PAGE科創(chuàng)園運營管理規(guī)章制度一、總則（一）目的為規(guī)范科創(chuàng)園的運營管理，營造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，保障科創(chuàng)園的高效運作和入駐企業(yè)的合法權益，促進科技創(chuàng)新和產業(yè)發(fā)展，特制定本規(guī)章制度。（二）適用范圍本規(guī)章制度適用于科創(chuàng)園的所有入駐企業(yè)、員工以及與科創(chuàng)園運營管理相關的各類活動。（三）基本原則1.依法合規(guī)原則嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策要求，確?？苿?chuàng)園運營管理活動合法合規(guī)。2.服務至上原則以入駐企業(yè)需求為導向，提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的服務，助力企業(yè)發(fā)展。3.公平公正原則在園區(qū)資源分配、管理決策等方面秉持公平公正態(tài)度，保障各方權益。4.創(chuàng)新發(fā)展原則鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，積極推動新技術、新模式、新業(yè)態(tài)在園區(qū)落地生根，促進產業(yè)升級。二、入駐管理（一）入駐申請1.企業(yè)需向科創(chuàng)園管理部門提交入駐申請，申請材料應包括企業(yè)簡介、項目計劃書、團隊成員信息、營業(yè)執(zhí)照副本等相關證明文件。2.管理部門對申請材料進行初審，審核通過后通知企業(yè)參加面試或評審環(huán)節(jié)。（二）評審標準1.項目創(chuàng)新性評估項目的技術創(chuàng)新性、商業(yè)模式創(chuàng)新性等，優(yōu)先支持具有高附加值和市場潛力的項目。2.團隊實力考察團隊成員的專業(yè)背景、工作經驗、創(chuàng)新能力等，具備較強團隊實力的項目更具優(yōu)勢。3.發(fā)展前景綜合分析項目的市場前景、盈利能力、發(fā)展規(guī)劃等，確保項目具有良好的發(fā)展預期。4.產業(yè)契合度項目應與科創(chuàng)園主導產業(yè)方向相契合，有利于形成產業(yè)集聚效應。（三）入駐流程1.通過評審的企業(yè)與科創(chuàng)園簽訂入駐協議，明確雙方權利義務。2.企業(yè)按照協議約定辦理入駐手續(xù)，包括場地交接、設備設施使用登記等。3.管理部門協助企業(yè)完成工商注冊、稅務登記等相關事宜。三、場地管理（一）場地使用1.入駐企業(yè)應按照入駐協議約定的用途使用場地，未經許可不得擅自改變場地用途。2.如需對場地進行裝修改造，應提前向管理部門提交裝修方案，經審核同意后方可施工。裝修過程中應遵守相關安全規(guī)定，確保施工安全。（二）場地維護1.入駐企業(yè)負責所使用場地的日常維護，保持場地整潔、衛(wèi)生。2.管理部門定期對公共區(qū)域進行巡查和維護，確保園區(qū)環(huán)境良好。對于發(fā)現的問題及時通知相關責任方進行整改。（三）場地安全1.入駐企業(yè)應加強安全管理，配備必要的安全設施和消防器材，確保場地安全。2.管理部門制定安全管理制度，定期組織安全檢查和培訓，提高入駐企業(yè)和員工的安全意識。3.嚴禁在園區(qū)內從事違法違規(guī)活動，嚴禁存放易燃易爆等危險物品。對違反安全規(guī)定的行為，管理部門有權責令整改，并依法追究責任。四、設施設備管理（一）設施設備配備1.科創(chuàng)園為入駐企業(yè)提供必要的公共設施設備，如辦公桌椅、網絡設備、水電設施等。2.入駐企業(yè)可根據自身需求申請使用園區(qū)提供的特定設施設備，管理部門根據實際情況進行調配。（二）設施設備使用1.入駐企業(yè)應按照操作規(guī)程正確使用設施設備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設施設備。2.如需對設施設備進行維修、保養(yǎng)，應及時通知管理部門，由管理部門安排專業(yè)人員進行處理。（三）設施設備維護1.管理部門定期對園區(qū)設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。2.對于因入駐企業(yè)使用不當造成設施設備損壞的，由企業(yè)承擔相應維修費用。五、物業(yè)服務（一）保潔服務1.管理部門安排專業(yè)保潔人員負責園區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括樓道、電梯、衛(wèi)生間等。2.入駐企業(yè)應保持自身辦公區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護園區(qū)環(huán)境。（二）安保服務1.園區(qū)配備安保人員，實行24小時值班制度，負責園區(qū)的安全保衛(wèi)工作。2.安保人員應嚴格執(zhí)行門禁制度，對進出園區(qū)的人員和車輛進行登記和檢查，防止無關人員和車輛進入園區(qū)。3.加強園區(qū)巡邏，及時發(fā)現和處理各類安全隱患和突發(fā)事件，保障園區(qū)安全穩(wěn)定。