城市綜合體項(xiàng)目管理合作協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（項(xiàng)目管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同背景鑒于甲方擬在城市綜合體項(xiàng)目中進(jìn)行投資建設(shè)，乙方具備項(xiàng)目管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：____________________2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：____________________2.6項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期：______年______個(gè)月第三章項(xiàng)目管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：____________________3.1.2配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于：____________________3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措，保證項(xiàng)目資金及時(shí)到位。3.2乙方職責(zé)3.2.1項(xiàng)目管理規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理規(guī)劃，包括但不限于：____________________3.2.2項(xiàng)目組織實(shí)施乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.2.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.4安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理機(jī)制，保證項(xiàng)目施工安全。第四章項(xiàng)目費(fèi)用及支付4.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于：____________________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方提交費(fèi)用申請(qǐng)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提交費(fèi)用申請(qǐng)。4.2.2甲方審核及支付甲方在收到乙方提交的費(fèi)用申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章項(xiàng)目變更及調(diào)整5.1項(xiàng)目變更5.1.1變更申請(qǐng)任何一方認(rèn)為項(xiàng)目需要變更時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。5.1.2變更審批變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批。5.2項(xiàng)目調(diào)整5.2.1調(diào)整申請(qǐng)任何一方認(rèn)為項(xiàng)目需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲{(diào)整申請(qǐng)。5.2.2調(diào)整審批調(diào)整申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批。5.3變更及調(diào)整費(fèi)用項(xiàng)目變更及調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第六章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于以下內(nèi)容：a)項(xiàng)目組織架構(gòu)及人員配置；b)項(xiàng)目進(jìn)度安排；c)質(zhì)量控制措施；d)安全管理措施；e)環(huán)境保護(hù)措施。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。6.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督6.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督6.3.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。6.4項(xiàng)目安全監(jiān)督6.4.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工安全，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)安全隱患要求乙方立即整改。6.5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)6.5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求，采取有效措施，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。6.5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改。第七章項(xiàng)目信息與溝通7.1項(xiàng)目信息共享7.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于：a)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；b)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；c)安全生產(chǎn)記錄；d)環(huán)境保護(hù)記錄。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他相關(guān)項(xiàng)目信息。7.2溝通機(jī)制7.2.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，保證信息暢通。7.2.2溝通方式包括但不限于：定期會(huì)議、書面報(bào)告、郵件等。7.3溝通責(zé)任7.3.1甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。7.3.2乙方負(fù)責(zé)與項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)溝通協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目實(shí)施效果。第八章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1項(xiàng)目驗(yàn)收條件8.1.1項(xiàng)目應(yīng)滿足合同約定的全部條件，包括但不限于：a)項(xiàng)目進(jìn)度；b)項(xiàng)目質(zhì)量；c)項(xiàng)目安全；d)環(huán)境保護(hù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3項(xiàng)目交付8.3.1項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方使用。8.3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。第九章項(xiàng)目后期維護(hù)與服務(wù)9.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后____年內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)。9.1.2甲方在項(xiàng)目維護(hù)期間，有權(quán)要求乙方解決項(xiàng)目出現(xiàn)的問題。9.2項(xiàng)目售后服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理甲方提出的售后服務(wù)問題。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方在接到售后服務(wù)請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第十章合同管理與終止10.1合同履行10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件包括但不限于：a)項(xiàng)目完工；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2發(fā)生合同終止條件時(shí)，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。10.3合同終止程序10.3.1發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的項(xiàng)目工作。10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1本合同項(xiàng)下涉及的保密信息包括但不限于：a)甲方或乙方的商業(yè)秘密；b)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)狀況等；c)與項(xiàng)目相關(guān)的任何文件、資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證保密信息的保密性。11.3保密期限11.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。11.3.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再構(gòu)成保密信息。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于：a)專人送達(dá)；b)傳真；c)郵件；d)郵寄。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)到對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。12.2.2通知自送達(dá)到對(duì)方或其指定的接收人時(shí)視為送達(dá)。12.3送達(dá)日期12.3.1除非另有約定，否則通知的送達(dá)日期為實(shí)際送達(dá)日期。第十三章合同附件13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)項(xiàng)目管理方案；b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；d)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；e)其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.3附件修訂13.3.1本合同附件