門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書---門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為個(gè)體工商戶則為經(jīng)營者）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為個(gè)體工商戶則為經(jīng)營者）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（房屋出租方，如涉及轉(zhuǎn)租或需其同意）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方合法擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚戦T店具體地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該門店”）的經(jīng)營管理權(quán)/承租權(quán)，并在該門店從事[請(qǐng)?zhí)顚懺?jīng)營項(xiàng)目，例如：餐飲服務(wù)、零售百貨等]經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方擬將該門店的經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。3.若該門店系甲方從丙方處承租，則甲方已就本轉(zhuǎn)讓事宜征得丙方書面同意，或丙方在此作為協(xié)議一方對(duì)本轉(zhuǎn)讓行為表示認(rèn)可（具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)）。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1門店基本情況：該門店具體地址為：[同上，詳細(xì)填寫]。門店建筑面積約為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量或房產(chǎn)證/租賃合同記載為準(zhǔn)）。門店目前的租賃狀況：[例如：尚有X年X個(gè)月租賃期，或?yàn)樽杂形飿I(yè)等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明]。門店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及設(shè)施狀況詳見本協(xié)議附件一《門店資產(chǎn)清單》。1.2轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將其在該門店所享有的全部經(jīng)營權(quán)益（包括但不限于基于《房屋租賃合同》的承租權(quán)、門店字號(hào)使用權(quán)（如無特別約定或無法轉(zhuǎn)讓則除外）、經(jīng)營資質(zhì)（若可轉(zhuǎn)讓且乙方符合條件，具體以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)）等）以及《門店資產(chǎn)清單》所列明的全部資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]整）。此價(jià)格已包含甲方為經(jīng)營該門店所投入的裝修、設(shè)備、貨品（如有，需另附清單）、無形資產(chǎn)（可轉(zhuǎn)讓部分）等全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.2支付方式：（請(qǐng)雙方根據(jù)實(shí)際情況選擇或另行約定，以下為常見方式示例）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在雙方完成門店交接及[例如：房東書面同意轉(zhuǎn)租/新租賃合同簽訂/相關(guān)證照變更申請(qǐng)?zhí)峤坏萞之日起[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[具體金額]元。剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[具體金額]元，作為保證金，乙方應(yīng)在[例如：相關(guān)證照變更完成/雙方約定的無爭(zhēng)議期屆滿]之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.3支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]第三條門店租賃事宜的處理3.1若該門店系甲方承租丙方物業(yè)，則：（一）甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓行為已獲得丙方的書面同意，并將該書面同意文件作為本協(xié)議附件二。（二）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方就該門店重新簽訂《房屋租賃合同》，或在丙方同意的前提下，將原《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。相關(guān)費(fèi)用由[甲/乙/雙方]承擔(dān)。（三）若無法達(dá)成上述（二）項(xiàng)，則本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.2若該門店為甲方自有物業(yè)，則甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶或租賃手續(xù)（如需），相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第四條相關(guān)證照的變更與辦理4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門店經(jīng)營所需的相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等，具體以實(shí)際經(jīng)營項(xiàng)目為準(zhǔn)）的變更手續(xù)或注銷/新辦手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由[甲/乙/雙方]承擔(dān)。4.2若因甲方原因?qū)е孪嚓P(guān)證照無法按時(shí)變更或辦理，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)順延支付后續(xù)款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因此導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同。第五條債權(quán)債務(wù)的處理5.1截至本協(xié)議約定的門店交接日（以下簡(jiǎn)稱“交接日”）前，該門店所產(chǎn)生的一切債權(quán)（除本協(xié)議另有約定外）由甲方享有，一切債務(wù)、稅費(fèi)、員工工資及福利待遇等均由甲方承擔(dān)。5.2交接日后，該門店所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露門店在交接日前存在的任何未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政處罰或可能對(duì)門店經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的事項(xiàng)。如有隱瞞，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條員工安置（如適用）6.1對(duì)于門店現(xiàn)有員工，雙方約定如下：[例如：甲方負(fù)責(zé)妥善安置，與乙方無關(guān)；或乙方同意接收部分員工，具體另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議等，請(qǐng)明確約定]。第七條交接7.1雙方約定的交接日為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]或[例如：甲方收到乙方第二筆款項(xiàng)后X日內(nèi)]。7.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)《門店資產(chǎn)清單》所列資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并簽署《門店交接確認(rèn)書》（見附件三）。如有損壞或缺失，按[約定方式處理，例如：從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額或甲方負(fù)責(zé)修復(fù)/補(bǔ)齊]。7.3甲方應(yīng)在交接日將門店的鑰匙、相關(guān)合同、票據(jù)、賬簿（如有且乙方需要）及其他與經(jīng)營相關(guān)的資料移交給乙方。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。（2）保證向乙方提供的與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無重大遺漏或虛假陳述。（3）按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)交接及變更手續(xù)。（4）承擔(dān)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并配合辦理交接手續(xù)。（3）承擔(dān)本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任。（4）在取得門店經(jīng)營權(quán)后，依法合規(guī)經(jīng)營。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的任何約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[千分之X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3若甲方未能按時(shí)交付門店或履行其他主要合同義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金（如已付）或退還已付款項(xiàng)并賠償損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延遲履行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[該門店所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議的法律文書，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。12.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。否則，按原地址送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。第十三條其他約定13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4本協(xié)議一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，（丙方執(zhí)[壹]份，如有），具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）簽字/蓋章：日期：年月日丙方（房屋出租方，如涉及）簽字/蓋章：日期：年月日---附件一：《門店資產(chǎn)清單》（詳細(xì)列明門店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、裝修、裝飾、貨品等，包括名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等?？闪砀巾摗＃?.電器設(shè)備：名稱：品牌/型號(hào)：數(shù)量：狀況：...2.廚房設(shè)備（如適用）：...3.家具：...4.裝修及固定設(shè)施：...5.貨品（如有）：...6.其他：...甲方確認(rèn)：乙方確認(rèn)：日期：日期：附件二：《房東（丙方）同意轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租證明》（如涉及，需由房東出具書面同意文件，明確同意甲方將門店轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方承繼原租賃合同或與乙方重新簽訂租賃合同等內(nèi)容。）附件三：《門店交接確認(rèn)書》甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）已于年月日對(duì)位于[門店地址]的門店按照《門店資產(chǎn)清單》進(jìn)行了清點(diǎn)交接。經(jīng)雙方確認(rèn)，門店資產(chǎn)數(shù)量、狀況與《門店資產(chǎn)清單》描述[相符/基本相符，如有不符請(qǐng)列明]。自本確認(rèn)書簽署之日起，該門店的實(shí)際控制權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：日期：乙方（受讓方）簽字/蓋章：日期：---重要提示：1.【】中的內(nèi)容：均為提示性或待填充內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。2.資產(chǎn)清單：務(wù)必詳細(xì)、準(zhǔn)確，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。最好附照片或視頻作為輔助證據(jù)。3.租賃關(guān)系：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