房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議2025年甲方（中介機(jī)構(gòu)）：[甲方公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（委托人/合作方）：[乙方名稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/身份：[姓名/或省略]注冊(cè)地址/住址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]鑒于甲方擁有專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)能力和資源，乙方擁有相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目、客戶資源或具備其他合作條件，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)中介服務(wù)合作事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.1“房地產(chǎn)中介服務(wù)”是指甲方根據(jù)乙方需求或雙方約定，提供的包括但不限于房源信息發(fā)布、客源信息匹配、房屋帶看、價(jià)格咨詢、交易撮合、合同協(xié)助、抵押貸款/保險(xiǎn)相關(guān)咨詢指引、交易流程跟進(jìn)等中介服務(wù)。1.2“合作范圍”是指本協(xié)議約定甲方與乙方合作開(kāi)展中介服務(wù)的地域范圍、項(xiàng)目范圍或服務(wù)類型。1.3“合作期限”自本協(xié)議生效之日起至[具體日期或年限]止，除非雙方另行書面約定。1.4“傭金”是指甲方按照本協(xié)議約定，因促成乙方委托的房地產(chǎn)交易而向乙方收取的報(bào)酬。1.5“服務(wù)費(fèi)”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的其他服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。1.6“房源”是指委托由甲方進(jìn)行中介服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.7“客源”是指有意購(gòu)買、租賃或出售房地產(chǎn)的潛在客戶信息。1.8“保密信息”是指一方（披露方）以書面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露，并明確標(biāo)明“保密”或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)被合理理解為保密的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、房源信息、財(cái)務(wù)信息以及本協(xié)議的存在和內(nèi)容等。第二條合作內(nèi)容與范圍2.1合作模式：雙方同意采取[選擇一項(xiàng)：甲方為主乙方輔助/雙方并行合作/其他模式]模式開(kāi)展合作。2.2服務(wù)類型：甲方為乙方提供[具體說(shuō)明，如：編號(hào)為[]的房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理服務(wù)/乙方提供的客戶資源進(jìn)行匹配服務(wù)/雙方共享特定區(qū)域的房源客源信息等]。2.3合作地域：本協(xié)議項(xiàng)下的合作僅限于[具體地域范圍，如：中國(guó)北京市XX區(qū)]。2.4服務(wù)期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。單項(xiàng)中介服務(wù)的有效期為自服務(wù)開(kāi)始之日起[]日。2.5信息共享：雙方同意按照本協(xié)議約定共享客戶信息和房源信息，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：3.1.1有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托人身份證明、委托授權(quán)書以及與委托房地產(chǎn)相關(guān)的證明文件。3.1.2有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金和服務(wù)費(fèi)。3.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方委托的房地產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程，確保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.1.4對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或提供虛假信息給甲方造成損失的行為，有權(quán)要求乙方賠償。3.1.5在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作獲取的客戶信息和房源信息享有使用權(quán)，并承擔(dān)保密義務(wù)。3.2甲方的義務(wù)：3.2.1應(yīng)按照本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地為乙方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.2.2應(yīng)對(duì)接觸到的乙方委托房地產(chǎn)的底價(jià)、客戶敏感信息等保密信息嚴(yán)格保密，非經(jīng)乙方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。3.2.3應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)信息來(lái)源合法，并盡力核實(shí)房源、客源信息的真實(shí)性。3.2.4應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)中介服務(wù)進(jìn)展情況，并按要求提供必要的服務(wù)憑證。3.2.5按照本協(xié)議第五條的約定，及時(shí)足額向乙方支付傭金或服務(wù)費(fèi)。3.2.6遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的法律法規(guī)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：4.1.1有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。4.1.2有權(quán)了解合作中介服務(wù)的進(jìn)展情況。4.1.3對(duì)甲方違反本協(xié)議約定或泄露其商業(yè)秘密、客戶隱私的行為，有權(quán)要求甲方停止違約行為并賠償損失。4.1.4有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金或服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的身份證明文件、委托授權(quán)書以及委托房地產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并對(duì)文件內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.2.2應(yīng)配合甲方開(kāi)展中介活動(dòng)，包括但不限于提供必要協(xié)助、參與看房、洽談等。4.2.3應(yīng)對(duì)甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中提供的、非其事先已持有的商業(yè)信息、客戶信息、房源信息等承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本協(xié)議終止后[]年。4.2.4應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額向甲方支付傭金或服務(wù)費(fèi)。4.2.5遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。第五條費(fèi)用與結(jié)算5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：就本協(xié)議項(xiàng)下合作中介服務(wù)，甲方收取傭金的費(fèi)率為[具體百分比或固定金額]，或收取服務(wù)費(fèi)[具體金額或標(biāo)準(zhǔn)]。計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明]。5.2支付條件：傭金/服務(wù)費(fèi)在以下條件滿足時(shí)支付：5.2.1[例如：委托房地產(chǎn)交易合同正式簽訂之日]。5.2.2[例如：委托房地產(chǎn)完成過(guò)戶登記之日]。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在滿足支付條件后的[]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.4稅費(fèi)承擔(dān)：與傭金/服務(wù)費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)，由[雙方協(xié)商確定，如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]。5.5爭(zhēng)議處理：如對(duì)傭金/服務(wù)費(fèi)的計(jì)算或支付產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/指定地點(diǎn)]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條信息保密6.1任何一方對(duì)根據(jù)本協(xié)議獲取的另一方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、房源信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得以任何方式泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得披露方書面同意。6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[]年內(nèi)仍然有效。6.3因履行本協(xié)議需要向第三方提供保密信息的，披露方應(yīng)取得接收方的書面同意，并要求第三方承擔(dān)保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2若甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響合作目的實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改無(wú)效的，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付部分傭金/服務(wù)費(fèi)，并賠償損失。7.3若乙方未按約定提供必要文件、信息或配合甲方工作，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)或遭受損失，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.4若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。10.3本協(xié)議在合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。終止后，雙方應(yīng)在[]日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)結(jié)算、信息返還等事宜。10.4本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)，但保密條款及爭(zhēng)議解決條款仍然有效。第十一條其他11.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此