引言在商業(yè)活動中，店面轉(zhuǎn)讓是一種常見的經(jīng)營調(diào)整行為。為保障轉(zhuǎn)讓方與受讓方的合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，一份嚴謹、規(guī)范的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書至關(guān)重要。本范本旨在提供一個相對全面的參考框架，實際使用時，雙方應根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善，并建議在簽署前咨詢專業(yè)法律人士，以確保協(xié)議的法律效力及雙方權(quán)益的最大化保護。店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________受讓方（乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________房東（丙方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就甲方將其承租的位于________________________（以下簡稱“該店面”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標的1.店面基本情況：該店面坐落于________________________（詳細地址），建筑面積約為________平方米（最終以房產(chǎn)證或租賃合同記載為準）。甲方為該店面的合法承租人，原租賃合同期限自____年____月____日至____年____月____日止（若有）。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：*甲方將其在原租賃合同項下對該店面的全部權(quán)利義務(wù)（包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。*該店面內(nèi)的裝修、固定設(shè)施、設(shè)備（詳見本協(xié)議附件一《店面物品清單》）。*該店面的經(jīng)營證照（如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，若有，具體以附件二《證照清單》為準）的變更過戶權(quán)益或重新申領(lǐng)的協(xié)助義務(wù)。*該店面的現(xiàn)有品牌、商譽、客戶資源等（如有，雙方可另行約定范圍和價值）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣________________元（大寫：________________________元整）。此價格包含本協(xié)議第一條第二款所列全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的價值。2.支付方式：*乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________________元（大寫：________________________元整）。此定金在乙方支付首付款時自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。*乙方應于____年____月____日前（或滿足____條件時）向甲方支付轉(zhuǎn)讓款首付款人民幣________________元（大寫：________________________元整）（含已支付的定金）。*剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元（大寫：________________________元整），乙方應于該店面完成交接（包括但不限于鑰匙交付、物品清點、丙方書面同意轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租確認等）之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________三、店面交接1.交接時間：雙方約定于____年____月____日或在甲方收到乙方首付款后____日內(nèi)進行店面交接。2.交接內(nèi)容：*甲方應將該店面的鑰匙、原租賃合同原件（如有）、丙方同意轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租的書面文件（見附件三）、店面物品（按附件一清單）、經(jīng)營證照原件（如有，按附件二清單）等移交給乙方。*雙方應對店面物品、設(shè)施設(shè)備進行清點、驗收，并簽署《店面交接確認書》（見附件四）。如有損壞或缺失，雙方應協(xié)商處理，可從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應修復或賠償費用。*甲方應結(jié)清交接日前該店面所產(chǎn)生的水、電、煤、物業(yè)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等各項費用，并向乙方提供相關(guān)繳費憑證。3.證照變更：若涉及經(jīng)營證照變更，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由____方承擔。若因甲方原因?qū)е聼o法順利變更，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付款項及承擔違約責任。四、稅費承擔本次店面轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如印花稅、過戶手續(xù)費等，不包含甲方因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的個人所得稅或企業(yè)所得稅），由____方承擔。五、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方保證在交接日之前，該店面所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)（包括但不限于員工工資、貨款、欠款、罰款等）均由甲方自行承擔和處理，與乙方無關(guān)。2.交接日之后，該店面所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行承擔和處理，與甲方無關(guān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓標的擁有合法的處分權(quán)，并保證該店面不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況（除原租賃合同約定外）。2.甲方保證向乙方提供的與該店面相關(guān)的信息（包括但不限于租賃期限、租金標準、各項費用等）真實、準確、完整。3.甲方應負責取得丙方同意本次店面轉(zhuǎn)讓及原租賃合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方的書面同意（見附件三）。4.甲方應按照本協(xié)議約定配合乙方辦理店面交接及相關(guān)證照變更手續(xù)。5.甲方應在交接前清理店面內(nèi)與經(jīng)營無關(guān)的個人物品。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間接收店面，并配合甲方辦理交接手續(xù)。3.乙方應遵守丙方與甲方簽訂的原租賃合同的各項約定（在合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓后），或與丙方重新簽訂租賃合同。4.乙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定合法經(jīng)營。八、丙方的權(quán)利與義務(wù)（如涉及）1.丙方同意甲方將其在原租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意與乙方另行簽訂租賃合同或在原租賃合同基礎(chǔ)上變更承租方為乙方。2.丙方確認原租賃合同的各項條款（如租金標準、支付方式、租賃期限等）在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效（或雙方約定新的條款：________________________）。九、違約責任1.若甲方未能按時交付店面或未能履行本協(xié)議約定的其他主要義務(wù)，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓總價款的____‰向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并雙倍返還定金（如已付）。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按逾期應付款額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)將店面另行轉(zhuǎn)讓。3.甲方違反本協(xié)議第六條第一款、第二款保證，導致乙方無法正常使用店面或無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的實際損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失。十、保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶資料等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。十一、不可抗力1.因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導致本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或延遲履行協(xié)議。十二、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙丙三方（或甲乙雙方，根據(jù)是否涉及丙方情況調(diào)整）簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份（如有），____（相關(guān)部門備案，如需）執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日丙方（房東）簽字/蓋章：日期：____年____月____日---附件清單：附件一：《店面物品清單》（詳細列明店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、裝修、存貨等，雙方簽字確認）附件二：《證照清單》（如有，詳細列明轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營證照名稱、編號、發(fā)證機關(guān)等）附件三：丙方（房東）同意轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租的書面文件附件四：《店面交接確認書》（交接時簽署）附件五：甲方身份證明復印件、原租賃合同復印件附件六：乙方身份證明復印件---重要提示：1.本范本為參考格