建筑機械租賃合同協(xié)議范本前言本合同范本旨在為建筑機械租賃業(yè)務提供一份相對規(guī)范、嚴謹?shù)膮⒖嘉谋?。合同雙方在簽訂正式租賃協(xié)議前，應仔細閱讀本范本條款，并根據(jù)實際租賃標的、租賃條件及雙方具體約定進行調(diào)整和完善。建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和雙方權益的充分保障。本范本適用于一般建筑工程機械的租賃活動，具體機械類型、數(shù)量、規(guī)格等需在合同中明確約定。第一章合同雙方當事人出租方（甲方）：名稱：_________________________法定代表人/授權代表人：_________________________注冊地址/辦公地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________承租方（乙方）：名稱：_________________________法定代表人/授權代表人：_________________________注冊地址/辦公地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________（以上信息需確保真實、準確，并與有效證件一致）第二章租賃標的1.租賃機械名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量：乙方因承建_________________________（工程項目名稱，以下簡稱“工程項目”）的需要，向甲方租賃下列建筑機械（以下簡稱“租賃機械”）：*機械一：名稱_________，型號_________，規(guī)格_________，數(shù)量_________臺/套*機械二：名稱_________，型號_________，規(guī)格_________，數(shù)量_________臺/套*（可根據(jù)實際情況增減，建議詳細列明品牌、型號、規(guī)格、序列號等，以便明確標的）2.租賃機械用途：租賃機械僅限于在上述工程項目地點（具體施工地點：_________________________）用于_________________________（簡述主要施工用途，如土方開挖、混凝土澆筑等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃機械的用途或轉(zhuǎn)移至其他地點使用。3.租賃機械現(xiàn)狀：甲方應保證所提供的租賃機械為合法擁有或有權出租，并處于良好的工作狀態(tài)，符合國家及行業(yè)安全標準。交付時，雙方應共同對租賃機械的外觀、性能、附件（如隨機工具、備件、說明書等）進行檢查和清點，并簽署《租賃機械交付驗收單》作為本合同附件。如有瑕疵，應在驗收單中注明，甲方應負責修復或協(xié)商處理。第三章租賃期限1.租賃期限：自_________年____月____日（預計起始日期，具體以實際交付并經(jīng)乙方驗收合格之日起計算）至_________年____月____日止。租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同或辦理續(xù)租手續(xù)。2.交付與返還：*交付地點：_________________________（建議為工程項目地點或雙方約定的其他地點）*交付時間：甲方應于_________年____月____日前（或收到乙方書面進場通知后____日內(nèi)）將租賃機械運抵交付地點并完成安裝調(diào)試，達到使用條件。*返還地點：一般為原交付地點或雙方另行約定地點。租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內(nèi)將租賃機械清理干凈并返還給甲方，雙方共同驗收并簽署《租賃機械返還驗收單》。如有損壞或附件缺失，按本合同相關條款處理。第四章租金及支付方式1.租金標準：租賃機械的租金按下列第____種方式計算：*（一）按月計算：每月租金為人民幣_________元/臺（大寫：_________________________元整/臺），共計____臺，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________________________元整）。不足一個月的，按實際使用天數(shù)計算（日租金=月租金/當月實際天數(shù)或雙方約定的計算方式）。*（二）按臺班計算：每臺班租金為人民幣_________元/臺（大寫：_________________________元整/臺），臺班時間約定為_________小時。*（三）按工作量計算：具體約定為_________________________，單價為人民幣_________元/_________（單位）。*（四）雙方約定的其他方式：_________________________2.租金支付期限及方式：*支付期限：*（□選擇一項或組合）*□首期租金（相當于____個月/____臺班租金）應于本合同簽訂后____日內(nèi)支付。*□之后租金按月（或按雙方約定周期）結算支付，乙方應于每個結算周期結束后____日內(nèi)，根據(jù)甲方開具的符合要求的發(fā)票，支付當期租金。*□其他約定：_________________________*支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□雙方約定的其他方式：_________________________*甲方收款賬戶信息：開戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________3.其他費用：*租賃機械的進場費、安裝拆卸費、運輸費_________（□已包含在租金內(nèi)□由甲方承擔□由乙方承擔，具體金額為_________元）。*租賃期間，租賃機械的燃料費、電費由_________方承擔。*租賃期間，租賃機械的維修保養(yǎng)費用_________（□由甲方承擔□由乙方承擔，日常小修及耗材由乙方承擔，大修由甲方承擔）。*操作人員工資及食宿費用_________（□由甲方承擔，甲方負責配備合格操作人員□由乙方承擔，乙方負責安排合格操作人員，甲方提供操作指導）。