2026年九江市公租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《公共租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供公租房租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物

1、乙方將位于九江市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室的公租房提供給甲方租賃使用，該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，房屋用途為居住。

2、房屋現(xiàn)狀：乙方保證該房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于公租房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃資質(zhì)，房屋交付時(shí)已配備必要的家具、電器等設(shè)施，包括但不限于____（具體列明交付時(shí)的設(shè)施清單）。

3、房屋權(quán)屬：乙方保證對(duì)租賃房屋享有合法、完整的出租權(quán)，未設(shè)置任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，且租賃過程中不會(huì)出現(xiàn)影響甲方正常使用的權(quán)利糾紛。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2、租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽租金標(biāo)準(zhǔn)按照屆時(shí)九江市公租房租金政策執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，公租房租金按照九江市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金包含但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)（如適用）等應(yīng)繳費(fèi)用。

2、支付方式：租金實(shí)行按月支付制，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，并保留支付憑證。

3、逾期支付：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向乙方支付滯納金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已租期間的全部租金及滯納金。

四、押金

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付房屋租賃押金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

2、押金用途：押金用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋設(shè)施維護(hù)等。租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金。

3、押金扣除：如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金或維修費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并按時(shí)入住房屋。

2、甲方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于公租房使用的相關(guān)規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作，檢查時(shí)間應(yīng)提前____日通知甲方。

5、甲方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知乙方并賠償鑰匙費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)符合安全居住條件。

2、乙方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，如房屋出現(xiàn)影響居住的維修問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。緊急維修除外。

3、乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但檢查前應(yīng)提前____日通知甲方，并配合甲方合理使用房屋。

4、乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)居住登記手續(xù)，并協(xié)助甲方解決居住過程中遇到的問題。

5、乙方不得擅自提前收回房屋，如確需收回，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并退還剩余租金及押金。

六、維修責(zé)任

1、日常維修：因甲方使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2、自然損耗：因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。維修期間，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。

3、緊急維修：如房屋出現(xiàn)影響居住的緊急情況（如停水、停電、燃?xì)庑孤┑龋?，乙方?yīng)在接到通知后立即進(jìn)行維修，甲方應(yīng)積極配合。

七、合同解除

1、甲方解除合同：如乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方居住，甲方有權(quán)提前____個(gè)月書面通知乙方解除合同，并要求乙方退還剩余租金及押金。

2、乙方解除合同：如甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，乙方有權(quán)提前____個(gè)月書面通知甲方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、不可抗力：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、甲方違約：除本合同已約定的違約責(zé)任外，甲方還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的實(shí)際損失。

2、乙方違約：除本合同已約定的違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至九江市仲裁委員會(huì)仲裁或九江市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：