2026年民宿租賃合同（旅游平臺(tái)）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：2026年[月][日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[房東姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]旅游平臺(tái)賬號(hào)：[房東平臺(tái)賬號(hào)]乙方（承租方）：姓名：[房客姓名]身份證號(hào)：[房客身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[房客聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房客聯(lián)系電話]旅游平臺(tái)賬號(hào)：[房客平臺(tái)賬號(hào)]丙方（旅游平臺(tái)）：平臺(tái)名稱：[平臺(tái)名稱]平臺(tái)賬號(hào)：[平臺(tái)賬號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在丙方提供的旅游平臺(tái)平臺(tái)上達(dá)成民宿租賃協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于[民宿詳細(xì)地址]的[民宿名稱]民宿中的[房型]房型租賃給乙方使用。1.2民宿描述：該民宿擁有[床位數(shù)]張床位，可容納[人數(shù)]人同時(shí)入住。民宿內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列出主要設(shè)施，如客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等]。具體設(shè)施清單及照片以丙方平臺(tái)展示為準(zhǔn)。1.3租賃期限：自2026年[月][日]起至2026年[月][日]止，共計(jì)[天數(shù)]天。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每日租金為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.2租金總額：租賃期間租金總額為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.3支付方式：乙方通過(guò)丙方平臺(tái)將租金支付至甲方指定賬戶或按照丙方平臺(tái)規(guī)定的支付流程進(jìn)行支付。2.4甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]戶名：[戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.5乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)/租賃開(kāi)始前向甲方支付人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期滿、乙方將民宿恢復(fù)原狀并無(wú)其他違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后[天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按照本協(xié)議約定提供符合約定的民宿及其附屬設(shè)施，確保民宿在租賃期間能夠正常使用。3.1.2保證租賃的民宿符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3提供必要的居住便利條件，包括但不限于提供房門(mén)鑰匙、確保網(wǎng)絡(luò)通暢、日常清潔服務(wù)等。3.1.4協(xié)助乙方處理租賃期間可能發(fā)生的突發(fā)事件。3.1.5有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用民宿，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止。3.1.6在租賃期滿后，乙方按照約定將民宿恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照本協(xié)議約定的租賃期限和用途使用民宿。3.2.2按時(shí)足額支付租金。3.2.3愛(ài)護(hù)并合理使用民宿及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改裝或拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2.4遵守民宿的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、寵物飼養(yǎng)規(guī)定（如有限制或禁止需明確）、噪音控制等。3.2.5保持民宿內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，每日清理個(gè)人垃圾，將洗漱用品等個(gè)人物品放置在指定位置。3.2.6不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。3.2.7租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其及其帶入民宿的人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。3.2.8離開(kāi)民宿前，應(yīng)將民宿打掃干凈，恢復(fù)原狀，并按時(shí)歸還房門(mén)鑰匙及其他甲方提供的物品。3.2.9如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并支付已使用的租金及相應(yīng)的違約金（如有約定）。第四條旅游平臺(tái)服務(wù)條款4.1丙方作為本協(xié)議的見(jiàn)證方和平臺(tái)方，負(fù)責(zé)提供民宿租賃信息發(fā)布、交易撮合、支付結(jié)算等服務(wù)。4.2甲乙雙方同意遵守丙方制定的《用戶協(xié)議》、《平臺(tái)服務(wù)條款》及《隱私政策》等相關(guān)規(guī)定。4.3丙方對(duì)甲方發(fā)布的民宿信息進(jìn)行形式審核，但不保證信息真實(shí)性。乙方有權(quán)對(duì)民宿信息進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果將公開(kāi)發(fā)布。4.4丙方提供交易糾紛調(diào)解服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)提供符合約定的民宿，或提供的民宿存在嚴(yán)重安全隱患、不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或收取本協(xié)議未約定的費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付該部分費(fèi)用，并有權(quán)向丙方投訴或向人民法院提起訴訟。5.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租金、違約金，以及押金不予退還。5.4乙方損壞民宿及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。5.5乙方擅自將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回民宿，已收取的租金不予退還，并要求乙方支付相當(dāng)于租金[倍數(shù)]的違約金。5.6乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力6.1因地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2出現(xiàn)本協(xié)議第五條約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以解除本協(xié)議。第八條通知8.1雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方及丙方，否則視為仍使用原聯(lián)系方式。8.2所有根據(jù)本協(xié)議作出的通知或文件，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或丙方平臺(tái)內(nèi)部消息系統(tǒng)等方式進(jìn)行送達(dá)。第九條保密9.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等confidentialinformation應(yīng)予以保密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一