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文檔簡介
設計控制工程造價措施工程造價的有效控制貫穿于項目建設的全過程,而設計階段作為工程項目的源頭,對工程造價的影響最為深遠。據(jù)相關數(shù)據(jù)表明,設計階段對工程造價的影響程度遠超其他階段。因此,如何在設計環(huán)節(jié)采取科學、有效的措施控制工程造價,是項目投資能否取得預期效益的關鍵。本文將從多個維度探討設計控制工程造價的具體措施。一、樹立正確的設計理念與原則設計理念是設計工作的靈魂,正確的理念指引下,才能產(chǎn)出經(jīng)濟合理的設計成果。首先,應強化“經(jīng)濟適用、功能優(yōu)先”的設計思想。設計并非盲目追求新穎獨特或奢華高端,而是在滿足項目核心功能需求和使用安全的前提下,力求技術(shù)與經(jīng)濟的最佳平衡點。其次,推行“限額設計”是控制造價的硬性約束。在設計任務書下達時,即明確各專業(yè)、各分部分項工程的投資限額,并將其作為設計過程中的剛性指標,未經(jīng)批準不得突破。這要求設計人員在方案構(gòu)思和細節(jié)設計中,時刻將造價因素納入考量范圍。再者,注重“全生命周期成本”理念。設計不僅要考慮一次性建設投資,還應兼顧項目建成后的運營維護成本、能耗成本及未來改造拆除成本,通過優(yōu)化設計,實現(xiàn)項目全生命周期總成本的最低化。二、優(yōu)化設計方法與手段科學的設計方法是提升設計質(zhì)量、控制工程造價的有效途徑。其一,推廣標準設計與通用圖的應用。標準設計和通用圖經(jīng)過實踐檢驗,具有技術(shù)成熟、經(jīng)濟合理、施工便捷等優(yōu)點,能夠有效縮短設計周期,降低設計成本,并減少施工過程中的變更。對于條件適宜的項目或構(gòu)件,應優(yōu)先選用。其二,積極運用價值工程原理。價值工程的核心在于對產(chǎn)品或服務的功能與成本進行系統(tǒng)分析,以提高其價值。在設計階段,通過對不同設計方案的功能和成本進行對比分析,剔除不必要的功能,優(yōu)化過剩功能,在保證必要功能的前提下降低成本,從而獲得最佳的價值比。其三,引入數(shù)字化設計與BIM技術(shù)。建筑信息模型(BIM)技術(shù)的應用,使得設計過程更加可視化、協(xié)同化和精細化。通過BIM模型可以進行早期的碰撞檢測,減少設計缺陷和施工返工;可以快速準確地提取工程量信息,為造價估算和限額設計提供數(shù)據(jù)支持;還可以進行多方案的模擬分析和比選,從而選出技術(shù)可行、經(jīng)濟最優(yōu)的設計方案。三、強化設計過程的協(xié)同與管理設計過程的有效管理和多方協(xié)同是確保造價控制目標實現(xiàn)的重要保障。首先,加強設計各專業(yè)間的協(xié)同配合。建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝飾等各專業(yè)并非孤立存在,設計初期即應進行充分溝通,明確各專業(yè)的設計范圍和技術(shù)參數(shù),避免因?qū)I(yè)間銜接不暢或矛盾沖突導致后期大量設計變更和造價失控。例如,結(jié)構(gòu)方案的選擇應與建筑功能、設備管線布置緊密結(jié)合,尋求最經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)形式。其次,注重設計與造價咨詢的早期結(jié)合。造價咨詢?nèi)藛T應盡早參與到設計過程中,在方案階段就提供造價估算和經(jīng)濟指標分析,為設計方案的比選提供經(jīng)濟依據(jù);在初步設計和施工圖設計階段,及時進行造價測算,反饋造價信息,協(xié)助設計人員調(diào)整設計,確保不超限額。這種“設計+造價”的協(xié)同模式,能夠?qū)⒃靸r控制關口前移。再次,嚴格執(zhí)行設計評審制度。建立健全設計方案評審、初步設計評審和施工圖設計評審機制。評審委員會應包括技術(shù)專家、經(jīng)濟專家及業(yè)主方代表,從技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性、施工便利性等多個角度對設計成果進行全面審查,對不合理的設計內(nèi)容提出修改意見,確保設計質(zhì)量和造價控制在合理范圍內(nèi)。四、健全設計激勵與約束機制合理的激勵與約束機制能夠充分調(diào)動設計人員控制造價的積極性和責任感。一方面,建立設計獎懲制度。對于在設計過程中積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料,通過優(yōu)化設計使工程造價顯著降低,且滿足各項功能和質(zhì)量要求的設計團隊或個人,應給予適當?shù)莫剟睢7粗?,對于因設計失誤、保守設計、或未經(jīng)批準突破限額等原因造成投資浪費或造價超支的,應進行相應的處罰。另一方面,推行設計責任追究制度。明確設計單位和設計人員對其設計成果的經(jīng)濟合理性所應承擔的責任。對于因設計原因?qū)е鹿こ掏顿Y大幅超過概算,或出現(xiàn)嚴重質(zhì)量安全隱患的,應依法依規(guī)追究相關單位和人員的責任。這有助于增強設計人員的風險意識和責任意識,促使其更加審慎地對待設計中的每一個環(huán)節(jié),從而有效控制工程造價。綜上所述,設計階段的工程造價控制是一項系統(tǒng)性、專業(yè)性的工作,需要從理念、方法、管理和機制等多個層面綜合施策。通過樹立經(jīng)濟合理的設計理念,優(yōu)化設計方法與技術(shù)手段,強化設計全
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