2026年閑置空地出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供閑置空地出租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出租空地基本情況

1、出租空地位置：__________________，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明和現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)為準(zhǔn)。

2、空地面積：_______平方米，形狀為_______，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

3、空地現(xiàn)狀：該空地目前為_______狀態(tài)，地上附著物情況為_______，甲方保證該空地不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方使用權(quán)限制。

4、空地用途：本合同項(xiàng)下出租空地僅限用于_______用途，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需使用該空地，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行約定。

3、乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該空地交付給甲方使用，甲方應(yīng)按時(shí)接收并辦理相關(guān)使用手續(xù)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：該空地租賃年租金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），租金包含_______費(fèi)用，不包含_______費(fèi)用。

2、租金支付方式：租金實(shí)行_______支付方式，首期租金應(yīng)于_______前支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于_______前支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_______%向乙方支付違約金。

3、支付賬戶：乙方指定收款賬戶為：開戶行：__________________，賬戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

4、甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到租金后_______日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)出租空地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)，并有權(quán)依法收回該空地。

2、甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)空地享有合法使用權(quán)，不得非法干涉乙方正常使用。

3、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付空地，并保證交付時(shí)的空地狀態(tài)符合合同約定。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該空地的_______（如：水電、通訊等）設(shè)施維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變空地現(xiàn)狀或進(jìn)行違法建設(shè)。

6、租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用或城市規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致該空地被收回或用途變更的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金，并享有對(duì)該空地的合法使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)合理使用該空地，不得擅自改變合同約定的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或危害公共安全、環(huán)保的活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)在空地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于_______。

4、乙方應(yīng)妥善保管該空地，不得損壞或擅自拆除、改建空地上的原有設(shè)施，如需改變或拆除，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行空地的檢查、維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。

五、轉(zhuǎn)租及分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該空地轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如確需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租或分租期限不超過(guò)本合同約定的期限，且轉(zhuǎn)租或分租的條款不得與本合同相抵觸。

3、乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或分租的第三方遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付空地或交付的空地狀態(tài)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2、乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_______%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、乙方擅自改變空地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、因乙方原因?qū)е驴盏乇徽幜P或產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、甲方違反本合同約定提前收回空地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

3、遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：