2026年預留地轉讓合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方轉讓預留地塊事宜，訂立本合同如下：

一、轉讓標的

1、地塊基本情況

乙方同意將其合法擁有的位于__________________（具體地址）的預留地塊轉讓給甲方。該地塊的面積約為_______平方米，四至范圍分別為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。地塊現(xiàn)狀為__________________（例如：空地、已有臨時建筑等）。

2、地塊權屬證明

乙方保證其對本合同項下轉讓的地塊擁有合法、完整的所有權或使用權，并能夠提供以下權屬證明文件：

（1）土地使用權證/不動產(chǎn)權證書，證書編號：__________________；

（2）原土地出讓合同或相關協(xié)議；

（3）其他與地塊權屬相關的文件。

二、轉讓價格及支付方式

1、轉讓價格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下預留地塊的轉讓總價款為人民幣_______元整（大寫：__________________元整）。該價格包含但不限于地塊的出讓金、稅費等相關費用。

2、支付方式

甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_______元整（大寫：__________________元整），剩余款項人民幣_______元整（大寫：__________________元整）應于_______前支付完畢。甲方支付首付款后，乙方應向甲方開具等額發(fā)票；剩余款項支付完畢后，乙方應向甲方開具全額發(fā)票。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利義務

1、甲方有權按照本合同約定取得預留地塊的所有權或使用權，并有權依法使用、收益、處分該地塊。

2、甲方應按照本合同約定按時足額支付轉讓價款，逾期支付的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應遵守國家和地方有關土地管理的法律法規(guī)，合法利用該地塊，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。

4、甲方應承擔取得該地塊所需辦理的相關手續(xù)的費用，包括但不限于土地變更登記、稅費等。

5、甲方應配合乙方完成本合同項下的轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理過戶手續(xù)等。

（二）乙方的權利義務

1、乙方有權按照本合同約定收取轉讓價款，并有權要求甲方按時足額支付。

2、乙方應按照本合同約定履行轉讓義務，保證地塊的權屬清晰、無任何權利負擔或糾紛。

3、乙方應配合甲方完成本合同項下的轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理過戶手續(xù)等。

4、乙方應保證其在本合同簽訂時，對該地塊擁有合法、完整的所有權或使用權，并能夠依法辦理轉讓手續(xù)。

5、若因乙方原因導致本合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、過戶手續(xù)

1、本合同簽訂后，雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理預留地塊的變更登記手續(xù)。

2、過戶手續(xù)辦理所需的相關費用由_______方承擔（甲方/乙方/雙方平均）。

3、自不動產(chǎn)登記機構完成變更登記手續(xù)并頒發(fā)新的不動產(chǎn)權證書之日起，該地塊的所有權或使用權正式轉移給甲方。

五、違約責任

1、若甲方未按時足額支付轉讓價款的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2、若乙方未履行本合同約定的轉讓義務，或提供的地塊存在權利負擔或糾紛的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并賠償由此給甲方造成的損失。

3、若因一方違約導致本合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

4、本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、若因不可抗力導致本合同無法履行或給雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。

3、不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至_______（仲裁委員會名稱）仲裁委員會仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______（相關部門）備案一份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：