版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
工程項目預算與成本控制標準預算與成本控制并非孤立的財務(wù)行為,而是貫穿于項目決策、設(shè)計、招投標、施工及竣工結(jié)算等各個階段的綜合性管理活動。其基本原則應(yīng)包括:1.目標性原則:預算編制與成本控制必須以項目的總體戰(zhàn)略目標和具體實施目標為導向,確保各項資源投入都服務(wù)于目標的實現(xiàn)。預算目標應(yīng)清晰、具體、可衡量,并與項目合同、業(yè)主期望相統(tǒng)一。2.全面性原則:預算應(yīng)覆蓋項目實施過程中的所有參與主體、所有工作內(nèi)容以及所有費用要素,實現(xiàn)全員、全過程、全要素的成本管控。避免因局部疏漏導致成本失控。3.審慎性原則:在預算編制過程中,對工程量測算、單價確定、風險因素考量等方面應(yīng)保持審慎態(tài)度,適當留有余地,以應(yīng)對不可預見的風險和變更,確保預算的嚴肅性和可執(zhí)行性。4.動態(tài)控制原則:工程項目具有不確定性,預算與成本控制并非一成不變。應(yīng)建立動態(tài)監(jiān)控機制,根據(jù)項目進展、市場變化及內(nèi)外部環(huán)境調(diào)整,及時發(fā)現(xiàn)偏差并采取糾偏措施。5.責權(quán)利相結(jié)合原則:明確各部門、各崗位在預算編制、執(zhí)行、控制過程中的責任、權(quán)力和利益,建立健全成本責任制,將成本控制效果與績效考核掛鉤,激發(fā)全員成本控制的積極性。6.效益優(yōu)先原則:在確保項目質(zhì)量、安全和工期的前提下,通過優(yōu)化方案、改進工藝、提高效率等方式,追求成本最低化和效益最大化,實現(xiàn)質(zhì)量、進度、成本的有機統(tǒng)一。二、工程項目預算的編制與審批工程項目預算是成本控制的基準和依據(jù),其編制質(zhì)量直接影響后續(xù)成本控制的有效性。1.預算編制依據(jù):*經(jīng)批準的項目可行性研究報告、初步設(shè)計或施工圖設(shè)計文件。*項目所在地現(xiàn)行的各類工程建設(shè)概預算定額、取費標準、人工工資單價、材料設(shè)備價格信息及調(diào)價規(guī)定。*項目合同文件、招投標文件及中標通知書。*企業(yè)內(nèi)部的施工組織設(shè)計、施工方案、資源配置計劃。*類似項目的歷史數(shù)據(jù)及經(jīng)驗資料。*項目所需的其他費用估算,如勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、預備費等。2.預算編制流程:*準備階段:組建預算編制小組,收集整理各類基礎(chǔ)資料,熟悉設(shè)計圖紙和技術(shù)文件,進行現(xiàn)場踏勘。*分項工程量計算:根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則,準確計算各分部分項工程的工程量。*套價與取費:依據(jù)工程量和相應(yīng)的定額子目,套用人工、材料、機械臺班單價,計算直接工程費,并按照規(guī)定的取費程序和標準計取各項間接費用、利潤及稅金。*設(shè)備購置費與工程建設(shè)其他費用計算:根據(jù)設(shè)備清單和市場詢價,以及相關(guān)規(guī)定計算設(shè)備購置費和其他費用。*預備費估算:包括基本預備費和價差預備費,應(yīng)對項目實施過程中可能發(fā)生的不可預見費用和價格波動。*預算匯總與調(diào)整:將各部分費用匯總,形成初步總預算,進行合理性分析和必要的調(diào)整。*審核與審批:預算編制完成后,需經(jīng)過內(nèi)部相關(guān)部門(如技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營)的審核,必要時可聘請外部專業(yè)機構(gòu)評審,最終按規(guī)定程序報決策層審批。審批后的預算作為項目成本控制的法定依據(jù)。3.預算編制方法:*常用的預算編制方法包括工料單價法、綜合單價法等。應(yīng)根據(jù)項目類型、設(shè)計深度、管理需求等選擇適宜的方法。對于大型復雜項目,可采用清單計價模式,提高預算的透明度和可操作性。三、工程項目成本控制的實施成本控制是在項目實施過程中,對影響成本的各種因素進行規(guī)劃、調(diào)節(jié)和限制,及時糾正偏差,確保項目實際成本控制在預算范圍內(nèi)。1.事前控制(預控階段):*優(yōu)化設(shè)計方案:在滿足功能和質(zhì)量要求的前提下,通過多方案比選,選擇技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的設(shè)計方案,從源頭上控制成本。推行限額設(shè)計,將預算指標分解到各專業(yè)設(shè)計中。*嚴格招投標管理:規(guī)范招投標流程,選擇報價合理、技術(shù)實力強、信譽良好的承包商和供應(yīng)商,通過競爭機制降低采購成本。合同條款應(yīng)嚴謹,明確工程范圍、價格、付款方式、違約責任等。*制定詳細成本計劃:將批準的總預算分解到各分部分項工程、各施工階段、各責任部門,形成詳細的成本控制目標和計劃。2.事中控制(過程控制階段):*人工成本控制:合理安排施工人員,優(yōu)化勞動組織,提高勞動生產(chǎn)率;嚴格控制用工數(shù)量和工時,避免窩工、返工;加強技能培訓,提升工人素質(zhì)。