（三）綠化服務1.管理部門負責園區(qū)的綠化規(guī)劃和養(yǎng)護工作，營造優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境。2.入駐企業(yè)應愛護園區(qū)綠化植物，不得隨意踐踏、破壞綠化設施。六、知識產權管理（一）知識產權保護意識1.鼓勵入駐企業(yè)加強知識產權保護意識，提高自主創(chuàng)新能力，積極申請專利、商標、著作權等知識產權。2.管理部門定期組織知識產權培訓和宣傳活動，提高企業(yè)和員工的知識產權保護意識。（二）知識產權歸屬1.入駐企業(yè)在園區(qū)內自主研發(fā)的知識產權歸企業(yè)所有，但應按照相關規(guī)定及時申請保護。2.對于涉及合作研發(fā)的知識產權，應在合作協議中明確歸屬和使用方式。（三）知識產權糾紛處理1.如發(fā)生知識產權糾紛，入駐企業(yè)應及時向管理部門報告，并積極采取措施妥善解決。2.管理部門可根據實際情況提供必要的協助和支持，維護園區(qū)正常的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)秩序。七、財務管理（一）費用繳納1.入駐企業(yè)應按照入駐協議約定按時繳納租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。2.管理部門定期向企業(yè)發(fā)送費用催繳通知，對逾期未繳納費用的企業(yè)，按照協議約定收取滯納金。（二）財務核算1.科創(chuàng)園建立健全財務管理制度，規(guī)范財務核算流程，確保財務數據真實完整。2.管理部門定期編制財務報表，向園區(qū)管理機構和入駐企業(yè)公開財務收支情況，接受監(jiān)督。（三）資金使用1.科創(chuàng)園設立專項發(fā)展資金，用于園區(qū)基礎設施建設、產業(yè)扶持、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動開展等。2.資金使用應嚴格按照相關規(guī)定和審批程序進行，確保資金使用合理、合規(guī)、高效。八、活動管理（一）活動申請1.入駐企業(yè)或其他組織如需在園區(qū)內舉辦活動，應提前向管理部門提交活動申請，申請內容包括活動名稱、時間、地點、參與人員、活動內容等。2.管理部門對活動申請進行審核，審核通過后方可舉辦。（二）活動組織1.活動舉辦方應按照申請內容組織活動，確?；顒影踩?、有序進行。2.活動期間應遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得影響園區(qū)正常秩序和其他企業(yè)的正常辦公。（三）活動安全保障1.活動舉辦方負責活動現場的安全保障工作，配備必要的安全設施和人員。2.管理部門可根據實際情況提供安全指導和協助，確?；顒影踩樌_展。九、信息管理（一）信息收集1.管理部門負責收集入駐企業(yè)的基本信息、經營狀況、項目進展等相關信息。2.入駐企業(yè)應及時向管理部門提供準確、完整的信息，配合園區(qū)做好信息管理工作。（二）信息共享1.管理部門建立信息共享平臺，實現園區(qū)內企業(yè)之間的信息共享和交流。2.對于涉及企業(yè)商業(yè)秘密等敏感信息，應嚴格按照保密規(guī)定進行管理，確保信息安全。（三）信息發(fā)布1.管理部門通過園區(qū)官網、微信公眾號等渠道發(fā)布園區(qū)政策、活動通知、企業(yè)動態(tài)等信息。2.入駐企業(yè)如需在園區(qū)內發(fā)布信息，應提前向管理部門提交申請，經審核同意后按照規(guī)定方式發(fā)布。十、培訓與交流（一）培訓服務1.科創(chuàng)園定期組織各類培訓活動，包括創(chuàng)業(yè)培訓、技術培訓、管理培訓等，提升入駐企業(yè)和員工的綜合素質。2.入駐企業(yè)可根據自身需求報名參加培訓課程，管理部門為企業(yè)提供必要的支持和便利。（二）交流活動1.組織開展各類企業(yè)交流活動，如項目對接會、行業(yè)研討會、創(chuàng)業(yè)沙龍等，促進企業(yè)之間的合作與交流。2.鼓勵入駐企業(yè)積極參與交流活動，分享經驗、資源，共同推動產業(yè)發(fā)展。十一、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機制1.管理部門建立健全監(jiān)督機制，對入駐企業(yè)的經營活動、場地使用、安全管理等情況進行定期檢查和不定期抽查。2.入駐企業(yè)應接受管理部門的監(jiān)督檢查，如實提供相關資料和信息。（二）考核評價1.定期對入駐企業(yè)進行考核評價，考核內容包括企業(yè)發(fā)展情況、創(chuàng)新能力、遵守園區(qū)規(guī)定等方面。2.根據考核結果，對表現優(yōu)秀的企業(yè)給予表彰和獎勵，對存在問題的企業(yè)提出整改要求，并視情況采取相應的管理措施。十二、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.入駐企業(yè)如有違反本規(guī)章制度、入駐協議或其他法律法規(guī)的行為，視為違規(guī)行為。2.違規(guī)行為包括但不限于擅自改變場地用途、拖欠費用、違反安全規(guī)定、侵犯知識產權等。（二）處理措施1.