裝飾裝修勞務(wù)分包合同范本前言本合同范本旨在規(guī)范裝飾裝修工程中勞務(wù)分包行為，明確發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)，保障工程質(zhì)量、進度及雙方合法權(quán)益。在簽訂本合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀并充分理解所有條款，根據(jù)實際情況進行協(xié)商和修改。本范本為參考性文件，具體條款需由雙方根據(jù)項目特點和實際需求進行調(diào)整和完善。發(fā)包方（甲方）：[單位名稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]通訊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承包方（乙方）：[單位名稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人/身份證號：[姓名/身份證號]通訊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]資質(zhì)等級（如為單位）：[資質(zhì)等級]開戶銀行及賬號（如適用）：[銀行名稱][賬號]第一條工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[工程詳細地址]3.分包勞務(wù)內(nèi)容及范圍：*（一）木工：[具體工作內(nèi)容，如：吊頂制作安裝、柜體制作安裝、門窗套制作安裝、地板鋪設(shè)等]*（二）瓦工：[具體工作內(nèi)容，如：墻地磚鋪貼、石材安裝、抹灰、防水施工等]*（三）油漆工：[具體工作內(nèi)容，如：墻面頂面刮膩子、乳膠漆涂刷、木器漆涂刷、壁紙鋪貼等]*（四）水電工：[具體工作內(nèi)容，如：強電弱電管線敷設(shè)、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、給排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝等-注：如涉及特種作業(yè)，乙方須確保相關(guān)人員持有效證件上崗]*（五）其他：[根據(jù)實際情況列明，如拆除、清潔等]4.工程規(guī)模：[簡述，如：建筑面積約多少平方米，或具體戶型數(shù)量等]5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及甲方提出的相關(guān)質(zhì)量要求，質(zhì)量等級為[合格/優(yōu)良]。第二條合同價款1.勞務(wù)報酬形式：*（）固定總價：人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。此價格包含乙方為完成本合同約定勞務(wù)內(nèi)容所需的一切人工、輔材（[明確輔材范圍，如：水泥、沙子、膩子、膠水、釘子、螺絲等，或約定輔材由甲方提供]）、小型工具（[明確小型工具范圍，如：手鋸、扳手、刷子等，或約定工具由甲方提供]）、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等。*（）單價包干，按實際完成工程量計算：*具體單價如下：[詳細列明各分項工程的單價，如：墻面乳膠漆[X]元/平方米，地磚鋪貼[Y]元/平方米等]。*工程量計算規(guī)則：按[國家規(guī)范/行業(yè)慣例/雙方約定]計算。*（）其他方式：[雙方協(xié)商確定的其他計價方式]2.價款調(diào)整：除發(fā)生下列情況外，合同價款不作調(diào)整：*（一）甲方確認的設(shè)計變更或工程量增減；*（二）雙方書面確認的其他調(diào)整因素。調(diào)整方式：[約定設(shè)計變更或工程量增減后的價款計算方法]第三條工期1.合同總工期：自[年月日]至[年月日]，共計[天數(shù)]日歷天。2.關(guān)鍵節(jié)點工期：[如有約定，列明關(guān)鍵節(jié)點的完成時間，如：水電驗收時間、防水驗收時間等]3.因乙方原因造成工期延誤的，按本合同第七條約定承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因（如未及時提供圖紙、材料、場地，或設(shè)計變更等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)1.負責(zé)向乙方提供施工所需的主要材料（[明確主材范圍，如：瓷磚、地板、潔具、燈具、石材、板材、五金等]），并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。材料到場后，乙方應(yīng)配合進行驗收，并負責(zé)妥善保管。2.向乙方提供完整的施工圖紙[套數(shù)]套，并進行圖紙會審和技術(shù)交底。如有設(shè)計變更，應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面變更指令。3.負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工方（如存在）的工作配合。4.負責(zé)提供必要的施工條件，如施工用水、用電接口至[具體位置]，并承擔(dān)水電費[或約定水電費由乙方承擔(dān)]。5.委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，負責(zé)履行甲方職責(zé)，協(xié)調(diào)處理施工中的相關(guān)事宜，行使合同約定的權(quán)力。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。6.按合同約定及時支付勞務(wù)報酬。7.負責(zé)組織工程各階段的驗收工作。8.對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全隱患有權(quán)要求乙方及時整改。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)1.嚴(yán)格按照施工圖紙、甲方的技術(shù)交底、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。2.負責(zé)組織符合本工程要求的勞務(wù)人員，確保施工人員具備相應(yīng)的技能，并持證上崗（特種作業(yè)人員必須持有效特種作業(yè)操作證）。乙方應(yīng)向甲方提供主要施工人員名單及相關(guān)證件復(fù)印件。3.負責(zé)對所屬施工人員進行安全教育、技術(shù)交底和管理，嚴(yán)格遵守甲方的安全生產(chǎn)、文明施工等規(guī)章制度。承擔(dān)因自身管理不善或違章作業(yè)造成的人身傷亡事故或財產(chǎn)損失的全部責(zé)任及費用。4.按照甲方要求配備必要的管理人員和安全員，負責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理和安全巡查。5.負責(zé)[約定由乙方提供的輔材和小型工具，如無則刪除本條]的采購、運輸、保管和使用，確保其質(zhì)量符合要求。6.