PAGE新工體運(yùn)營(yíng)權(quán)制度一、總則（一）目的本制度旨在規(guī)范新工體運(yùn)營(yíng)權(quán)的管理與使用，確保新工體在符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，高效、有序地運(yùn)營(yíng)，充分發(fā)揮其在體育賽事、文藝演出、大型活動(dòng)等領(lǐng)域的功能，為社會(huì)公眾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與體驗(yàn)，同時(shí)保障公司/組織的合法權(quán)益，促進(jìn)新工體的可持續(xù)發(fā)展。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織對(duì)新工體運(yùn)營(yíng)權(quán)的獲取、使用、維護(hù)、變更及終止等全過(guò)程管理，涉及新工體的場(chǎng)地設(shè)施使用、活動(dòng)策劃組織、安全保障、服務(wù)管理等各個(gè)方面。（三）基本原則1.合法性原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、體育行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及地方政府的政策規(guī)定，確保新工體運(yùn)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.安全性原則：將保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全放在首位，建立健全安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保新工體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各類安全風(fēng)險(xiǎn)可控。3.專業(yè)性原則：充分發(fā)揮新工體在體育、文化等領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，提升運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和效率。4.公眾利益優(yōu)先原則：注重滿足社會(huì)公眾對(duì)體育賽事、文化活動(dòng)等的需求，提供公平、公正、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)公眾參與和社會(huì)文化發(fā)展。二、運(yùn)營(yíng)權(quán)獲?。ㄒ唬┇@取途徑1.通過(guò)政府公開(kāi)招標(biāo)、拍賣等方式，參與新工體運(yùn)營(yíng)權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)，按照法定程序提交相關(guān)申請(qǐng)材料和報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取中標(biāo)獲得運(yùn)營(yíng)權(quán)。2.與政府相關(guān)部門或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行協(xié)商合作，通過(guò)簽訂合作協(xié)議等方式，依法依規(guī)取得新工體的運(yùn)營(yíng)權(quán)。（二）申請(qǐng)材料1.公司/組織簡(jiǎn)介，包括成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)情況等。2.運(yùn)營(yíng)方案，詳細(xì)闡述對(duì)新工體的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，包括賽事演出計(jì)劃、場(chǎng)地設(shè)施利用方案、服務(wù)提升措施、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等。3.安全保障方案，涵蓋人員安全、設(shè)施安全、消防安全、應(yīng)急處置等方面的具體措施和預(yù)案。4.財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明，提供公司/組織近年度的財(cái)務(wù)報(bào)表、資金實(shí)力證明等，以證明具備承擔(dān)新工體運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)的能力。5.其他相關(guān)材料，如法律法規(guī)要求的許可證件、類似項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)證明等。（三）審批流程1.公司/組織將申請(qǐng)材料提交至政府相關(guān)部門或產(chǎn)權(quán)單位指定的受理窗口。2.受理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查，核實(shí)材料的完整性和合規(guī)性。如材料不符合要求，通知申請(qǐng)方限期補(bǔ)充或修正。3.組織專家評(píng)審，邀請(qǐng)?bào)w育、文化、安全、法律等領(lǐng)域的專家對(duì)運(yùn)營(yíng)方案、安全保障方案等進(jìn)行評(píng)估，提出意見(jiàn)和建議。4.根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)和其他相關(guān)因素，政府相關(guān)部門或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行綜合決策，確定運(yùn)營(yíng)權(quán)授予對(duì)象，并向社會(huì)公示。5.公示無(wú)異議后，中標(biāo)方或合作方與政府相關(guān)部門或產(chǎn)權(quán)單位簽訂運(yùn)營(yíng)權(quán)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。三、運(yùn)營(yíng)權(quán)使用（一）場(chǎng)地設(shè)施管理1.建立新工體場(chǎng)地設(shè)施檔案，詳細(xì)記錄場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息，以便進(jìn)行科學(xué)管理和維護(hù)。2.制定場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)范，明確各類場(chǎng)地設(shè)施的使用范圍、使用時(shí)間、使用流程、注意事項(xiàng)等，確保使用者按照規(guī)定操作，避免損壞設(shè)施。3.定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于大型設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期檢測(cè)和評(píng)估。4.根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，合理安排場(chǎng)地設(shè)施的改造、升級(jí)計(jì)劃，提升新工體的硬件水平和服務(wù)能力，但改造升級(jí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）賽事演出活動(dòng)組織1.