具體約定：_________________________*其他約定費用：_________________________第五章雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照合同約定收取租金。2.保證對租賃機械擁有合法所有權或出租權，保證租賃機械不存在權利瑕疵。3.按合同約定提供符合安全標準和使用要求的租賃機械，并附必要的技術資料和操作說明書。4.負責租賃機械的_________（□首次安裝調(diào)試□定期維護保養(yǎng)□故障維修，具體范圍和周期約定：_________________________）。如因機械本身質(zhì)量問題或甲方維護不當造成機械故障，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)派員到場維修，并承擔維修費用及因此給乙方造成的合理停工損失（可約定損失計算方式）。5.應乙方要求，可提供租賃機械的操作培訓或指導（費用承擔方式：_________）。6.有權對乙方使用租賃機械的情況進行檢查，但不得影響乙方的正常施工。（二）乙方權利與義務1.有權按照合同約定的用途和期限使用租賃機械。2.應按時足額支付租金及其他應付費用。3.負責租賃機械在租賃期間的保管和安全，合理使用租賃機械，遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定。因乙方操作不當、管理不善或違章作業(yè)造成機械損壞、人員傷亡或第三方損失的，由乙方承擔全部責任和費用。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押租賃機械，不得將租賃機械用于合同約定以外的用途或地點。5.租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃機械有故障或安全隱患，應立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。6.負責為租賃機械提供適宜的存放場地和作業(yè)環(huán)境。7.如合同約定由乙方配備操作人員，應確保操作人員具備相應資質(zhì)和技能，并對操作人員的行為負責。第六章租賃機械的維修、保養(yǎng)與保險1.維修保養(yǎng)：（可結合第五章雙方權利義務進一步細化）*日常檢查和保養(yǎng)：由_________方負責，費用由_________方承擔。*計劃性維修：由_________方負責，費用由_________方承擔。*故障維修：因_________（□機械本身質(zhì)量問題□正常損耗）導致的故障，由甲方負責維修，費用由甲方承擔；因_________（□乙方操作不當□人為損壞□不可抗力）導致的故障，由乙方負責維修或承擔維修費用。2.保險：*甲方應為租賃機械購買_________（□交強險<如適用>□第三者責任險□機身損失險□其他_________），保險費用由_________方承擔。保險期限應覆蓋整個租賃期。*如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，由甲方負責向保險公司索賠，乙方應提供必要的協(xié)助。第七章違約責任1.甲方違約責任：*甲方未能按時交付租賃機械，每逾期一日，應按月租金的____‰向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。*甲方提供的租賃機械不符合合同約定標準或存在嚴重質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方更換、維修或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的停工損失。*甲方未盡維修義務或維修不及時，影響乙方使用的，乙方有權扣減相應租期或要求賠償損失。2.乙方違約責任：*乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按逾期租金金額的____‰向甲方支付違約金。逾期支付租金超過____日的，甲方有權停機或解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，乙方還應承擔由此產(chǎn)生的機械停運、取回費用。*乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改裝、損壞租賃機械或改變使用用途、地點的，甲方有權立即解除合同，收回租賃機械，并要求乙方支付違約金_________元（或按租金總額的____%計算），并賠償由此造成的一切損失。*租賃期滿或合同解除后，乙方未能按時返還租賃機械，每逾期一日，應按約定租金標準的____%向甲方支付逾期占用費，并承擔由此產(chǎn)生的風險和費用。*因乙方原因造成租賃機械損壞、滅失的，乙方應按機械原值（或雙方協(xié)商確定的價值）_________元賠償甲方損失。第八章不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。第九章爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：*（一）提交_________________________仲裁委員會仲裁。*（二）依法向_________________________人民法院提起訴訟。第十章其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如《租賃機械交付驗收單》、《租賃機械返還驗收單》、設備清單、操作人員信息等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無正文）第十一章合同簽署頁出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權代表人（簽字）：_________________________日期：_________年____月____日承租方（乙方）：（蓋章）法定代表人/授權代表人（簽字）：_________________________日期：_________