PAGE樓棟環(huán)境衛(wèi)生評比制度一、總則（一）目的為加強樓棟環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、文明的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，特制定本評比制度。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織管理的所有樓棟。（三）基本原則1.公平公正原則：評比過程和結(jié)果應(yīng)客觀、公正，不受任何因素干擾。2.激勵為主原則：通過評比，激勵各樓棟居民積極參與環(huán)境衛(wèi)生維護，形成良好的衛(wèi)生習慣。3.持續(xù)改進原則：根據(jù)評比結(jié)果，及時發(fā)現(xiàn)問題，采取有效措施加以改進，不斷提升樓棟環(huán)境衛(wèi)生水平。二、評比內(nèi)容（一）公共區(qū)域衛(wèi)生1.樓道：地面干凈整潔，無雜物、無痰跡、無積水；扶手、欄桿無灰塵；墻面無污漬、無亂張貼。2.樓梯間：地面清掃及時，無垃圾堆積；窗戶玻璃明亮，窗臺無雜物。3.電梯：轎廂內(nèi)干凈衛(wèi)生，無異味；按鈕、扶手等設(shè)施清潔無污漬；電梯門槽無雜物。4.樓頂：無垃圾、無雜物堆放；排水暢通，無積水。5.地下室：地面干燥，無明顯積水；無雜物亂堆亂放；通風良好，無異味。（二）綠化養(yǎng)護1.草坪：生長良好，無斑禿、無病蟲害；修剪整齊，高度適宜。2.花卉：花朵鮮艷，無枯萎、無殘花；定期澆水、施肥、除蟲，養(yǎng)護到位。3.樹木：樹干挺拔，枝葉繁茂；無病蟲害，無枯枝敗葉；定期修剪，樹形美觀。（三）垃圾分類1.垃圾桶配置：各樓層按規(guī)定配備垃圾桶，垃圾桶完好無損，無破損、無變形。2.垃圾分類投放：居民能夠按照垃圾分類標準正確投放垃圾，垃圾不落地，不混裝。3.垃圾清理：垃圾及時清理，無積壓、無異味；垃圾桶定期清洗，保持清潔。（四）環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施1.照明設(shè)施：樓道、樓梯間等公共區(qū)域照明設(shè)施完好，無損壞，亮度適宜。2.排水設(shè)施：排水管道暢通，無堵塞、無積水；雨水篦子無雜物，排水正常。3.消防設(shè)施：消防設(shè)施完好有效，無損壞、無遮擋；定期檢查維護，確保正常使用。三、評比標準（一）評分方式采用百分制評分，根據(jù)各項評比內(nèi)容的具體要求進行打分。（二）評分細則1.公共區(qū)域衛(wèi)生（40分）樓道（15分）：地面干凈整潔得10分，每發(fā)現(xiàn)一處雜物或痰跡扣1分；扶手、欄桿無灰塵得3分，有明顯灰塵扣1分；墻面無污漬、無亂張貼得2分，有污漬或亂張貼一處扣1分。樓梯間（10分）：地面清掃及時，無垃圾堆積得8分，有垃圾堆積一處扣2分；窗戶玻璃明亮，窗臺無雜物得2分，玻璃不明亮或窗臺有雜物扣1分。電梯（5分）：轎廂內(nèi)干凈衛(wèi)生，無異味得3分，有異味扣1分；按鈕、扶手等設(shè)施清潔無污漬得1分，有污漬扣0.5分；電梯門槽無雜物得1分，有雜物扣0.5分。樓頂（5分）：無垃圾、無雜物堆放得3分，有垃圾或雜物堆放一處扣1分；排水暢通，無積水得2分，有積水扣1分。地下室（5分）：地面干燥，無明顯積水得3分，有明顯積水扣1分；無雜物亂堆亂放得1分，有雜物亂堆亂放一處扣0.5分；通風良好，無異味得1分，有異味扣0.5分。2.綠化養(yǎng)護（30分）草坪（10分）：生長良好，無斑禿、無病蟲害得8分，有斑禿或病蟲害一處扣2分；修剪整齊，高度適宜得2分，修剪不整齊或高度不符合要求扣1分?