酒店清潔設(shè)備租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（甲方）：_________，法定代表人：_________，注冊(cè)地址：_________，聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________，經(jīng)營(yíng)地址：_________，聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)清潔設(shè)備，乙方有使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備1.1甲方同意向乙方租賃用于酒店清潔工作的設(shè)備，具體包括：(1)設(shè)備名稱：酒店專用真空吸塵器，品牌：_________，型號(hào)：_________，數(shù)量：5臺(tái)，購(gòu)置年份：_________。(2)設(shè)備名稱：專業(yè)地板清潔機(jī)，品牌：_________，型號(hào)：_________，數(shù)量：3臺(tái)，購(gòu)置年份：_________。(3)設(shè)備名稱：超聲波清洗機(jī)，品牌：_________，型號(hào)：_________，數(shù)量：2臺(tái)，購(gòu)置年份：_________。(4)其他設(shè)備：_________。1.2上述設(shè)備清單詳見本合同附件一《租賃設(shè)備清單及照片》。附件一為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。1.3甲方保證其對(duì)所出租的設(shè)備擁有合法、完整的所有權(quán)，且設(shè)備在交付時(shí)處于能夠正常使用狀態(tài)。設(shè)備交付時(shí)存在的瑕疵，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。2.3乙方在租賃期滿前未經(jīng)甲方同意，不得單方提前終止本合同。如需提前終止，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。若提前終止是由于甲方設(shè)備嚴(yán)重故障無(wú)法修復(fù)等原因?qū)е?，則不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第三條租金及費(fèi)用3.1租金：本合同項(xiàng)下租賃設(shè)備的月租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥：______）。租金按月支付，自本合同生效之日起計(jì)算。首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前______日內(nèi)支付。3.2付款方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.3保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_____元整（￥：______）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，設(shè)備按約定歸還且乙方無(wú)任何違約情形時(shí)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將全部保證金無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方仍有義務(wù)補(bǔ)足。3.4其他費(fèi)用：租賃期間，因使用租賃設(shè)備產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、清潔耗材費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，并應(yīng)于發(fā)生費(fèi)用的次月______日前支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供商。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)按本合同約定向乙方提供租賃設(shè)備，確保設(shè)備在交付時(shí)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(2)負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)備的操作說明書。根據(jù)乙方需求，甲方可在設(shè)備交付時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)操作演示，復(fù)雜操作培訓(xùn)由乙方自行負(fù)責(zé)或另行付費(fèi)。(3)負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和定期保養(yǎng)（例如每季度一次），確保設(shè)備保持良好運(yùn)行狀態(tài)。定期保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如需更換易損件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非易損件的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(4)在租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備重大故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換同等性能的設(shè)備。維修期間，甲方應(yīng)努力減少對(duì)乙方使用的影響，或根據(jù)情況協(xié)商減免相應(yīng)期間的租金。(5)有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃設(shè)備的使用情況，但應(yīng)避免干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)足額支付本合同項(xiàng)下的租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。(2)嚴(yán)格按照設(shè)備操作說明書和安全規(guī)范使用租賃設(shè)備，不得用于任何非法或合同約定之外的用途。(3)指定專門人員負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的管理和日常使用，并對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育。(4)負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行日常清潔和檢查，保持設(shè)備外觀整潔和內(nèi)部基本清潔，及時(shí)更換易損耗材（如吸塵袋等）。(5)負(fù)責(zé)因乙方保管不當(dāng)、使用錯(cuò)誤、操作違規(guī)或人為故意造成的設(shè)備損壞、丟失，或因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)全額退還保證金，甲方有權(quán)向乙方追償。(6)租賃期內(nèi)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的檢查、維護(hù)和維修工作。(7)在租賃設(shè)備發(fā)生故障或異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方安排維修。(8)租賃期滿或合同終止時(shí)，按約定時(shí)間和要求將設(shè)備完好歸還給甲方。歸還地點(diǎn)為______，歸還時(shí)設(shè)備應(yīng)保持附件齊全，外觀及性能狀態(tài)基本恢復(fù)到合同生效時(shí)的水平（正常磨損除外）。第五條設(shè)備維護(hù)與維修5.1日常清潔和檢查由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保設(shè)備在使用后進(jìn)行必要的清潔，并定期（如每月）進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)小問題及時(shí)通知甲方。5.2定期的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，周期為每______月一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)指派技術(shù)人員上門服務(wù)。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3設(shè)備在租賃期間發(fā)生非因乙方原因的故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，如對(duì)乙方使用造成較大影響，甲方應(yīng)提供臨時(shí)備用設(shè)備或協(xié)商減免相應(yīng)期間的租金。5.4如設(shè)備經(jīng)維修仍無(wú)法正常使用或維修成本過高達(dá)到______%以上（以設(shè)備原值計(jì)算），經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方可以更換同等型號(hào)和性能的全新設(shè)備，或按照設(shè)備剩余價(jià)值折舊后向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用，并結(jié)清剩余租金后終止合同。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，為租賃設(shè)備向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋設(shè)備損失及可能產(chǎn)生的第三方索賠。乙方應(yīng)作為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)單復(fù)印件作為本合同附件。所有因保險(xiǎn)賠付產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵或甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3因乙方使用不當(dāng)、違反操作規(guī)程、保管不善、人為故意損壞設(shè)備，或因乙方原因?qū)е滤巳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.4因不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)備損壞、丟失或合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。7.2乙方違反本合同第四條第4.2款第（5）、（6）、（7）項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)立即糾正，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并沒收保證金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3甲方未按時(shí)提供設(shè)備或提供的設(shè)備不符合約定，影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失，或酌情減免相應(yīng)期間的租金。若甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及保證金。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方解除本合同。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還財(cái)產(chǎn)或結(jié)算費(fèi)用。8.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定歸還設(shè)備。如乙方不再續(xù)租，合同在設(shè)備歸還并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。第九條設(shè)備歸還9.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下租賃的設(shè)備全部歸還給甲方。歸還地點(diǎn)為______。9.2甲方應(yīng)在收到設(shè)備后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收以本合同附件一《租賃設(shè)備清單及照片》為依據(jù)。設(shè)備應(yīng)基本恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)，性能正常，附件齊全。9.3如設(shè)備在歸還時(shí)存在非正常磨損以外的損壞、缺失部件或性能故障，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度扣減相應(yīng)的租金或保證金。具體扣款金額由雙方協(xié)商確定，或由具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、運(yùn)營(yíng)模式等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知雙方就本合同相關(guān)的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收當(dāng)日視為送達(dá)；以電子郵件發(fā)送的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第十四條完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面