備清單等為依據(jù)。6.4驗(yàn)收結(jié)果：a)驗(yàn)收合格：雙方簽署《竣工驗(yàn)收合格報(bào)告》，工程交付甲方使用。b)驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е抡拇螖?shù)超過______次或最終仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.5初步驗(yàn)收與最終驗(yàn)收：對(duì)于復(fù)雜系統(tǒng)，可先進(jìn)行初步驗(yàn)收（功能測試），待所有問題整改完畢后進(jìn)行最終驗(yàn)收。第七條保修條款7.1保修范圍：乙方對(duì)安裝工程的質(zhì)量及所提供設(shè)備（若有）的性能在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。因甲方使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力等因素造成的損壞除外。7.2保修期限：自《竣工驗(yàn)收合格報(bào)告》簽署之日起計(jì)算，保修期為______年。2025年標(biāo)準(zhǔn)可能對(duì)核心系統(tǒng)控制器、關(guān)鍵傳感器等主要設(shè)備約定更長的保修期。7.3保修責(zé)任：a)在保修期內(nèi)，乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)（非人為損壞）。b)乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理（緊急情況2小時(shí)內(nèi)）。重大問題應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)。c)若乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4保修期外服務(wù)：保修期滿后，乙方提供有償終身維修服務(wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、設(shè)計(jì)方案、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。8.3本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：a)甲方無正當(dāng)理由未按約定支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期部分款項(xiàng)______%的違約金。b)甲方未按約定提供施工條件或未及時(shí)履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)順延工期，并可要求甲方賠償損失。9.2乙方違約：a)乙方無正當(dāng)理由未按約定工期完工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的______%。逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同。b)乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及2025年施工標(biāo)準(zhǔn)，且未能在甲方要求的期限內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。c)乙方所提供設(shè)備（如約定由乙方提供）不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)拒收或要求更換，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。d)乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，若實(shí)際損失超過違約金的，甲方有權(quán)要求賠償。9.3任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)______%的違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在______日內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件，并應(yīng)盡合理努力減少損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任，或延期履行。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的變更、解除與終止11.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)