；ɑ埽?0分）：花朵鮮艷，無枯萎、無殘花得8分，有枯萎或殘花一處扣2分；定期澆水、施肥、除蟲，養(yǎng)護到位得2分，未按要求養(yǎng)護扣1分。樹木（10分）：樹干挺拔，枝葉繁茂得8分，有病蟲害或枯枝敗葉一處扣2分；定期修剪，樹形美觀得2分，修剪不及時或樹形不美觀扣1分。3.垃圾分類（20分）垃圾桶配置（5分）：各樓層按規(guī)定配備垃圾桶，垃圾桶完好無損得4分，有垃圾桶破損或變形一處扣1分。垃圾分類投放（10分）：居民能夠按照垃圾分類標準正確投放垃圾，垃圾不落地，不混裝得8分，發(fā)現(xiàn)一處垃圾未分類投放或落地、混裝扣2分。垃圾清理（5分）：垃圾及時清理，無積壓、無異味得4分，有垃圾積壓或異味扣1分；垃圾桶定期清洗，保持清潔得1分，垃圾桶未定期清洗扣0.5分。4.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施（10分）照明設(shè)施（3分）：樓道、樓梯間等公共區(qū)域照明設(shè)施完好，無損壞，亮度適宜得2分，有照明設(shè)施損壞或亮度不足扣1分。排水設(shè)施（3分）：排水管道暢通，無堵塞、無積水得2分，有排水管道堵塞或積水扣1分；雨水篦子無雜物，排水正常得1分，雨水篦子有雜物扣0.5分。消防設(shè)施（4分）：消防設(shè)施完好有效，無損壞、無遮擋得3分，有消防設(shè)施損壞或遮擋扣1分；定期檢查維護，確保正常使用得1分，未定期檢查維護扣0.5分。四、評比周期每月進行一次評比。五、評比組織（一）成立評比小組由公司/組織相關(guān)部門人員、樓棟長、居民代表等組成評比小組，負責具體的評比工作。（二）評比小組職責1.制定評比計劃和方案。2.組織實施評比工作，按照評比標準對各樓棟進行檢查評分。3.匯總評比結(jié)果，進行公示和通報。4.對評比中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促相關(guān)責任人進行整改。六、評比程序（一）準備階段1.評比小組制定詳細的評比計劃，明確評比時間、范圍、內(nèi)容、標準和方法。2.準備好評比所需的工具和表格，如檢查表、評分表等。（二）檢查階段1.評比小組按照預(yù)定的時間和范圍，對各樓棟進行全面檢查。2.檢查過程中，評比人員要認真細致，如實記錄檢查情況，確保評分準確客觀。（三）評分階段1.評比人員根據(jù)檢查情況，對照評比標準進行打分。2.對各樓棟的各項評比內(nèi)容得分進行匯總，計算出總分。（四）公示階段1.將評比結(jié)果在各樓棟顯著位置進行公示，公示期為[X]天。2.公示期間，接受居民的監(jiān)督和反饋，對居民提出的異議進行調(diào)查核實。（五）通報階段1.公示期滿后，對評比結(jié)果進行通報，表彰優(yōu)秀樓棟，對存在問題的樓棟提出整改要求。2.將評比結(jié)果納入樓棟管理檔案，作為年終考核和獎懲的依據(jù)。七、獎勵與懲罰（一）獎勵1.每月評選出環(huán)境衛(wèi)生優(yōu)秀樓棟，給予一定的物質(zhì)獎勵，如清潔用品、綠植等。2.在公司/組織內(nèi)部進行表彰，頒發(fā)榮譽證書，對優(yōu)秀樓棟的經(jīng)驗和做法進行推廣。（二）懲罰1.對環(huán)境衛(wèi)生不達標的樓棟，下達整改通知書，要求限期整改。2.連續(xù)兩個月環(huán)境衛(wèi)生不達標的樓棟，進行通報批評，并對樓棟長進行誡勉談話。3.對多次整改仍不達標的樓棟，采取進一步的管理措施，如限制公共設(shè)施使用、減少物業(yè)服務(wù)等。八、整改與復(fù)查（一）整改1.各樓棟接到整改通知書后，要針對存在的問題制定詳細的整改方案，明確整改措施、責任人、整改期限。2.整改過程中，要積極組織居民參與，共同做好環(huán)境衛(wèi)生整治