制定賽事演出活動(dòng)計(jì)劃，提前規(guī)劃活動(dòng)主題、時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等要素，并報(bào)相關(guān)部門備案?；顒?dòng)計(jì)劃應(yīng)充分考慮新工體的運(yùn)營(yíng)能力和市場(chǎng)需求，確?；顒?dòng)的可行性和吸引力。2.建立賽事演出活動(dòng)策劃團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體策劃、組織實(shí)施和協(xié)調(diào)溝通。策劃團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠制定詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括賽事流程、演出節(jié)目單、宣傳推廣方案、現(xiàn)場(chǎng)布置方案等。3.加強(qiáng)與賽事主辦方、演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、運(yùn)動(dòng)員、演員等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，簽訂明確的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.在賽事演出活動(dòng)舉辦前，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)、安全檢查、票務(wù)銷售等?；顒?dòng)期間，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，維護(hù)秩序，保障活動(dòng)的順利進(jìn)行和參與者的安全。5.活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，分析活動(dòng)效果和存在的問(wèn)題，為今后的活動(dòng)組織提供經(jīng)驗(yàn)參考。同時(shí)，做好活動(dòng)資料的整理歸檔工作，包括活動(dòng)策劃方案、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻資料等。（三）服務(wù)管理1.建立客戶服務(wù)體系，設(shè)立專門的服務(wù)熱線和投訴渠道，及時(shí)響應(yīng)客戶咨詢和投訴，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，確保服務(wù)人員能夠熱情、周到地為客戶提供服務(wù)。服務(wù)人員應(yīng)熟悉新工體的運(yùn)營(yíng)情況、場(chǎng)地設(shè)施分布、賽事演出信息等，能夠準(zhǔn)確解答客戶疑問(wèn)。3.優(yōu)化服務(wù)流程，簡(jiǎn)化購(gòu)票、入場(chǎng)、停車、餐飲、住宿等環(huán)節(jié)的手續(xù)，提高客戶體驗(yàn)。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，定期對(duì)服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行考核評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正存在的問(wèn)題。4.關(guān)注客戶需求和反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容和方式。根據(jù)客戶意見(jiàn)和建議，適時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和服務(wù)措施，以滿足客戶日益多樣化的需求。（四）市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣1.制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，明確新工體的市場(chǎng)定位和目標(biāo)客戶群體，根據(jù)不同的賽事演出活動(dòng)和市場(chǎng)需求，制定針對(duì)性的營(yíng)銷方案。2.加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升新工體的知名度和美譽(yù)度。通過(guò)舉辦各類特色活動(dòng)、參與公益事業(yè)、加強(qiáng)媒體宣傳等方式，樹(shù)立新工體良好的品牌形象。3.拓展?fàn)I銷渠道，利用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣。線上通過(guò)官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、電商平臺(tái)等進(jìn)行宣傳推廣，發(fā)布賽事演出信息、票務(wù)銷售、活動(dòng)亮點(diǎn)等內(nèi)容，吸引潛在客戶關(guān)注；線下通過(guò)海報(bào)、傳單、戶外廣告等形式進(jìn)行宣傳，擴(kuò)大新工體的影響力。4.開(kāi)展票務(wù)銷售工作，建立規(guī)范的票務(wù)銷售系統(tǒng)，確保票務(wù)信息準(zhǔn)確、透明。合理制定票價(jià)體系，根據(jù)賽事演出的級(jí)別、規(guī)模、市場(chǎng)需求等因素確定票價(jià)，并適時(shí)推出優(yōu)惠活動(dòng)，吸引更多觀眾購(gòu)票觀賽。同時(shí)，加強(qiáng)票務(wù)管理，防止假票、黃牛票等現(xiàn)象發(fā)生，保障消費(fèi)者權(quán)益。5.加強(qiáng)與贊助商、合作伙伴的合作，通過(guò)商業(yè)贊助、聯(lián)合推廣等方式，為新工體的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展籌集資金，同時(shí)提升新工體的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。四、安全保障（一）安全管理制度1.建立健全安全管理責(zé)任制，明確公司/組織各級(jí)管理人員、工作人員及相關(guān)方在安全管理工作中的職責(zé)，確保安全責(zé)任落實(shí)到每個(gè)崗位和每個(gè)人。2.制定安全操作規(guī)程，針對(duì)新工體的各類設(shè)施設(shè)備、賽事演出活動(dòng)等，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，規(guī)范人員操作行為，避免因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故。3.加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，定期組織員工參加安全知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。同時(shí)，對(duì)進(jìn)入新工體的觀眾、運(yùn)動(dòng)員、演員等人員進(jìn)行安全宣傳教育，告知其安全注意事項(xiàng)。4.建立安全檢查制度，定期對(duì)新工體的場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備器材、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)等進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對(duì)于重大安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向上級(jí)主管部門報(bào)告。