自覺接受甲方及監(jiān)理（如有時）的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對提出的問題及時整改。7.負責(zé)施工過程中的成品保護工作，直至工程竣工驗收合格交付甲方。如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.負責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，做到工完場清，符合文明施工要求。9.委派[姓名]為乙方現(xiàn)場負責(zé)人，負責(zé)履行乙方職責(zé)，協(xié)調(diào)處理施工中的相關(guān)事宜。乙方現(xiàn)場負責(zé)人的變動需提前書面通知甲方。10.按照相關(guān)規(guī)定投保建筑施工人員團體意外傷害險等，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。11.乙方不得以任何形式將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方。第六條施工管理與質(zhì)量驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定及環(huán)境保護規(guī)定。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方進行檢查驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序施工。3.工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收單；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第七條勞務(wù)報酬支付1.預(yù)付款（如約定）：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。此預(yù)付款將在后續(xù)進度款中逐次扣回。2.進度款支付：*（）按月/按形象進度支付：乙方每月/每完成[某形象節(jié)點]后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交已完工程量報告及付款申請，甲方審核確認后[天數(shù)]日內(nèi)支付該批次已完工程量勞務(wù)報酬的[百分比]%。*（）按階段支付：*第一階段（[節(jié)點描述]）完成后，支付[金額或百分比]；*第二階段（[節(jié)點描述]）完成后，支付[金額或百分比]；*...3.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方在收到資料后[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢。如有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，逾期未提出視為認可。4.尾款支付：竣工結(jié)算審核確認后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的[百分比]%。剩余[百分比]%作為質(zhì)量保證金（保修金）。5.質(zhì)量保證金：保修期滿[無質(zhì)量問題或乙方已履行保修義務(wù)后][天數(shù)]日內(nèi)，甲方將剩余質(zhì)量保證金無息返還乙方。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：*未按合同約定支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項[千分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。*因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，除工期順延外，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。*其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。2.乙方違約：*工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤責(zé)任。若返修后仍不能達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價款。*未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[千分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。*乙方擅自將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款[百分比]%的違約金，并賠償甲方損失。*乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，一切責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。*乙方未履行成品保護義務(wù)造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。*其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。第九條保修1.本工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起[期限，如：壹年]。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[小時數(shù)]內(nèi)派員到場維修，并在商定時間內(nèi)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時派員或維修，甲方可委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中直接扣除。第十條不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第[種]方式解決：*（）提交[仲裁委員會名稱]仲裁。*（）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.發(fā)生本合同約定的解除情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。第十三條通知與送達1.雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。2.所有通知、文件、資料等均可通過郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式送達至上述地址。第十四條其他約定1.[根據(jù)項目具體情況，可補充約定如：安全文明施工要求、雙方現(xiàn)場管理細則、對乙方人員的要求、材料損耗率約定、違約責(zé)任的細化等]2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件（如有）：[列明附件名稱，如：施工圖紙、工程量清單、報價單、安全協(xié)議等]