2026年辦公室空調租賃協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/授權代表：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：乙方（承租方）：法定代表人/授權代表：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方辦公室空調事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[具體地址]辦公室內的[數(shù)量]臺[品牌、型號]型號的空調（序列號/資產編號：[請列明每臺空調的序列號或資產編號]）出租給乙方使用。1.2租賃空調的安裝位置為乙方辦公室[具體安裝位置描述]。1.3交付時租賃空調應能正常運轉，具體狀況詳見設備驗收單（如有）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃時長]個月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應在本合同期限屆滿前[提前通知期限]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方每月應向甲方支付租金，每臺空調每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。3.2本合同項下的租金總額為人民幣[總租金金額]元（大寫：[人民幣大寫總金額]），[選擇：包含/不包含]空調使用電費。3.3租金支付方式為銀行轉賬。乙方應在每月[支付日期，如5日]前將當月租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月應付租金總額的[滯納金比例，如0.1%]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)，如10]日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條保證金（如有）4.1為保障本合同的履行，乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內向甲方支付保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。4.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿，乙方無任何違約行為，且結清所有應付費用后，甲方應在[天數(shù)，如10]日內將保證金無息退還乙方。4.3保證金不足以彌補乙方違約造成的損失的，甲方有權從保證金中扣除，不足部分乙方應另行賠償。第五條使用與維護責任5.1甲方責任：（1）負責按照乙方要求在約定位置完成空調的安裝，確保安裝符合安全規(guī)范。（2）負責對租賃空調進行日常維護、保養(yǎng)和定期檢修（至少每[周期，如半年]進行一次），確保其處于良好運行狀態(tài)。（3）負責處理租賃空調的非因乙方原因導致的故障維修，維修期間應盡快修復，盡量縮短停用時間。（4）維修所需費用由[甲方/雙方協(xié)商分擔]承擔。5.2乙方責任：（1）按照空調的操作說明正常使用，不得擅自改裝、拆卸、改裝線路或轉租給第三方。（2）負責空調的日常清潔，特別是濾網等易臟部位的定期清洗（建議每[周期，如一個月]清洗一次）。（3）發(fā)現(xiàn)空調故障或異常，應立即通知甲方；甲方維修期間，應積極配合。（4）因乙方使用不當、操作錯誤、人為損壞（包括但不限于線路故障、制冷系統(tǒng)污染堵塞等）造成的設備損壞或故障，維修費用由乙方承擔，甲方有權向乙方索賠。（5）乙方應確保其辦公區(qū)域具備使用空調的基本條件（如電源穩(wěn)定等）。第六條能源費用6.1[選擇一：包含模式]租金已包含租賃空調在租賃期間正常運行所消耗的電力費用。乙方無需另行支付電費。6.2[選擇二：另行支付模式]租賃空調運行所消耗的電力費用由乙方承擔。乙方應配合甲方核對每月電費賬單，如存在異議，應在收到賬單后[天數(shù)，如5]日內提出，雙方友好協(xié)商解決。乙方應在收到甲方提供的有效電費賬單后[支付期限，如10]日內支付當月電費。第七條保險責任7.1甲乙雙方應自行承擔因租賃空調使用可能產生的第三方責任風險。建議雙方根據(jù)需要自行投保相關財產險或公眾責任險。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：（1）本合同租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。（3）一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后[天數(shù)，如15]日內仍未糾正的，守約方有權解除合同。（4）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。8.3租賃期滿，乙方應按約定將租賃空調及其附屬物（如有）完好歸還給甲方。歸還時，空調應能正常運轉，其狀態(tài)不得劣于交付時（正常磨損除外）。8.4合同解除或終止后，雙方應在[天數(shù)，如10]日內結清所有費用（如租金、電費等），甲方應將保證金（如有）按本合同第四條約定處理，乙方應將租賃空調返還給甲方。第九條違約責任9.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.2若甲方未能按時提供符合約定的空調，每延遲一日，應向乙方支付合同總租金的[違約金比例，如0.05%]作為違約金，但累計違約金不超過合同總租金的[累計上限比例，如10%]。延遲超過[天數(shù)，如30]日，乙方有權解除合同。9.3若乙方擅自更換、改裝空調或造成設備嚴重損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權立即解除合同，收回剩余租金（如有）及保證金。9.4乙方未按時支付電費（如適用），應按逾期付款處理。第十條不可抗力10.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知13.1本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。13.2通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送，交付時視為送達；（2）掛號信，寄出后[天數(shù)，如3]日視為送達；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送后視為送達。第十四條其他14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式[份數(shù)，如貳]份，甲方執(zhí)