5.制定安全應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)、地震、踩踏、突發(fā)疾病等各類安全事故，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程、責(zé)任分工、救援措施等內(nèi)容。定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練和修訂，確保其科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。（二）設(shè)施設(shè)備安全1.對(duì)新工體的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行分類管理，建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，記錄設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。2.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)檢驗(yàn)。對(duì)于大型體育設(shè)施設(shè)備，如體育場(chǎng)館的照明系統(tǒng)、音響設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等，應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。3.在設(shè)施設(shè)備的使用過(guò)程中，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中的異常情況，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并進(jìn)行維修或更換，嚴(yán)禁設(shè)施設(shè)備帶病運(yùn)行。4.建立設(shè)施設(shè)備更新改造計(jì)劃，根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用年限、技術(shù)狀況、市場(chǎng)需求等因素，適時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，提高設(shè)施設(shè)備的安全性和可靠性。（三）消防安全1.按照國(guó)家消防法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，在新工體配備充足、有效的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，并確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。2.加強(qiáng)消防通道管理，確保消防通道暢通無(wú)阻。嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛等，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員能夠迅速疏散。3.定期組織消防演練，提高員工和觀眾的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。消防演練應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火撲救等環(huán)節(jié)，演練結(jié)束后對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估總結(jié)，針對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。4.加強(qiáng)對(duì)新工體內(nèi)部裝修裝飾材料的消防安全管理，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防火材料，確保裝修裝飾工程符合消防安全要求。同時(shí)，對(duì)新工體的電氣線路進(jìn)行定期檢查，防止因電氣故障引發(fā)火災(zāi)事故。（四）人員安全1.在新工體入口處設(shè)置安檢設(shè)施，對(duì)進(jìn)入新工體的人員和物品進(jìn)行安全檢查，防止攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入場(chǎng)館。安檢人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉安檢流程和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安檢制度。2.在賽事演出活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，合理安排人員疏散通道和疏散標(biāo)識(shí)，確保人員能夠在緊急情況下迅速、有序地疏散。同時(shí)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)，防止發(fā)生擁擠、踩踏等事故。3.為賽事演出活動(dòng)的參與者提供必要的安全保障措施，如為運(yùn)動(dòng)員、演員提供專業(yè)的防護(hù)裝備，為觀眾提供急救藥品和設(shè)備等。在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醫(yī)療急救點(diǎn)，配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，隨時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)醫(yī)療事件。4.加強(qiáng)對(duì)新工體周邊環(huán)境的安全管理，與相關(guān)部門協(xié)作，維護(hù)周邊交通秩序、治安秩序，確保新工體周邊環(huán)境安全穩(wěn)定。五、運(yùn)營(yíng)權(quán)維護(hù)（一）合同管理1.認(rèn)真履行與政府相關(guān)部門或產(chǎn)權(quán)單位簽訂的運(yùn)營(yíng)權(quán)合同，嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利義務(wù)開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保運(yùn)營(yíng)權(quán)的合法有效行使。2.建立合同臺(tái)賬，對(duì)運(yùn)營(yíng)權(quán)合同的簽訂、履行情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，及時(shí)跟蹤合同執(zhí)行進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商解決。3.定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，分析合同履行過(guò)程中存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，提出改進(jìn)措施和建議，為合同的后續(xù)履行提供參考依據(jù)。4.在合同期滿前，提前做好合同續(xù)簽或終止的準(zhǔn)備工作。