*材料成本控制:建立健全材料采購、驗收、保管、領(lǐng)用制度?!霸搭^把關(guān)”,通過招標采購、比價采購等方式降低采購價格;“過程嚴管”,控制材料損耗率,合理堆放和使用,減少二次搬運;“余料回收”,做好廢舊材料的回收利用。*機械成本控制:合理選擇施工機械,優(yōu)化配置,提高機械利用率;加強機械設(shè)備的維護保養(yǎng),減少故障停機時間;考慮機械租賃與購置的經(jīng)濟性比較。*分包成本控制:加強對分包工程的合同管理、進度管理和質(zhì)量管理,嚴格控制分包簽證和變更,防止分包成本超支。*現(xiàn)場經(jīng)費控制:嚴格控制各項管理費用、間接費用的支出,壓縮非生產(chǎn)性開支,提高管理效率。*工程變更與簽證管理:建立嚴格的工程變更和現(xiàn)場簽證審批制度。對于必要的變更,應(yīng)先算賬后變更,評估其對成本的影響,并及時調(diào)整預算。簽證應(yīng)做到及時、準確、完整,并有詳細的文字和圖像記錄。*定期成本核算與分析:按月或按工程節(jié)點進行實際成本與預算成本的對比核算,分析成本偏差產(chǎn)生的原因(如量差、價差、效率差等),及時發(fā)現(xiàn)問題,并采取有效的糾偏措施。3.事后控制(考核與總結(jié)階段):*竣工結(jié)算:項目完工后,及時、準確地進行竣工結(jié)算,清理各項債權(quán)債務(wù),核實最終實際成本。*成本考核與獎懲:根據(jù)成本控制計劃和實際完成情況,對各責任部門和責任人進行考核,兌現(xiàn)獎懲,激勵先進,鞭策后進。*成本分析與經(jīng)驗總結(jié):對項目整個生命周期的成本控制工作進行全面總結(jié),分析成功經(jīng)驗和存在的不足,形成書面報告,為后續(xù)類似項目提供借鑒。四、工程項目成本的核算與分析成本核算與分析是成本控制的重要環(huán)節(jié),為成本決策提供數(shù)據(jù)支持。1.成本核算對象:應(yīng)根據(jù)項目特點、施工組織方式和成本管理要求確定,通??梢詥挝还こ?、分部分項工程或施工班組為核算對象。2.成本核算方法:主要采用制造成本法,歸集和分配項目施工過程中發(fā)生的各項直接費用和間接費用。確保成本核算的及時性、準確性和完整性。3.成本分析:*比較分析法:將實際成本與預算成本、目標成本、歷史同期成本、同類項目成本等進行對比分析,找出差異。*因素分析法:確定影響成本變動的主要因素(如工程量、單價、損耗率等),并分析各因素對成本差異的影響程度。*趨勢分析法:通過對成本數(shù)據(jù)的連續(xù)分析,預測成本變化趨勢,為后續(xù)成本控制提供預警。五、工程項目預算與成本控制的保障措施1.組織保障:建立健全預算與成本控制的組織體系,明確項目經(jīng)理為第一責任人,設(shè)置專門的成本管理部門或配備專職成本管理人員,各部門協(xié)同配合。2.制度保障:制定和完善預算管理、招投標管理、合同管理、物資管理、設(shè)備管理、成本核算、績效考核等一系列規(guī)章制度,使成本控制有章可循。3.技術(shù)保障:積極采用先進的項目管理軟件和信息化技術(shù),實現(xiàn)成本數(shù)據(jù)的實時采集、共享和分析,提高成本控制的效率和精度。推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,降低施工成本。4.文化保障:加強成本意識教育,培養(yǎng)全員參與成本控制的企業(yè)文化,使“人人講成本,事事講節(jié)約”成為員工的自覺行為。結(jié)語工程項目預算與成本控制是一項系統(tǒng)工程,貫穿于項目的全過程,涉及到項目管理的方方面面
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年陸良縣幼兒園教師招教考試備考題庫含答案解析(必刷)
- 2025年四川職業(yè)技術(shù)學院馬克思主義基本原理概論期末考試模擬題帶答案解析(奪冠)
- 2025年廈門南洋職業(yè)學院單招職業(yè)傾向性測試題庫附答案解析
- 2025年林芝縣招教考試備考題庫附答案解析
- 2025年浙江?。?11所)馬克思主義基本原理概論期末考試模擬題含答案解析(必刷)
- 2025年乃東縣幼兒園教師招教考試備考題庫含答案解析(奪冠)
- 2024年金秀瑤族自治縣幼兒園教師招教考試備考題庫含答案解析(奪冠)
- 2025年銅鼓縣幼兒園教師招教考試備考題庫含答案解析(必刷)
- 2025年潞安職業(yè)技術(shù)學院單招綜合素質(zhì)考試題庫附答案解析
- 2024年齊河縣招教考試備考題庫含答案解析(必刷)
- 2025年龍井市面向委培生和定向生招聘員額崗位(5人)筆試參考題庫及答案解析
- 人教版三年級下冊數(shù)學全冊教學設(shè)計(配2026年春改版教材)
- 燃料安全生產(chǎn)管理制度
- 交通事故培訓
- 金融投資分析與決策指導手冊(標準版)
- 【初中 地理】2025-2026學年人教版八年級地理下冊知識點匯Z
- 2025年版廉政知識測試題庫(含答案)
- 九年級 22天1600個中考詞匯背默專項訓練(英語)
- 銀行資金閉環(huán)管理制度
- 中外航海文化知到課后答案智慧樹章節(jié)測試答案2025年春中國人民解放軍海軍大連艦艇學院
- 芳香療法行業(yè)消費市場分析
評論
0/150
提交評論