清潔服務(wù)協(xié)議（高空清潔地面養(yǎng)護(hù)）2025年甲方（服務(wù)委托方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（服務(wù)提供方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供高空清潔及地面養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方位于__________________________________（詳細(xì)地址）的物業(yè)提供高空清潔和地面養(yǎng)護(hù)服務(wù)。1.2高空清潔服務(wù)包括但不限于：(1)建筑物外墻玻璃、幕墻的清潔，要求無(wú)明顯污漬、水漬、手??；(2)天窗、露臺(tái)表面的清潔，要求無(wú)明顯灰塵、污垢；(3)廣告牌、宣傳欄等附著物的表面清潔；(4)空調(diào)外機(jī)、油煙機(jī)罩等設(shè)備的表面清潔；(5)高層窗戶內(nèi)部玻璃的清潔（如甲方另行約定或另行收費(fèi)）。1.3地面養(yǎng)護(hù)服務(wù)包括但不限于：(1)停車場(chǎng)、大堂地面、公共走廊、樓梯的日常清掃、拖地、吸塵，要求地面干凈無(wú)垃圾、無(wú)明顯浮塵；(2)地毯的定期吸塵清潔，要求地毯表面干凈、無(wú)明顯污漬；(3)瓷磚、木地板等硬質(zhì)地面的定期深度清潔，包括污漬清除、地面打蠟或拋光（如適用），要求地面光潔、無(wú)明顯污漬、灰塵、蠟漬殘留；(4)對(duì)地面進(jìn)行防水處理或除蠟等特殊養(yǎng)護(hù)（如甲方有需求且另行付費(fèi)）。1.4高空清潔服務(wù)頻次為：______（例如：每月一次/每季度一次/每年兩次），具體執(zhí)行時(shí)間由乙方根據(jù)天氣情況及甲方通知安排，原則上在甲方非營(yíng)業(yè)時(shí)間或指定的時(shí)間段進(jìn)行。1.5地面養(yǎng)護(hù)服務(wù)頻次為：(1)日常清潔：每日進(jìn)行；(2)深度清潔：停車場(chǎng)每月一次，大堂及公共區(qū)域每季度一次，地毯根據(jù)臟污程度確定頻次；(3)地面打蠟/拋光：硬質(zhì)地面根據(jù)保養(yǎng)需求，每______（例如：半年/一年）進(jìn)行一次。1.6乙方應(yīng)配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)清潔設(shè)備和工具，并確保所有參與高空作業(yè)人員均持有有效的特種作業(yè)操作證（高空作業(yè)證）。第二條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求在甲方指定地點(diǎn)提供清潔服務(wù)。2.2具體高空清潔作業(yè)時(shí)間需提前與甲方溝通確認(rèn)，并盡量安排在夜間或周末等甲方人員較少時(shí)段進(jìn)行。2.3地面日常清潔作業(yè)時(shí)間應(yīng)盡量避免影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)或人員使用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收；(2)應(yīng)向乙方提供必要的作業(yè)條件，包括但不限于安全的作業(yè)環(huán)境、明確的清潔區(qū)域、必要的通道和水電接入點(diǎn)，并保證相關(guān)設(shè)施安全可用；(3)應(yīng)在服務(wù)前向乙方提供場(chǎng)內(nèi)可能存在的危險(xiǎn)源（如高空障礙物、地面濕滑區(qū)域等）的警示標(biāo)識(shí)或說(shuō)明；(4)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；(5)如需變更清潔服務(wù)內(nèi)容或增加臨時(shí)性清潔任務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合并在合理范圍內(nèi)完成；(6)負(fù)責(zé)保管本物業(yè)內(nèi)除清潔工具外的其他物品，乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)小心操作，避免損壞甲方財(cái)產(chǎn)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)必須按照本協(xié)議第一條約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。(3)必須使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的清潔設(shè)備、工具及清潔劑，確保清潔效果。(4)所有參與本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的人員，特別是高空作業(yè)人員，必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并持有相應(yīng)資質(zhì)證件，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。(5)在進(jìn)行高空清潔等高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)前，必須制定詳細(xì)的安全作業(yè)方案，配備完善的安全防護(hù)措施（如安全帶、安全繩、安全網(wǎng)等），并購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)，將保險(xiǎn)副本提供給甲方備案。因乙方安全措施不到位或人員操作失誤導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(6)服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患，應(yīng)立即停止作業(yè)并書面通知甲方，協(xié)助甲方查明原因。(7)應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔工具和物品，如有遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償。(8)應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定，包括但不限于著裝要求、出入管理規(guī)定等。(9)應(yīng)將每日或每周的服務(wù)情況（包括完成工作、遇到的問題等）以甲方認(rèn)可的方式（如書面報(bào)告、微信群匯報(bào)等）匯報(bào)給甲方指定聯(lián)系人。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下清潔服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________________________（例如：人民幣_(tái)_____元/平方米/月，共計(jì)______元/月/包干總價(jià)人民幣_(tái)_____元/年）。4.2費(fèi)用包含但不限于清潔服務(wù)所需的人工、設(shè)備、清潔劑、耗材等成本。4.3付款周期為：______（例如：每月/每季度/每半年）。甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后______（例如：5）個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的符合要求的發(fā)票支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在收到甲方付款后，按照甲方要求的流程開具等額發(fā)票。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到本協(xié)議第一條所述的標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收流程如下：(1)乙方完成單項(xiàng)清潔或養(yǎng)護(hù)工作后，應(yīng)主動(dòng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。(2)甲方應(yīng)在收到通知后______（例如：2）小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。(3)驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在______（例如：驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)）簽署《驗(yàn)收確認(rèn)單》或以其他書面方式確認(rèn)。(4)驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面說(shuō)明不合格原因和具體位置，乙方應(yīng)在收到通知后______（例如：3）日內(nèi)完成整改或返工，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失或采取其他補(bǔ)救措施。第六條安全責(zé)任與保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)其在履行本協(xié)議過(guò)程中及其人員的行為所導(dǎo)致的一切安全責(zé)任。6.2乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度和操作規(guī)程。6.3乙方保證所有工作人員均經(jīng)過(guò)安全教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。6.4乙方必須按照本協(xié)議第三條第5.4款之要求，購(gòu)買并維持有效的意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和保額應(yīng)能充分覆蓋服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋本協(xié)議的有效期。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息、服務(wù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或政府部門依法要求披露的除外。7.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后______年。第八條違約責(zé)任8.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%（例如：千分之五）向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______（例如：30）日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。8.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)甲方指出后未在限期內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方立即或限期整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無(wú)法避免的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______（例如：5）日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的變更、解除與終止10.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前______（例如：30）日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理?yè)p失。10.3本協(xié)議在以下情況下終止：(1)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致同意終止；(3)因一方違約，守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議；(4)因不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；(5)乙方破產(chǎn)、解散或甲方不再需要該服務(wù)等法定或約定情形。10.4協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在收到甲方書面終止通知后______（例如：15）日內(nèi)完成所有未完成的服務(wù)工作（如有），并交還甲方提供的物品和鑰匙。甲方應(yīng)結(jié)清乙方已完成服務(wù)的費(fèi)用。雙方應(yīng)做好工作交接，并按照保密條款約定處理相關(guān)資料和信息。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)法律。第十三條其他條款13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或