如有意續(xù)簽合同，應(yīng)按照合同約定的程序提前提交續(xù)簽申請(qǐng)，并制定續(xù)簽運(yùn)營(yíng)方案；如合同期滿不再續(xù)簽，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求，做好場(chǎng)地設(shè)施交接、人員安置、債務(wù)清理等工作。（二）知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.加強(qiáng)對(duì)新工體品牌、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)意識(shí)，及時(shí)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，確保公司/組織在新工體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到法律保護(hù)。2.嚴(yán)格規(guī)范新工體品牌、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用，未經(jīng)授權(quán)不得擅自將其用于其他商業(yè)活動(dòng)或宣傳推廣中，防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的發(fā)生。3.加強(qiáng)對(duì)新工體賽事演出活動(dòng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理，對(duì)活動(dòng)中涉及的音樂(lè)、舞蹈、節(jié)目創(chuàng)意等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。在活動(dòng)策劃和組織過(guò)程中，與相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有者簽訂合法有效的授權(quán)協(xié)議，確?；顒?dòng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法合規(guī)使用。4.關(guān)注市場(chǎng)上與新工體相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取法律措施進(jìn)行維權(quán)，維護(hù)公司/組織的合法權(quán)益。（三）與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)1.建立與政府體育、文化、公安、消防、城管等相關(guān)部門的定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)了解國(guó)家政策法規(guī)的變化和行業(yè)動(dòng)態(tài)，掌握相關(guān)部門對(duì)新工體運(yùn)營(yíng)的要求和指導(dǎo)意見(jiàn)。2.積極配合相關(guān)部門的工作，按時(shí)報(bào)送各類運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、安全檢查報(bào)告等資料，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。對(duì)于相關(guān)部門提出的問(wèn)題和整改要求，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)，及時(shí)反饋整改情況。3.加強(qiáng)與相關(guān)部門的合作，共同開(kāi)展各類體育賽事、文化活動(dòng)、城市建設(shè)等工作，爭(zhēng)取政策支持和資源保障，為新工體的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4.及時(shí)向相關(guān)部門反映新工體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，尋求政策支持和解決方案。通過(guò)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，不斷完善新工體運(yùn)營(yíng)管理工作，提升運(yùn)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。六、運(yùn)營(yíng)權(quán)變更與終止（一）變更情形1.因政府規(guī)劃調(diào)整、城市建設(shè)需要等原因，新工體的運(yùn)營(yíng)權(quán)發(fā)生變更，如運(yùn)營(yíng)主體變更、運(yùn)營(yíng)范圍變更、運(yùn)營(yíng)期限變更等。2.公司/組織自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，需要對(duì)新工體的運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容等進(jìn)行變更，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和公司/組織發(fā)展需求。3.因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、重大疫情等，導(dǎo)致新工體無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，需要對(duì)運(yùn)營(yíng)權(quán)進(jìn)行變更，包括暫停運(yùn)營(yíng)、調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。（二）變更程序1.公司/組織提出運(yùn)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期效果等，并提交相關(guān)證明材料。2.將變更申請(qǐng)?zhí)峤恢琳嚓P(guān)部門或產(chǎn)權(quán)單位，由其進(jìn)行初步審查，核實(shí)變更申請(qǐng)的合法性、合理性和可行性。3.組織專家評(píng)審，邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍?duì)變更方案進(jìn)行評(píng)估論證，提出意見(jiàn)和建議。專家評(píng)審意見(jiàn)將作為政府相關(guān)部門或產(chǎn)權(quán)單位決策的重要參考依據(jù)。4.政府相關(guān)部門或產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)和其他相關(guān)因素進(jìn)行綜合決策，如同意變更，將與公司/組織簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)；如不同意變更，應(yīng)書(shū)面通知公司/組織，并說(shuō)明理由。5.變更協(xié)議簽訂后，公司/組織應(yīng)按照變更協(xié)議的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理工作，確保運(yùn)營(yíng)權(quán)變更順利實(shí)施。（三）終止情形1.運(yùn)營(yíng)權(quán)合同期滿，公司/組織未按照合同約定申請(qǐng)續(xù)簽或續(xù)簽申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，運(yùn)營(yíng)權(quán)自動(dòng)終止。2.因政府規(guī)劃調(diào)整、城市建設(shè)需要等原因，新工體被拆除、改造或不再具備運(yùn)營(yíng)條件，運(yùn)營(yíng)權(quán)提